In de driehoek Eindhoven-Tilburg-Den Bosch op riant perceel gelegen rietgedekte langgevel boerderij met inpandige garage en drie bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden, onder andere kantoor aan huis of een een bed & breakfast. Het geheel ligt in een sprookjesachtige, fraai aangelegde tuin met vijverpartijen.

De woonboerderij biedt een heerlijke ontspannen, landelijke sfeer. De prachtige vijver springt direct in het oog, maar de vele terrassen met ieder een prachtig uitzicht op de omliggende natuur en akkers zijn net zo goed vermeldenswaardig. De boerderij is uitermate geschikt voor dierenliefhebbers met de mogelijkheid voor het houden van paarden.

OMGEVING
Midden in de natuur met onschatbare rust en vrijheid • Goede ontsluiting naar de steden Eindhoven, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch • Gelegen naast het fraaie monument de Spoordonkse Watermolen • Direct naast het perceel vind u 'Natuurpoort', het startpunt voor prachtige wandelroutes door het land van de Beerze, een waterrijk natuurgebied in 'Het Groene Woud'.

INDELING WONING

BEGANE GROND
Hal/entree met vide en ontvangstruimte; meterkast met voldoende groepen en betegeld toilet met fonteintje • Royale, sfeervolle woonkamer (50 m²) met authentieke plavuizenvloer, wanden met veelal stucwerk en authentiek balkenplafond en fraaie Brabantse schouw • Ruime woonkeuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad en inbouwapparatuur: oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Extra keukenblok met vaatwasser • Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar (15 m²) • Tochtportaal naar achtertuin • Achter de ontvangstruimte bevindt zich de cv ruimte met de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR Ecomline 2002) met boiler • Slaapkamer met toegang tot inloopkast en badkamer (1) • Badkamer (1) met ligbad, wastafel, toilet en bidet • Voorheen was de woning in gebruik als woning met kantoor. Uit deze tijd stamt keuken (2) met keukenblok met koelkast, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap • Wasruimte met wasmachine aansluitingen en uitstort gootsteen • Badkamer (2) met douche en wastafel • Kantoor/werkkamer met vide en uitzicht over landerijen • Grote inpandige garage/berging van circa 66 m² voorzien van elektra en wateraansluiting.

EERSTE VERDIEPING
• Opkamer met houten vloer en solar tube voor de lichtinval;
• Zeer ruime overloop, mogelijkheid voor extra (slaap-)kamer;
• Slaapkamer (40 m²) met houten vloer en stucwerk wanden;
• Nog vrij in te delen 2 royale zolders (100 m² en 66 m²).

BIJGEBOUWEN
Bakhuis: oud bakhuis van 20 m² voorzien van open haard, openslaande deuren naar boomgaard met inheemse fruitbomen en karakteristiek buitentoilet • Veldschuur/paardenstal: Houten veldschuur onderverdeeld in paardenstal en royale bergruimte met hoge schuifdeur • Praktijkruimte: (circa 70 m²) met rieten kap en elektra, water en rioolaansluiting. Toilet.

BUITEN
Onder architectuur aangelegde landschapstuin (Jac van Leuken, Nuenen) met grote, door vrijwel de gehele tuin lopende vijver met brug en groot vlonderterras. Grote bloemenweide, boomgaard, diverse terrassen in oude gebakken klinkertjes, waterput en tuinverlichting. Separate ingang aan zijkant perceel. Het geheel biedt een fraaie kijk op het -op natuurlijke wijze- overlopende uitzicht op de landerijen aan de achterzijde. Ook aan de voorzijde vrij uitzicht over weiland van 8105 m² (eventueel ook te koop).

ALGEMEEN
Het betreft hier een bijzonder fraaie woonboerderij met rieten kap en vele authentieke elementen en mooie bijgebouwen. Centraal gelegen in landelijk gebied tussen Eindhoven, Den Bosch en Tilburg. Oorspronkelijk bouwjaar rond 1830 meerdere malen gemoderniseerd. De boerderij dient in zijn geheel gerenoveerd te worden. Het bestemmingsplan biedt onder voorwaarden de mogelijkheid om de boerderij te splitsen, als mede voor een combinatie van wonen en werken.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06322
Adres:

Spoordonkseweg 133
OIRSCHOT

 
Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht onder voorbehoud
 
Soort woning: woonboerderij
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1830
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 8.295 m²
Woonoppervlakte: 550 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 180 m²
Inhoud woning: 1.850 m³
 
Design  
Tuinarchitect: Jac van Leuken
 
Kenmerken  
Object: garage voor meerdere auto's • kantoor-/praktijkruimte • open haard • rietenkap • vijver
Omgeving: buiten bebouwde kom • landelijk gelegen • nabij natuurgebied • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • privacy gelegen • vrij uitzicht

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Honders/Alting Makelaars
Adres:

De Lind 18
5061HW OISTERWIJK

Contactpersoon: H.P.B. Honders
Telefoon: 013-5232600
Telefax: 013-5232610
Website: www.hondersalting.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Natuurpoort 'Land van de Beerze' – Vrijstaande woonboerderij vraagprijs: € 725.000,- k.k. Spoordonkseweg 133, OIRSCHOT