Vooroorlogse, zéér royale, karakteristieke vrijstaande en residentiële villa met maar liefst 7 slaapkamers en fraai aangelegde tuin rondom.

Gelegen op toplocatie in 'Den Elzent' tegenover het Parktheater en nabij het stadscentrum en stadswandelpark. Perceel kadastraal bekend gemeente Stratum, sectie C nummer 1203, groot 893 m². Bouwjaar circa 1937. Inhoud circa 1.400 m³.

BEGANE GROND:

Oprit naar overdekte moderne entree. Royale ontvangsthal met marmeren vloer en originele trappartij met glas-in-loodramen, geheel met marmer betegeld toilet met fonteintje, toegang tot living, keuken en kelder. Royale living met fraaie eiken parketvloer. Zitkamer met open haard met lichte marmer betegeld. Eetkamer aan de voorzijde. Sfeervolle tuinkamer met marmeren vloer, voorzien van twee schuifpuien naar de tuin. Dichte, moderne, luxe keuken (2007) met tegelvloer, voorzien van composiet werkblad met dubbele spoelbak, apothekerskast, eetbar en diverse inbouwapparatuur. Zoals 4-pits inductiekookplaat (AEG), design afzuigkap (Novy), hetelucht oven (AEG), combi-magnetron (Bauknecht), koelkast (AEG) en vaatwasmachine (AEG). Meterkast met 28 groepen en aardlekschakelaars. Grenzend aan de keuken een portaal met garderobe en toegang tot een tweede toilet, kantoor-/speel-/hobbyruimte en garage. Modern, luxe toilet (2008) met zwevend closet (Alessi) en design fontein. Royale kantoorruimte met fraai visgraat parket, grote schuifpui naar tuin en op maat gemaakte boekenkastwand.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot vier slaapkamers, toilet en badkamer I. Riante masterbedroom met garderobe kastenwand, tv-nis, dakkapel, deur naar dakterras en toegang tot eigen badkamer I. Luxe, moderne (2008) badkamer voorzien parketvloer met vloerverwarming, ligbad, dubbele design wastafel in fraai badmeubel en inloopdouche met rainshower en handdouche. Modern, separaat luxe toilet met zwevend closet. Slaapkamer II aan voorzijde met inbouwkastenwand en vaste wastafel. Slaapkamer III aan voorzijde. Slaapkamer IV met inbouwkast en deur naar dakterras.

TWEEDE VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbare overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer II en toilet. Zolder-/slaapkamer V met bergruimte onder de kapschuinte en vaste wastafel. Modern, separaat en luxe, vierde toilet, met zwevend closet en fonteintje. Royale slaapkamer VI met dakkapel, bergruimte onder de kapschuinte met daarin boiler (200 liter Daalderop). Slaapkamer VII aan voorzijde met dakkapel, vaste wastafel en twee inbouwkasten. Luxe, moderne badkamer (2008) met parketvloer, ligbad, douchecabine met rainshower en handdouche en dubbele vaste design wastafels in glazen blad met designkranen (Dornbracht).

KELDER:

Manshoge kelder bestaande uit een provisiekelder, wijnkelder en technische ruimte voor de heteluchtverwarming met twee hetelucht cv-ketels (Brink Allure 2008).

GARAGE & TUIN:

Oprit naar ruime garage met elektrische bedienbare sectionaal deur, voorzien van tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur, water en elektra (voorheen in gebruik als kantoorruimte aan huis). Smaakvolle tuin rondom met terras, gazon en borders met diverse beplanting en volwassen bomen. Vrijstaand stenen tuinberging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:

In 2008 zijn de twee badkamers, de keuken en drie toiletten gemoderniseerd en gerenoveerd • Alle kozijnen zijn in 2008 vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing • In 2015 is het schilderwerk binnen gedeeltelijk gedaan • Woning is voorzien van een alarminstallatie en heteluchtverwarming • Woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend. Voor serieuze gegadigden is een plattegrond of bouwtekening ter beschikking en/of ter inzage via ons kantoor. Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom. De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Neggers Makelaars en Adviseurs.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06336
Adres:

Dr Schaepmanlaan 4
EINDHOVEN

 
Vraagprijs: € 1.600.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1937
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 893 m²
Woonoppervlakte: 360 m²
Inhoud woning: 1.400 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • garage • kantoor-/praktijkruimte • wijnkelder
Omgeving: aan park • in stadscentrum • nabij winkels

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Verhagen Makelaars
Adres:

Willibrorduslaan 27
5581GA WAALRE

Contactpersoon: F.C.H.A.I. Verhagen
Telefoon: 040-2212291
Website: www.verhagenmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Eindhoven, villapark 'Den Elzent' – Karakteristieke, gerenoveerde jaren 30 villa vraagprijs: € 1.600.000,- k.k. Dr Schaepmanlaan 4, EINDHOVEN