In een van de allermooiste wooncomplexen van Nederland, in Residence De Karpen op de begane grond gelegen, luxe appartement van grote klasse met woonoppervlakte van circa 205 m², eigen parkeerplaats en berging in souterrain, omsloten patiotuin op het oosten van circa 70 m² en groots terras op het westen van circa 40 m².

Opmerkelijk duurzaam en onderhoudsvriendelijk gebouwd complex, appartement met optimaal woongenot middels gebruik hoogwaardige, luxe materialen, technische voorzieningen alsmede luxe afwerkingsniveau. Naast optimale privacy, beoogt Residence De Karpen, om alle eigenaren een aangenaam en veilig wooncomfort te bieden. Bewoners kunnen gebruik maken van diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan en een golfafslagplaats. Tevens is het heerlijk wandelen en vertoeven in de parkachtige tuin rondom het complex. Ontvangsthal, riante woonkamer, oppervlakte circa 82 m² met plafondhoge raampartijen over de volle breedte en haardpartij, aansluitend groots dakterras op het westen gelegen met magnifiek uitzicht naar parkachtige tuin rondom, woonkeuken voorzien van alle gemakken met aansluitend diepe provisiekast, ouderslaapkamer met eigen luxe, complete badkamer, slaapkamer 2 met aansluitend optimaal privacy biedende omsloten patiotuin op het oosten. Bij oprechte interesse, verzoeken wij u een bezichtiging aan te vragen om een juiste indruk te krijgen, hetgeen u zal overtuigen.

Hier komen zeven redenen om dit op de begane grond gelegen luxe drie-kamer appartement met terras op het westen, patiotuin op het oosten en parkeerplaats te kopen: • Ten eerste bevat het appartement een complete, luxe woonkeuken, riante woonkamer met woonoppervlakte maar liefst circa 82 m², twee slaapkamers en luxe, complete badkamer • Ten tweede is het veilig en comfortabel wonen, op de begane grond, nabij de ingang van het complex gelegen, totale woonoppervlakte circa 205 m²! • Omsloten patiotuin op het oosten met oppervlakte van 70 m² én eigen dakterras op het westen met oppervlakte circa 40 m², met uitzicht op magnifiek aangelegde, parkachtige tuin • Met eigen parkeerplaats in het souterrain alsmede berging ten behoeve van fietsen en dergelijke • Met gebruik van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan, golf-oefenplaats • Met dagelijkse aanwezigheid van huismeester ten behoeve van post- en krantbezorging, ophaaldienst afval, coördinatie schoonmaak en onderhoud alsmede aanspreekpunt voor alle bewoners • Diverse volledig ingerichte gasten-appartementen voor tijdelijk en comfortabel verblijf van familie en/of vrienden.

BOUWKENMERKEN:

Bouwjaar: 1989, in de loop der jaren gemoderniseerd
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en isolatieglas, volledig geïsoleerd
Woonoppervlakte appartement: circa 205 m²
Gebruiksoppervlakte dakterrassen en patiotuin: circa 110 m²
Totale gebruiksoppervlakte: circa 315 m²
Inhoud appartement: circa 555 m³
Servicekosten: circa € 501,- per maand
Dienstevergoeding: circa € 472,- per maand

APPARTEMENTENCOMPLEX RESIDENCE DE KARPEN

Residence de Karpen is met recht een van de allermooiste woonlocaties in Nederland. Het door architect Van de Pauwert ontworpen appartementencomplex, bevat circa 2,5 ha grond inclusief de parkachtige tuin rondom. Door de juiste combinatie van locatie, architectuur, indeling, materiaalgebruik en tuinaanleg, is het in 1989 opgeleverd complex, een ultieme plek om te wonen en te recreëren, voor jong en oud. In deze schitterende omgeving, zijn 34 luxe koopappartementen in het exclusieve segment gevestigd.

INDELING RESIDENCE DE KARPEN:

Entree:
Entree privé terrein van het complex, bereikbaar via de dubbele elektrische smeedijzeren poorten met digitaal bellentableau en videofoon-installatie aan de Javalaan. Hoofdingang appartementencomplex, middels elektrische schuifdeuren naar tussenhal met brievenbussen, aansluitend hoogwaardig afgewerkte centrale ontvangsthal met huismeesters balie en toegang tot riante lounge voor gezamenlijk gebruik. Via lift in souterrain alsmede via centrale entree naar gezamenlijke ontvangsthal met tweetal voordeuren en bezorgkasten per appartement.

