Villa, gebouwd in 2000 onder moderne architectuur met veel glas en prachtig uitzicht over landerijen.

Vanuit de woonkamer een glazen wand over de volle breedte van het huis met uitzicht over de tuin met daarachter een waterpartij. Op eigen terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, naast het huis een carport. Onder het huis een garage/berging van ruim 65 m². Het spreekt voor zich dat deze villa hoogwaardig is afgewerkt. Schelluinen ligt tegen de stad Gorinchem aan, aan de rand van de prachtige Alblasserwaard. Grote steden zoals Breda, Utrecht en Rotterdam liggen op maximaal een half uur rijden. Schelluinen ligt aan de rand van de Alblasserwaard op circa 4 km afstand van Gorinchem. Uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht, Den Bosch en Breda dichtbij.

KENMERKEN:

• Soort woonhuis: vrijstaand;
• Ligging: landelijk;
• Inhoud: circa 1.100m³ (excluse garage);
• Woonoppervlakte: 265 m²;
• Perceelgrootte: 1.596 m²;
• Oorspronkelijk bouwjaar: 2001;
• Isolatie: volledig;
• Slaapkamers: 3;
• Onderhoud binnen: goed;
• Onderhoud buiten: goed.

PLUSPUNTEN:

Onder architectuur gebouwd door R. Schuurman (Amsterdam Arena) • Landelijke ligging • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde • Tuin op het zuiden • Carport voor 4 auto’s, 2 auto’s op oprit • 18 zonnepanelen • Aluminium kozijnen • Zinken daken • Hardhouten veranda met roestvrijstalen railing op het zuiden • Grote garage (3 auto’s ) met vloerverwarming en elektrische deur • Kruipruimte, grotendeels op stahoogte • Centraal stofzuigsysteem • Vloerverwarming (met uitzondering van eerste verdieping) • Prachtige keuken (Bulthaup) met alle denkbare apparatuur • Lichte woonkamer met mooie raampartijen • Hoge deuren met roestvrijstalen beslag • 2 badkamers • 3 toiletten.

DETAILS WONING:

Begane grond (marmer met vloerverwarming) bevat een hal, meterkast (17 groepen met aardlekschakelaars), toilet (hangend toilet, urinoir, fonteintje), bijkeuken (witgoedopstelling, uitstortbak, deur naar buiten), glazen toegangsdeuren naar keuken en woongedeelte, doorgang naar garage. De garage bevat een vloer met geglazuurde gebakken tegels en vloerverwarming, elektrische deur, grote inbouwkast, opstelling cv-ketel (Atag 2015), warmwater boiler, centraal stofzuigsysteem, toegang naar kruipruimte (grotendeels op stahoogte), pomp om grondwater weg te pompen. Open keuken is een luxe Bulthaup keuken met hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: stoomoven, oven met pizzasteen, combimagnetron, oven, afzuiger, koelkast (inbouw), vaatwasser, wijnkast, koffiemachine, Amerikaanse roestvrijstalen koelkast. Woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin en open haard. Slaapkamer met openslaande deuren, kastenwand over gehele breedte met glazen deuren en badkamer (openslaande deuren naar terras, whirlpool, inloopdouche, separaat toilet). Op de tussenverdieping is een werkruimte met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een een badkamer met douche toilet en wastafel. De achtertuin is op het zuiden gericht en bevat een gazon, terras, waterpartij en tuinhuis.

De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij het tot stand komen van een koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten of een bankgarantie af te geven. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06421
Adres:

Roerdompstraat 23
SCHELLUINEN

 
Vraagprijs: € 995.000,-
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2000
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.621 m²
Woonoppervlakte: 200 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 20 m²
Inhoud woning: 1.100 m³
 
Design  
Architect: R. Schuurman
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • carport • garage voor meerdere auto's • open haard • privéparkeerplaats
Omgeving: aan rustige weg • aan weilanden • in dorpscentrum • landelijk gelegen • open ligging • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Mol & Roubos Makelaardij
Adres:

't Rond 14
4285DE WOUDRICHEM

Contactpersoon: M. Mol
Telefoon: 0183-304689
Telefax: 0183-307087
Website: www.molroubosmakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Schelluinen, Zuid-Holland – Moderne villa vraagprijs: € 995.000,- Roerdompstraat 23, SCHELLUINEN