Op een fantastische locatie, direct aan de Vinkeveense Plassen staat deze schitterende rietgedekte villa. De woning verkeert in perfecte staat en biedt een schitterend uitzicht over de plassen. Het is een heerlijke rustige plek om te wonen, op slechts 10 autominuten afstand van Amsterdam en 15 autominuten van Utrecht.

Door de omsloten tuin met vrij uitzicht op de plassen en het grote gesloten toegangshek heeft men volop privacy. De woning is onder andere voorzien van een verwarmd buitenzwembad, overdekte botenlift en een schitterende tuin met diverse terrassen, vijver en carport. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein binnen het omsloten gedeelte, maar ook op eigen grond daarbuiten aan de openbare weg.

Het bijzondere perceel staat in directe vaarverbinding met de Vinkeveense Zuidplas en heeft aanlegmogelijkheid voor meerdere vaartuigen. Bij het huis behoort een gedeelte van een eiland (ca. 848 m²), als tuin/gazon ingericht en gehuurd van het Waterschap. Dit eiland is bereikbaar via het perceel van de buren (recht van overpad). De huur bedraagt ca. € 900,- per jaar.

Begane grond:
Brede vlakke brug met elektrisch op afstand bedienbaar toegangshek naar oprit/voortuin met carport. Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Binnenhal met trapopgang en trapkast.

Heerlijk lichte woonkamer met open haard en twee schuifpuien naar het terras en de tuin, met weergaloos vrij uitzicht op de Zuidplas.

Moderne luxe halfopen woon-/eetkeuken (2014) voorzien van eetbar, 1½ spoelbak, AEG-vaatwasser, drie grote gaspitten en afzuiging, extra hoge en diepe rvs-koelkast met twee nul-graden lades en plateaulift, rvs-vriezer met ijsblokjesmaker, stoomoven en gewone oven, bordenwarmer en extra grote klimaatkast. Met uitzondering van de vaatwasser (AEG), is alle apparatuur van het topmerk Gaggenau.

Bijkeuken met cv-ketel (Nefit Ecomline HR), aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar buiten.

De hal, woonkamer en eetkeuken zijn voorzien van een pvc-vloer, in de woonkamer en eetkeuken met vloerverwarming als bijverwarming.

Vanuit de binnenhal is de voormalige garage bereikbaar, die verbouwd is tot en in gebruik is als huiscafé/bar. Deze is voorzien van twee koelkasten, een vriezer en een tapinstallatie, alsmede een uitgebreide geluidsinstallatie en airconditioning. Van hieruit is een deur naar het zwembadgedeelte met zonneterras.

Op de begane grond zijn de ramen en schuifpuien voorzien van elektrische rolluiken en aan de zuid- en westzijde zijn tevens grote elektrische zonneschermen.

Verdieping:
Grote overloop met toegang tot vier ruime, lichte slaapkamers, waarvan twee, evenals de overloop, voorzien van een pvc-vloer. Hier is ook de riante en knusse ouderslaapkamer met twee inloopkasten en marmeren vloer, gelegen boven de voormalige garage. Op de overloop is nog een inbouwkast en via een vlizotrap toegang tot een bergvliering. Ruime badkamer met ramen, ligbad, wastafel, tweede toilet en douche met glazen spatwand/deur en massagedouche.

Tuin e.d.
Buiten het afgesloten gedeelte is er op eigen grond aan de overzijde van de openbare weg een parkeerplaats voor acht auto's.

Brede brug met afgesloten toegangshek en loopdeur naar oprit/voortuin met ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en carport. Groot tuinhuis/schuur, voorzien van elektra.

Verwarmd buitenzwembad aan de voorzijde van de woning met omliggend zonneterras met volledige privacy en houten tuinhuisje, voorzien van verwarmingsketel en pomp van het zwembad. Een gedeelte van dit tuinhuisje is ingericht als kleedkamer.

Keurig onderhouden tuin rondom met aan de achterzijde van het huis een grote vijver en een lange steiger aan het water met aanlegmogelijkheid voor meerdere vaartuigen. Overdekte botenlift.

Grote houten schuur in twee delen, waarvan één met tuinberegeningsinstallatie (water uit de Vinkeveense Plassen).

Bij het huis behoort tevens nog een gedeelte van een eiland (ca. 848 m²), als tuin/gazon ingericht en gehuurd van het Waterschap. Dit eiland is bereikbaar via het perceel van de buren (recht van overpad). De huur bedraagt ca. € 900,- per jaar.

Een uitgebreide film van de woning is te vinden onder het kopje 'Extra'.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06330
Adres:

Groenlandsekade 83 a
VINKEVEEN

 
Vraagprijs: € 1.795.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1988
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.330 m²
Woonoppervlakte: 209 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 38 m²
Inhoud woning: 794 m³
 
Kenmerken  
Object: aanlegsteiger • airconditioning • alarminstallatie • boothuis • buitenzwembad • carport • elektrisch toegangshek • open haard • rietenkap • vijver
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • aan vaarroute • beschutte ligging • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij snelwegen • vrij uitzicht

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Qualis Nederland
Telefoon: 0416-315501
Telefax: 0416-315499


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Vinkeveen, Utrecht – Schitterende rietgedekte villa vraagprijs: € 1.795.000,- k.k. Groenlandsekade 83 a, VINKEVEEN