Laat u verassen door deze perfect en luxueus afgewerkte villa in het fraaie en rustige Stiphout! Naast veel ruimte en daglicht biedt deze woning u het gevoel van complete vrijheid. Het uitzicht is aan alle kanten groen en de zonnige en altijd groene achtertuin biedt u algehele privacy en veel ruimte.

De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, balkon, woonkeuken, woonkamer, tv-kamer, eetkamer, wijnkelder, riante inpandige garage en mogelijkheid tot het aanbouwen van een tuinkamer of praktijkruimte aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Zeer ruime en luxueus afgewerkte villa op gewilde woonstand ▪ Bouwjaar 1993, woning is volledig geïsoleerd ▪ Gehele woning is afgewerkt met glad gestuukt pleisterwerk wanden en plafonds ▪ Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming ▪ Gehele begane grond is voorzien van een Bose-geluidssysteem dat geheel is weggewerkt in de wanden ▪ De woning is fraai gelegen nabij de dorpskern van Stiphout, centrum Helmond en uitvalswegen naar Nuenen en Eindhoven ▪ De woning is geheel voorzien van een recent aangelegd alarmsysteem ▪ De Stiphoutse bossen liggen op twee minuten loopafstand ▪ Absoluut een woning die u gezien moet hebben!

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree naar de riante hal met vide. De hal is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en biedt toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toiletruimte:
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
Vanuit de hal via dubbele deur bereikbare woonkamer die zeer goed is ingedeeld en veel natuurlijke lichtinval geniet. Centraal geplaatst is de open haard in strakke schouw, via dubbele tuindeuren is het terras bereikbaar. De vloer is afgewerkt met een neutrale marmeren vloer (Bottichini) met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad gestuukt pleisterwerk.

Tv-kamer:
In open verbinding met de woonkamer staat de tv-kamer, deze is voorzien van vloerbedekking en is tevens zeer geschikt als speelhoek voor kinderen.

Eetkamer:
Via open verbinding bereikbare ruime eetkamer waar u heerlijk en afgezonderd van de woonkamer kunt dineren. Door de open verbinding met de leefkeuken staat u altijd direct in contact met degene die het diner bereid waardoor keuken en eetkamer een praktische en gezellige ruimte vormen.

Keuken:
De ruime en vooral lichte keuken is praktisch en speels ingedeeld met centraal het kookeiland. Het werkblad is afgewerkt met Corian en de keuken is verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur; afzuigkap, keramische kookplaat, magnetron, elektrische oven en een koelkast.
De eetkamer en keuken zijn beiden afgewerkt met marmeren vloer met vloerverwarming. De totale leefoppervlakte inclusief keuken bedraagt ca. 100 m²!

Bijkeuken:
Vanuit de keuken bereikbare praktische bijkeuken die is voorzien van witgoedaansluitingen. Aansluitend hieraan is nog een grote berging met uitstortgootsteen.

Wijnkelder:
Vanuit de bijkeuken bereikbare praktische wijnkelder met stahoogte van ca. 3,00 x 2,00 meter.

Garage:
Inpandige en ruime garage van ca. 34 m² met elektrische deur en loopdeur. Tevens is hier de opstelling van de meterkast.

Achter de woonkamer en keuken is een groot overdekt terras met verlichting. Dit kijkt uit op de achtertuin en biedt volledige privacy.

Tuin:
De tuin rondom het huis is fraai aangelegd en is zo ingericht dat deze het gehele jaar door groen is. Door de hoge haag aan de zijkant geniet u volledige privacy in de achtertuin. Verder zijn er diverse plantenborders, gazon en terrassen en een overdekte berging.

Er bestaat de mogelijkheid om aan de achterzijde van de berging een atelier of muziekkamer te maken. De tekeningen hiervoor zijn reeds gemaakt.

Eerste verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met vide en open werkkamer welke eenvoudig in gebruik is te nemen als vierde slaapkamer. Toegang tot drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers:
De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tevens is vanuit hier de badkamer en suite bereikbaar. Slaapkamer twee en drie zijn beiden ruim van opzet en voorzien van een vaste kast.

Badkamer I:
Badkamer en suite die is afgewerkt in marmeren tegels en is voorzien van een douchecabine, ligbad, twee wastafels, tweede toilet en vloerverwarming.

Badkamer II:
Geheel betegelde tweede badkamer, bereikbaar vanuit de overloop en voorzien van een douchecabine, wastafel en derde toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zeer ruime zolder bereikbaar. Het is mogelijk om hier een vaste trap te maken waardoor de mogelijkheid ontstaat tot het maken van meerdere slaapkamers.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06182
Adres:

Jan Hokaarstraat 23
HELMOND

 
Vraagprijs: € 675.000,-
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1993
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 791 m²
Woonoppervlakte: 218 m²
Inhoud woning: 1.050 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • balkon • dakterras • garage • garage voor meerdere auto's • hobbyruimte • open haard • tuinhuis • wijnkelder
Omgeving: aan park • aan rustige weg • beschutte ligging • in bosrijke omgeving • in dorpscentrum • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • nabij winkels • privacy gelegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Duterloo Makelaardij
Adres:

Europaweg 93
5707CL HELMOND

Contactpersoon: J. Raaijmakers
Telefoon: 0492-474474
Website: www.duterloomakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Helmond, Stiphout – Exclusieve villa op loopafstand van de bossen vraagprijs: € 675.000,- Jan Hokaarstraat 23, HELMOND