Wonen in een rustige, sfeervolle en bosrijke omgeving. Uniek pand met uitstraling en individueel karakter. Recent gemoderniseerd met hoogwaardige afwerking. Tuin herontworpen met onderhoudsvriendelijke perken, natuursteen terrassen en sfeervolle verlichting.

Zoekt u:
Een unieke villa qua uitstraling, ligging en uitvoering ▪ Een woonlocatie die rust, privacy en klasse uitstraalt ▪ Een woning die up-to-date is ten aanzien van belangrijke basisvoorzieningen (apparatuur, verwarming, vloeren en wanden) ▪ Een gebruik van kwalitatieve materialen die u direct praktisch woongenot bieden. De apparatuur en voorzieningen zijn door gekwalificeerde vakmensen geïnstalleerd ▪ Een volledig instapklare villa waar u jarenlang kunt genieten ▪ Dubbele garage voor extra stallings- en opbergruimte ▪ De woning kenmerkt zich door zeer veel lichtinval en optimale privacy ▪ Het prettige wonen in de sfeervolle parkachtige omgeving van de villawijk bij de ‘IJzeren Man'.

Indeling:

Begane grond:
Royale ontvangsthal met veel licht en toegang naar het souterrain, de verdieping en het woongedeelte. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorgelegde tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met elektrische zonwering en haard op gas gestookt met beveiliging en regelbare vlamhoogte (inclusief afstandsbediening). De grote raampartijen en open verbinding met de keuken leveren een ruimtelijk geheel. De luxe keuken met kookeiland beschikt over de navolgende inbouwapparatuur; spoelbak met Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven met magnetronfunctie en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Zowel in de woonkamer als in de keuken is plafondverlichting met dimbare inbouwspots aangebracht.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluiting, kastenwand, aanrecht en aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Souterrain:
In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers en/of werkkamers en een bergruimte. Cv-ruimte met cv-installatie (Nefit Topline uit 2015). De kamers beschikken over een plankenvloer en zijn deels voorzien van schuifwandkasten. Het souterrain is ook ideaal te gebruiken als kantoor-/ werkruimte of voor het houden van een praktijk.

Verdieping:
Via de trapopgang in de ontvangsthal is de verdieping bereikbaar waar, via de overloop met tegelvloer, eveneens drie slaapkamers zijn gevestigd, een aparte geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en een luxe badkamer met tegelvloer, inbouwspots, ligbad, douche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van rolhorren op verschillende ramen. Eén slaapkamer beschikt over een aantal vaste inbouwkasten, de grootste slaapkamer is voorzien van een aparte kleedruimte met kasten/legplanken.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde tuin die grotendeels op het zuiden is gesitueerd. De tuin beschikt over een eigen achterom, diverse terrassen en volwassen aanplanting. Het overdekte terras, dat zowel vanuit de woonkamer als de keuken toegankelijk is, beschikt over elektrische heaters en inbouwverlichting. De verlichting is recent aangelegd en de tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie die zich bevindt in de garage.

Vrijstaande dubbele garage met elektrische poorten en verlichting. De oprit heeft een op afstand bedienbaar toegangshek.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06185
Adres:

Rubenslaan 17
WEERT

 
Vraagprijs: € 735.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1965
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.115 m²
Woonoppervlakte: 234 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 43 m²
Inhoud woning: 800 m³
 
Kenmerken  
Object: buitenzwembad • elektrisch toegangshek • garage voor meerdere auto's • souterrain
Omgeving: nabij bossen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij winkels • privacy gelegen

Bijlagen in PDF-formaat:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Dwars Makelaars
Adres:

Emmasingel 5
6001BA WEERT

Contactpersoon: R.F.M. Dwars
Telefoon: 0495-537599
Telefax: 0495-537564
Website: www.dwarsmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Wonen in een rustige en sfeervolle omgeving – Villa met hoogwaardige afwerking vraagprijs: € 735.000,- k.k. Rubenslaan 17, WEERT