Op toplocatie in bosrijke omgeving gelegen uitstekend onderhouden en opvallend lichte vrijstaande villa met dubbele inpandige garage, ruime multifunctionele berging, paardenstal en fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen waarvan één overdekt en verwarmd.

In de loop der jaren gemoderniseerd/gerenoveerd. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, ASML en de 'Eindhovensche Golf'. Makkelijke toegang tot uitvalswegen, Eindhoven en A2/A67. Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie B nummers 3178, 3599 en 3605, samen groot 1.041 m². Bouwjaar 1984. Inhoud woning circa 885 m³, inhoud berging en stal circa 110 m³.

BEGANE GROND:

Via overdekte entree te bereiken hal met vide, voorzien van garderobe, meterkast (13 groepen en aardlekschakelaar) en geheel betegeld toilet met fontein. De begane grond is voorzien van fraaie travertin vloer. Royale living met open haard op gas, dubbele openslaande deuren naar overdekt terras en dubbele deur naar study/ studeer-/eetkamer. Study/ studeer-/eetkamer met open haard en dubbele openslaande deur naar zonneterras (op het zuiden). Woonkeuken met L-vormige keukenopstelling lade-, onder- en bovenkasten en granieten werkblad met 1½ spoelbak. De keuken is van Van Diessen uit Veldhoven. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en kastenwand met koelkast en granieten bladen (de apparatuur is van Bosch, Siemens en Liebherr). Toegang tot provisiekast. Aansluitend bijkeuken met extra kasten (dezelfde als in keuken) met toegang tot overdekt terras. Ruime dubbele inpandige garage (berging) met twee roldeuren, aansluitpunten voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen en verwarming. Met oprit met plaats voor zes auto’s. Bevat een royale, manshoge provisiekelder.

VERDIEPINGEN:

Op de eerste verdieping is er een royale overloop met vide en toegang tot de vijf slaapkamers, toilet, twee badkamers en cv-ruimte. Door een Velux dakraam is er veel lichtinval. Hal met garderoberuimte. Ruime slaapkamer (I) met wastafel, Velux dakraam en volop bergruimte onder het knieschot. Masterbedroom (II) met dubbele openslaande deur naar balkon, ingebouwde garderobekasten met spiegel en volop bergruimte,Velux dakraam, airco en toegang tot badkamer. Geheel betegelde badkamer (travertin) met dubbele wastafel met spiegels, toilet, bidet en ligbad met douchemogelijkheid. Separaat toilet, geheel betegeld (travertin). Geheel betegelde (travertin) badkamer II met douche en wastafel. Slaapkamer III met dakkapel en wastafel. Slaapkamer IV met twee Velux dakramen, wastafel, MDF delen in dakbeschot en bergruimte onder knieschot. Slaapkamer V met twee Velux dakramen, wastafel, MDF delen in dakbeschot en bergruimte onder knieschot. Cv-ruimte met cv-opstelling (Nefit Ecomline HR, circa 2001) gecombineerd met boiler van 80 L. Via luik bereikbare bergvliering boven slaapkamer IV en V.

BUITEN:

Royale multifuncionele berging (in spouw) voorzien van elektra. Aangebouwde stal met hardhouten paardendeur, elektra en wateraansluiting. Fraai aangelegde tuin met eigen beregeningsinstallatie.
Zonneterras (I) voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en verlichting. Overdekt terras (II) met elektrisch bedienbaar zonnescherm, verlichting, elektrische terrasverwarming en een glazen schuifwand.
Kruidentuin met vijver en overkapping.

BIJZONDERHEDEN:

Gelegen in bosrijke omgeving aan doodlopende straat voor motorvoertuigen • Woonhuis voorzien van mechanische ventilatie • Alle slaapkamers met dakraam hebben een rolhor • Alle kozijnen, deuren, boeiboorden en overstekken zijn van hardhout.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Voor serieuze gegadigden is een plattegrond of bouwtekening ter beschikking en/of ter inzage via ons kantoor. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Neggers Makelaars en Adviseurs.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06388
Adres:

Veldbraakseweg 3
WAALRE

 
Vraagprijs: € 700.000,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1984
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.041 m²
Woonoppervlakte: 211 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 32 m²
Inhoud woning: 885 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • balkon • garage voor meerdere auto's • hobbyruimte • open haard
Omgeving: aan rustige weg • in bosrijke omgeving • rand van de stad

Bijlagen in PDF-formaat:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Verhagen Makelaars
Adres:

Willibrorduslaan 27
5581GA WAALRE

Contactpersoon: F.C.H.A.I. Verhagen
Telefoon: 040-2212291
Website: www.verhagenmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Veldbraakseweg Waalre – Op toplocatie gelegen vrijstaande villa met stal vraagprijs: € 700.000,- k.k. Veldbraakseweg 3, WAALRE