Aan rustige verkeersluwe weg van de woonwijk Nesselande gelegen vrijstaande villa op een royaal kavel van 1.140 m² eigen grond.

De villa met onder andere 2 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar 4), 2 badkamers, een separaat ruim en vrijstaand stenen kantoor, een tuinhuis voorzien van bar en toilet ligt op loopafstand van de Zevenhuizenplas, scholen, de winkelboulevard, het Nesselande strand en openbaar vervoer. Met de auto bent u snel op de A20 naar Rotterdam Centrum.

INDELING:

Entree, hal met toilet en meterkast en luxe toilet, royale L-vormige living met open haard (gashaard met afstandsbediening) en toegang tot terras en tuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de zij tuin, slaapkamer met schuifkastenwand en eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator. Op de eerste verdieping is de overloop, open slaapverdieping (eenvoudig om te bouwen naar 3 slaapkamer en een badkamer) met een slaapgedeelte voorzien grote kastenwand, luxe badkamer met vrijstaande 4 persoons jacuzzi en een 2 persoons combi douche/ stoom/sauna cabine, vrij hangend closet en groot badmeubel dubbele wastafel en 2 zijkasten.

BIJZONDERHEDEN:

Perceel: 1.140 m² eigen grond te bereiken via eigen brug met hekwerk en intercom met camerabeveiliging • Woonoppervlakte: 186 m² • Separaat bijgebouw (circa 24 m²) met vliering ingericht als kantoor (ook te gebruiken als praktijkruimte of atelier) • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein achter afsluitbaar hekwerk • Verwarming, vloerverwarming (gehele begane grond) en warm water • middels cv-combiketel met indirect gestookt boiler vat • Fraai aangelegde achtertuin op het Zuiden gelegen met onder ander een verwarmd tuinhuis (circa 15 m²) voorzien van een bar met tap en een toilet, een grote vrijstaande houten bergschuur (circa 19 m²), onderheide voetpaden, sfeervolle verlichting met schemerschakelaars, drainagesysteem en automatische sproei installatie • Alarminstallatie (ook het kantoor) en camerabeveiliging • Airconditioning op de eerste verdieping • Oplevering in overleg, kan eventueel snel.

Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06402
Adres:

Wollefoppenweg 31
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1980
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.140 m²
Woonoppervlakte: 186 m²
Inhoud woning: 627 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • jacuzzi • sauna • stoomcabine
Omgeving: aan rustige weg

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam - Nesselande – Vrijstaan villa op royaal kavel vraagprijs: € 750.000,- k.k. Wollefoppenweg 31, ROTTERDAM