Woonvleugel:
Ontvangsthal, oppervlakte circa 16 m², met garderoberuimte, toegang tot twee slaapkamers, wasruimte, gastentoilet en middels dubbele openslaande deuren naar riante woonkamer. Toilet, luxe, geheel voorzien van graniet (zowel vloer, wanden als plafond), uitgevoerd met vrijhangend closet en fontein in meubel, voorzien van mechanische afzuiging en inbouwspots. Woonkamer, oppervlakte circa 82 m², rechthoekig, met plafondhoge raampartijen over de volle breedte van het appartement, met toegang tot het dakterras met direct uitzicht op de omliggende parkachtige tuin. Het geheel is uitgevoerd met een sfeervolle gashaard met marmeren schouwpartij en toegang tot de woonkeuken. De woonkamer en de ontvangsthal zijn voorzien van vloerbedekking met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten en inbouwverlichting. Woonkeuken, oppervlakte circa 23 m², in L-vormige opstelling met granieten werkblad, met volop laden, boven- en onderkasten, voorzien van 1,5 spoelbak en Gaggenau inbouw-apparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Compleet en luxe geheel, van alle gemakken voorzien, met toegang tot het dakterras en extra diepe provisiekast, afmeting circa 3,60 m x 1,30 m. De wasruimte is vanuit de ontvangsthal te bereiken, tot plafond betegeld en voorzien van aansluitingen wasapparatuur.

Slaapvleugel:
Ouderslaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 6,88 m x 4,01 m, met openslaande tuindeuren naar de omsloten patiotuin op het oosten en direct toegang tot de badkamer. Badkamer heeft een afmeting van circa 3,42 m x 2,56 m, luxe en compleet, van hoogwaardige kwaliteit - Gobeti, geheel uitgevoerd met granieten wanden en vloeren, voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchedeur, luxe wandmeubel met dubbele wastafel, vrijhangend closet en extra bidet, met mechanische afzuiging en handdoekradiator. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 4,16 m x 4.10 m, met garderobe-inloopkast en op maat gemaakte garderobekastenwand, met openslaande tuindeuren naar de omsloten patiotuin, momenteel in gebruik als extra zitkamer. De gehele slaapvleugel is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten.

Buitenruimte:
Patiotuin, zowel via ouderslaapkamer 1 als via slaapkamer 2 te bereiken, oppervlakte circa 70 m², op het oosten gelegen en optimaal privacy biedend, geen enkele inkijk, met vijverpartij, uitgevoerd in sierbestrating en diverse hagen en planten, om heerlijk te vertoeven en om van de ochtendzon te genieten. Terras, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken te bereiken, oppervlakte circa 40 m², op het westen gelegen. Het geheel is voorzien van natuurstenen vloertegels en elektrisch bedienbare zonneluifels. Met magnifiek uitzicht naar de volwassen, parkachtige tuin, alle seizoenen mooi!

Parkeerplaats en berging in souterrain:
Vanaf het privé-terrein is middels een verwarmde afrit het souterrain te bereiken, welke afgesloten is middels elektrische segmentaaldeuren. Er is een ruime parkeerplaats met afmeting van circa 3,00 m x 6,00 m. Tevens is in het souterrain een autowasplaats aanwezig. Via de lift is de entree van het appartement onmiddellijk te bereiken. Berging, inpandig, afmeting circa 2,40 m x 2,60 m, voorzien van elektra, praktisch en royaal, ten behoeve van fietsen, opslag en dergelijke.

LOCATIE EN UITZICHT:

Residence de Karpen roept een gevoel van comfort, rust en natuurschoon op. In de parkachtige tuin rondom het complex kunt u een heerlijke wandeling maken, een partij tennis spelen of uw golftechnieken oefenen. Toch biedt de gunstige ligging van het gebouw de mogelijkheid om binnen enkele fietsminuten in de binnenstad van Eindhoven te zijn. Op loopafstand zijn enkele belangrijke locaties te bereiken, zoals de Techniche Universiteit Eindhoven (3 loopminuten) en het NS-station (20 loopminuten). Tevens zijn er een aantal bijzonder Brabantse plekken nabij gelegen zoals het Eckartse bos en de Karpendonkse plas met het ernaast gelegen restaurant, de Karpendonkse Hoeve.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06333
Adres:

Javalaan 87
EINDHOVEN

 
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: benedenwoning
Type woning: appartement
Bouwjaar/-periode: 1989
 
Afmetingen  
Woonoppervlakte: 205 m²
Inhoud woning: 555 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • balkon • binnenzwembad • garage • gastenverblijf • lift • open haard • privéparkeerplaats • souterrain • tennisbaan • vijver
Omgeving: aan park • beschutte ligging • in bosrijke omgeving • nabij golfbaan • nabij openbaar vervoer • nabij snelwegen • nabij winkels • privacy gelegen • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Cato Makelaars
Adres:

Beemdstraat 5
5653MA EINDHOVEN

Contactpersoon: W.A.M. Kanters
Telefoon: 040-2900620
Website: www.catomakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– In een van de mooiste wooncomplexen van Nederland – Luxe appartement van grote klasse vraagprijs: € 750.000,- k.k. Javalaan 87, EINDHOVEN