Karakteristieke ‘authentieke’ rietgedekte villa met dubbele en aangebouwde garage en fraai aangelegde bostuin. Dit alles is gesitueerd op een zeer royaal perceel van 9.940 m².

Rust, privacy en luxe staan bij deze villa centraal. Uniek is hierbij het complete woonprogramma gerealiseerd is op de begane grond. De villa is gesitueerd op een prachtige locatie midden in het uitgestrekte bosgebied ‘Het Soerel’ tussen het prachtige Veluwse Epe en Nunspeet.

KENMERKEN:

• Bouwjaar woning: 1963;
• Perceeloppervlakte: 9.940 m²;
• Inhoud woning circa: 2.405 m³;
• Gebruiksoppervlakte: 554 m².

OMGEVING:

Wonen in een prachtige villa waarbij rust en privacy centraal staan.
De villa staat in een geweldige bosrijke omgeving midden op de Veluwe. Het perceel bedraagt bijna 1 ha. Het riante perceel is in zijn geheel omheind en te bereiken via de elektrische bedienbare toegangspoort.
In deze zeer luxueuze karakteristieke villa komt u geen luxe te kort.
Uniek bij deze villa is dat het complete woonprogramma gesitueerd is op de begane grond. Tevens treft u een heerlijk inpandig zwembad aan.
Maar een sauna, luxe badkamer en meerdere sfeervolle haarden ontbreken zeker ook niet. De onder architectuur aangelegde tuin is in één woord prachtig. Alles sluit nauw op elkaar aan. Daarbij is in de tuin een prachtige vijverpartij aangelegd met terras. De tuin is voorzien van een beregeningsunit. Kortom een riante villa waar u heerlijk kunt vertoeven.
In de inpandig garage kunt u een auto parkeren. Daarnaast in de aangebouwde stenen garage kunt u twee auto’s parkeren.

BEGANE GROND:

Via de overdekte entree heeft u toegang tot de royale villa. De hal geeft toegang tot verschillende vertrekken en is voorzien van een marmeren vloer. Nette moderne keuken (2006) uitgerust met diverse inbouwapparatuur te weten: ceramische kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron met oven, dubbele spoelbak, Amerikaanse koelkast en diepvries. Via de centrale hal heeft u tevens toegang tot de royale living met riant eetgedeelte. De living is uitgerust met dubbele openslaande deuren die u direct toegang biedt tot de sfeervol aangelegde bostuin. De living is afgewerkt in lichte kleurstellingen en strakke muur- en plafondafwerkingen en inbouwspots. Daarnaast is er een sfeervolle schouw met inzethaard en massief eikenvloer (2015) aanwezig. Via de dubbele opslaande deuren krijgt u toegang tot de tweede living die voorzien is van sfeervolle open haard en doorgang naar de master bedroom gelegen op de begane grond. De beide livings bedragen samen circa 67 m². De master bedroom is voorzien van vaste kastenwand. Daarnaast is er een riante werkkamer aanwezig. De werkkamer geeft daarnaast toegang tot de badkamer uitgerust met: toilet, douche, dubbel wastafelmeubel en betegeling tot aan het plafond. De centrale hal geeft tevens toegang tot de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Via de tussenhal is de overdekte zwemruimte met zwembad en sauna te bereiken. De zwemruimte beschikt over een sfeervolle open haard, schuifpui, rolluiken en inbouwverlichting. Via de schuifpui heeft u toegang tot het terras en de tuin. Het prachtige zwembad is circa 4 m breed en 9 m lang. Daarnaast loopt de diepte op tot 1,80 m. In de zwemruimte is tevens een vaste kast en douchegelegenheid aanwezig. En natuurlijk kunt u heerlijk genieten in de Finse sauna. Via de zwemruimte kunt u de inpandige garage bereiken.

VERDIEPINGEN:

Via de statige trapopgang heeft u toegang tot de eerste verdieping. De overloop/vide geeft toegang tot vijf (slaapkamers) en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen zodat u een prachtige kijk heeft op de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan een slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De vijfde zeer ruime slaapkamer bevindt aan de voorzijde en kan tevens goed dienen als hobbykamer. De zeer luxe badkamer is uitgerust met een royale ovale whirlpool, douche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel en marmerenvloer met vloerverwarming. Alles in de woning is keurig afgewerkt! Via vaste trap is de zolder met overloop en twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Eén slaapkamer is voorzien van berging. De woning is voorzien van provisie kelder.

BIJZONDERHEDEN:

• Compleet woonprogramma op de begane grond;
• Inpandig zwembad en sauna;
• Meerdere sfeervolle open haarden;
• De rietenkap is in 2016 vervangen en uitgerust met bliksemafleiders;
• Elektrisch bedienbaar hek met intercom;
• Het perceel is in zijn geheel omheind;
• De garages zijn uitgerust met elektrische bedienbare deuren;
• Inpandige garage aanwezig;
• Dubbele inpandige garage met smeerput;
• Automatische sproei installatie voor de tuin;
• Schilderwerk binnen en buiten is uitgevoerd in 2010-2011;
• De woning is afgewerkt en verbouwd met hoogwaardige materialen.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06431
Adres:

Berkenlaan 4
EPE

 
Vraagprijs: € 1.249.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1936
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 9.940 m²
Woonoppervlakte: 554 m²
Inhoud woning: 2.405 m³
 
Kenmerken  
Object: binnenzwembad • buitenhaard • elektrisch toegangshek • garage voor meerdere auto's • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • open haard • privéparkeerplaats • rietenkap • sauna • vijver
Omgeving: beschutte ligging • in bosrijke omgeving • nabij bossen • privacy gelegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Zielman Makelaardij
Adres:

Dorpsstraat 44
3881BE PUTTEN

Contactpersoon: H.A. van de Beek
Telefoon: 0341-360244
Telefax: 0341-360595
Website: www.zielman.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Putten, Gelderland – Karakteristieke 'authentieke' rietgedekte villa vraagprijs: € 1.249.000,- k.k. Berkenlaan 4, EPE