Sfeervol en comfortabel wonen aan het water! Op een fantastische plek in hartje Friesland tussen Sneek en Joure, op 60 min afstand van Amsterdam, goed te bereiken vanuit de Randstad staat, aan open vaarwater, dit sfeervolle landhuis (Staande Mastroute).

Uw boot/boten meert u hier af aan uw eigen aanlegsteiger. Het geheel is goed onderhouden en ziet er verzorgd uit. Een huis met maar liefst 1.963 m² eigen grond en een woonoppervlak van 250 m².

UNIEKE PLEK:

De ligging aan de buitenste rand van de gewilde woonwijk 'De Grachten', aan open vaarwater op steenworp afstand van het Prinses Margrietkanaal en het Sneekermeer, met vrij uitzicht over de Goïngarypster Poelen en de omliggende landerijen is zonder meer uniek te noemen. De woning beschikt over eigen aanlegsteigers en een circa 35 m lange zij-oever en extra gastensteiger. Terrassen op het zuiden en oosten, balkons op het westen en oosten, rondom gazons en borders, een ruime diplomaten-oprit en tweetal garages maken deze locatie tot een paradijs. Het prijswinnende ontwerp van plan De Grachten, aan de rand van Uitwellingerga, biedt de bewoners maximale privacy en een permanent vakantiegevoel. Het ruim opgezette plan beschikt over een eigen tennisbaan en grenst aan een natuurzwembad met zonneweide. Uitwellingerga vormt samen met tweelingdorp Oppenhuizen een actieve gemeenschap met vele voorzieningen.

INDELING:

Op de begane grond bevindt zich de: entree, hal, garderobe met ruim toilet (hal en toilet volledig uitgevoerd met marmer), sfeervolle woonkamer (60 m²) met twee zithoeken en een gezellige open haard en schuifpui naar een van de vele zonneterrassen, ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aangrenzende bijkeuken, voorkamer/kantoor met vrij uitzicht over het water, aansluitingen aanwezig voor water en afvoer voor eventuele extra slaap- en douchegelegenheid, dubbele garage welke te bereiken is vanuit de hal. Op de eerste verdieping is de ruime overloop, riante ouderslaapkamer van (20 m²) met groot balkon, kleed- en of tweede slaapkamer, met eveneens toegang naar het balkon, badkamer met bubbelbad, douche, wastafel en toilet, gastenslaapkamer met eigen badkamer. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Er bevindt zich een ruime slaapkamer met balkon op het westen en een recreatieruimte/fitnessruimte kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer. Middels een vlizotrap is tevens toegang tot de zolderruimte boven deze verdieping.

BIJZONDERHEDEN:

• Unieke locatie tegen het Sneekermeer aan staande mast route;
• Tweetal garages en ruime berging;
• Eigen aanlegsteigers direct aan open water;
• Sloephelling met eigen opslagplaats;
• Perceelgrootte: 1963 m² eigen grond;
• Woonoppervlakte: circa 250 m²;
• Inhoud: 775 m³;
• Verwarming middels moderne HR-ketel met radiatoren;
• Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Makelaardij Friesland via 0515-768008.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06406
Adres:

Koartebaen 19
UITWELLINGERGA

 
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1971-1980
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.963 m²
Woonoppervlakte: 250 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 53 m²
Inhoud woning: 775 m³
 
Kenmerken  
Object: aanlegsteiger • balkon • buitenzwembad • fitnessruimte • garage voor meerdere auto's • gastenverblijf • jacuzzi • kantoor-/praktijkruimte • privéparkeerplaats • tennisbaan
Omgeving: aan het water • aan vaarroute • aan weilanden • landelijk gelegen • nabij openbaar vervoer • nabij snelwegen • nabij winkels • privacy gelegen • vrij uitzicht

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Makelaardij Friesland
Adres:

Martiniplein 15 a
8601EG SNEEK

Contactpersoon: Tycho Reimers
Telefoon: 0515-768008
Website: www.makelaardijfriesland.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Nabij Sneekermeer in Plan de Grachten – Sfeervolle watervilla vraagprijs: € 750.000,- k.k. Koartebaen 19, UITWELLINGERGA