Op schitterende locatie, aan de mooiste laan van Oosterhout, in de wijk 'Oosterheide' gelegen, uitermate sfeervolle twee-onder-één kapwoning met dubbele garage.

Het object heeft een verrassende indeling en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De garage is in spouw opgetrokken en heeft, naast 2 parkeerplaatsen, een vaste trap naar de verdieping welke geschikt is als hobby-werkruimte. De tuin is fraai aangelegd, biedt voldoende privacy en is op zuid gesitueerd. De 'Katjeskelder' met zijn prachtige zandverstuivingen, allerhande sportaccommodaties en zowel basis- als voortgezetonderwijs, zijn op loopafstand bereikbaar.

BEGANE GROND:

Entree waarin betegeld toilet met fontein, garderobe, meterkast, toegang tot provisiekelder en trapopgang naar de verdieping. Prachtig, compleet ingerichte Arclinea keuken met aanrechtblok uitgerust met quooker, koffiemachine, combi-magnetron, oven, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, wijnkoelkast, en kast-/bergruimte. Het tweede blok is uitgerust met 2 spoelbakken, 5-pits kookplaat, dubbele afzuiging, overlopend in een praktische eetbar. De keuken beschikt over dubbel openslaande deuren naar de tuin. Deze Arclinea keuken is geheel uitgerust met Miele apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke is uitgerust met de nodige en praktische bergruimten, aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur en heeft tevens dubbele tuindeuren naar het terras. Verder bestaat de begane grond uit een eetkamer, living, serrekamer en kantoor. Alles met strak gestucte wanden en warme eikenhouten vloerdelen. Afmeting eetkamer circa 2,60 x 4,10 m. Afmeting living circa 3,95 x 5,10 m, met passende open haard. Afmeting serrekamer circa 2,40 x 5,10 m, met schuifpui naar het terras op zuid gesitueerd. Afmeting kantoor circa 2,00 x 3,60 m, met openslaande deuren.

VERDIEPINGEN:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn bereikbaar een separaat toilet, 3 slaapkamers en de badkamer. Afmeting voorslaapkamer circa 4,70 x 4,00 m, met traditionele schouw met stookpunt, groot dakkapel en praktische bergruimte. Afmeting zijslaapkamer circa 2,70 x 4,45 m, met vaste wastafel, vaste kast en deur naar het platte dak. Afmeting achterslaapkamer circa 2,75 x 4,00 m, met de nodige kast-/bergruimte en dubbel openslaande deuren naar het balkon. De modern ingerichte badkamer (Philip Starck) is voorzien van separate douche, inbouwwastafel, design ligbad en dubbel openslaande deuren naar het balkon. De tweede verdieping is bereikbaar met vaste trap en bestaat uit 2 grote zolderslaapkamers met vaste kasten en een royale bergruimte alwaar de opstelplaats ten behoeve van de combiketel.

BIJZONDERHEDEN:

• Professioneel ingerichte Arclinea keuken;
• Meerdere sfeervolle verblijfsruimten op de begane grond;
• Authentieke geëtste ramen;
• Royaal bemeten perceel, grondoppervlakte circa 755 m²;
• Geheel omrasterd perceel met elektrisch bedienbare entree/poort;
• Meerdere terrassen;
• Tuinberegeningsinstallatie met bronnering;
• Kantoor-/speelruimte met laminaatvloer boven de garage;
• De garage is voorzien van elektrisch bedienbare deuren;
• Bruisende stadshart van Breda op 20 autominuten.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06373
Adres:

Warandelaan 37
OOSTERHOUT NB

 
Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar/-periode: 1942
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 755 m²
Woonoppervlakte: 183 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 70 m²
Inhoud woning: 670 m³
 
Kenmerken  
Object: balkon • garage voor meerdere auto's • hobbyruimte • open haard • serre of oranjerie
Omgeving: beschutte ligging • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij openbaar vervoer • nabij ruiterpaden • privacy gelegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Biemans Makelaardij
Adres:

Heuvel 4
4901KC OOSTERHOUT NB

Contactpersoon: A.M.M.I. Biemans
Telefoon: 0162-472950
Telefax: 0162-423713
Website: www.biemansmakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Oosterhout Noord-Brabant – Op schitterende locatie in Oosterhout vraagprijs: € 695.000,- k.k. Warandelaan 37, OOSTERHOUT NB