Wilt u wonen nabij de kust? En bent u op zoek naar een fraaie villa op een prachtige locatie? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

De vrijstaande woning (bouwjaar 1988) is gelegen in de ruim opgezette en groene villawijk gelegen nabij het strand. Het straatbeeld kenmerkt zich als rustig, veel waterpartijen, kindvriendelijk en voldoende parkeergelegenheid. De woning is verrassend ruim, telt maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers en wordt aan 3 zijdes omgeven door een bloemrijke en keurige onderhouden tuin die bovendien volop privacy biedt. Werkelijk een aanrader! Voorzieningen als winkels, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand gelegen. Natuur- en waterliefhebbers zijn hier op de juiste plek want de kust van Rockanje ligt op slechts 500 m afstand. Hier vindt u brede zandstranden waar u heerlijk kunt uitwaaien of watersporten, duinen die zich uitstekend lenen voor fijne wandelingen en er zijn bovendien enkele prima strandtenten waar u volop kunt genieten. Al bij het aanrijden in de straat valt de ruime en groene opzet in de straat direct op.

BEGANE GROND:

Entree van het perceel via de oprit welke toegang geeft tot de woning, garage en tuin. U betreedt de woning via de ruime hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang, kelder en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is sfeervol, stijlvol ingericht en door de vele raampartijen is er veel lichtinval. Door de indeling is er een grote zithoek met open haard, eethoek met toegang tot de werkkamer en richting de half open keuken vindt u een schuifpui richting de tuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in hoekopstelling en vanuit hier heeft u toegang tot de bijkeuken. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, een losstaand 5-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, 1,5 wasbak, vaatwasser, magnetron en koel- vriescombi. In zowel de hal, woonkamer als keuken ligt dezelfde massieve parketvloer. De bijkeuken is ruim, heeft een aanrechtblok met dubbele wasbak en biedt plaats aan zowel de wasmachine als droger. Bovendien heeft u vanuit hier toegang tot zowel de tuin als garage (garage niet als zodanig in gebruik).

EERSTE ETAGE:

de ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de tweede badkamer, bergkast en trapopgang naar de tweede etage. Alle 4 de slaapkamers zijn ruim, licht en hebben toegang tot een van de 2 balkons die aan de voor- en achterzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een ruime inloopkast en is toegankelijk via de naastgelegen slaapkamer. Deze kamer biedt toegang tot de badkamer en de aangrenzende ruime berging. Oorspronkelijk was de hoofdslaapkamer direct vanuit de overloop bereikbaar en dit is desgewenst weer in de oude staat te herstellen aangezien de deurpost nog aanwezig is. De fraaie badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. Zo is er een ligbad, douche, 2 wastafels, tweede toilet, spiegel met verlichting over de gehele breedte en mechanische afzuiging. Slaapkamers 3 en 4 zijn gelegen aan de achterzijde en delen samen een balkon en badkamer met douche, wastafel, toilet en mechanische afzuiging. De bergkast biedt plaats aan de Nefit Ecomline HR-ketel (bouwjaar 2003).

TWEEDE ETAGE:

Deze verdieping is verrassend ruim en hier vindt u slaapkamers 5 en 6 en de derde badkamer. Beide slaapkamers kunnen profiteren van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval en weids uitzicht is. De badkamer is klein maar praktisch en heeft een douche, toilet en wastafel.

DE TUIN:

De tuin is werkelijk een plaatje en doordat deze aan 3 zijdes rondom de woning is gelegen en meerdere zitjes heeft, kunt u op ieder gewenst moment van de zon genieten. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en heeft bloemrijke borders, een mooie en gezonde grasmat en aan de achterzijde van de woning een bestraat terras met sfeervolle houten pergola. Verder staat er een houten tuinhuis dat in gebruik is als berging, is er een 220 V aansluiting en zijn er 2 waterpunten, zowel naast de voordeur als in de achtertuin. De oprit is lang en biedt plaats aan meerdere auto’s. Aan het einde ervan vindt u de garage, deze is ruim, geïsoleerd en is voorzien van elektra en water. Daarnaast zijn er loopdeuren richting oprit, achtertuin en bijkeuken.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze villa? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06192
Adres:

Baljuwlaan 5
ROCKANJE

 
Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1988
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 705 m²
Woonoppervlakte: 232 m²
Inhoud woning: 896 m³
 
Kenmerken  
Object: garage • open haard • privéparkeerplaats • tuinhuis
Omgeving: aan rustige weg • beschutte ligging • in bosrijke omgeving

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Van der Hoek Makelaars
Adres:

Voorweg 2
3233SK OOSTVOORNE

Contactpersoon: P.G. (Peter) Bakker
Telefoon: 0181-484000
Website: www.vanderhoekmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rockanje – Prachtig gelegen vrijstaand landhuis vraagprijs: € 595.000,- k.k. Baljuwlaan 5, ROCKANJE