In prachtige lommerrijke laan van Rotterdam Hillegersberg gelegen sfeervol en royaal jaren 30 herenhuis met voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Het herenhuis is perfect onderhouden en heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een ruime zolderverdieping (mogelijkheid tot vijfde slaapkamer). Het geheel ligt centraal nabij voorzieningen als diverse scholen, de winkels, de Bergse Plassen, Prinses Beatrixplantsoen, het Lage Bergse Bos en openbaar vervoer. Ook de Amerikaans Internationale School en de Japanse School bevinden zich op 10 minuten loopafstand.

INDELING:

Op de begane grond bevindt zich de entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, woonkamer met visgraat parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur als oven, magnetron, inductiekookplaat met gas wokbrander, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, toilet annex waskamer met wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, slaapkamer met dakkapel en inbouwkasten aan de achterzijde, toilet, badkamer met ligbad, design radiator en wastafel. De derde verdieping is een open zolderruimte. Verder is er een diepe voortuin, zonnige achtertuin met een houten schuur en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte: 163 m²;
• Buitenzijde geschilderd in 2016;
• Extra kamer op de derde verdieping realiseren is mogelijk;
• Voorzien van dubbel glas en een geïsoleerd dak;
• Warm water en verwarming middels cv-combiketel;
• Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06403
Adres:

Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 56
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: tussenwoning
Bouwjaar/-periode: 1934
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 165 m²
Woonoppervlakte: 163 m²
Inhoud woning: 530 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie
Omgeving: aan rustige weg

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam - Hillegersberg – Royaal herenhuis vraagprijs: € 725.000,- k.k. Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 56, ROTTERDAM