In één van de allermooiste wooncomplexen van Nederland, in Residence De Karpen op de hoek van de tweede etage gelegen, met gebruik van hoogwaardige materialen, in 2002 compleet gemoderniseerd luxe hoekappartement van grote klasse met woonoppervlakte van circa 223 m².

Het hoekappartement heeft twee parkeerplaatsen en twee eigen bergingen in het souterrain, een op hoek gelegen dakterras met oppervlakte van circa 87 m² op het zuidwesten en op het zuidoosten gelegen met panoramisch uitzicht op parkachtige tuin en de vijverpartij met fontein. Opmerkelijk duurzaam en onderhoudsvriendelijk gebouwd complex, appartement met optimaal woongenot middels gebruik hoogwaardige, luxe materialen, technische voorzieningen alsmede luxe afwerkingsniveau.

Via de lift in souterrain naar entree met centrale ontvangsthal, riante eetkamer met gashaard, aansluitend woonkamer met tweede gashaard en plafondhoge raampartijen over de volle breedte aan twee zijden, oppervlakte tezamen circa 105 m² met aansluitend eetkeuken van alle gemakken voorzien met extra provisieruimte, ouderslaapkamer met garderoberuimte en eigen luxe, complete badkamer één alsmede slaapkamer twee met luxe badkamer twee.

Naast optimale privacy, beoogt Residence De Karpen om alle eigenaren een aangenaam en veilig wooncomfort te bieden. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan en een golfoefenplaats. Tevens is het heerlijk wandelen en vertoeven in de parkachtige tuin rondom het complex. Voor meer informatie, zie ook de website van Residence de Karpen.

Bij oprechte interesse, verzoeken wij u een bezichtiging aan te vragen om een juiste indruk te krijgen, hetgeen u zal overtuigen. Indien gewenst, kunnen wij u ook de te vergelijken appartementen aan Javalaan 53 en Javalaan 69 laten zien.

Zes redenen om één van de grootste instapklare vierkamerappartementen in Eindhoven op de hoek van de tweede etage gelegen met dakterras op zuidwesten en twee parkeerplaatsen te kopen:

1. Op de hoek van de tweede etage gelegen, per direct en instapklaar, gebruiksoppervlakte inclusief buitenruimte circa 310 m²!
2. Met opmerkelijk en optimaal lichtinval in woonkamer met gashaard, oppervlakte circa 63 m² en aansluitend eetkamer oppervlakte circa 40 m² met tweede gashaard, geheel voorzien van maatwerkwandkasten en Afzelia-visgraat parketvloer
3. Riant hoekdakterras enerzijds op het zuidwesten anderzijds op het zuidoosten gelegen, oppervlakte circa 87 m² met panoramisch uitzicht op de magnifiek aangelegde, parkachtige tuin
4. Met gebruik van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan, golf-oefenplaats
5. Met dagelijkse aanwezigheid van huismeester ten behoeve van post- en krantbezorging, ophaaldienst afval, coördinatie schoonmaak en onderhoud alsmede aanspreekpunt voor alle bewoners
6. Diverse volledig ingerichte gastenappartementen voor tijdelijk en comfortabel verblijf van familie en/of vrienden

Bouwkenmerken

▪ Bouwjaar: 1989, in de loop der jaren gemoderniseerd
▪ Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, isolatieglas, volledig geïsoleerd
▪ Woonoppervlakte appartement: ca. 223 m²
▪ Gebruiksoppervlakte dubbele garagebox én bergingen: ca. 23 m²
▪ Gebruiksoppervlakte dakterrassen en loggia: ca. 87 m²
▪ Totale gebruiksoppervlakte: ca. 333 m²
▪ Inhoud appartement: ca. 650 m³
▪ Servicekosten: circa € 484,- per maand
▪ Dienstenvergoeding: circa € 472,- per maand

Appartementencomplex Residence De Karpen

Residence de Karpen is met recht één van de allermooiste woonlocaties in Nederland. Het door architect Van de Pauwert ontworpen appartementencomplex, bevat circa 2,5 hectare grond inclusief de parkachtige tuin rondom. Door de juiste combinatie van locatie, architectuur, indeling, materiaalgebruik en tuinaanleg, is het in 1989 opgeleverde complex, een ultieme plek om te wonen en te recreëren, voor jong en oud. In deze schitterende omgeving, zijn 34 luxe koopappartementen in het exclusieve segment gevestigd.

Entree Residence De Karpen

Entree privéterrein van het complex, bereikbaar via de dubbele elektrische smeedijzeren poorten met digitaal bellentableau en videofooninstallatie aan de Javalaan.

Hoofdingang appartementencomplex, middels elektrische schuifdeuren naar tussenhal met brievenbussen, aansluitend hoogwaardig afgewerkte centrale ontvangsthal met huismeestersbalie en toegang tot riante lounge voor gezamenlijk gebruik.

Via lift in souterrain alsmede via centrale entree naar gezamenlijke ontvangsthal met tweetal voordeuren en bezorgkasten per appartement.

Indeling woonvleugel appartement

Ontvangsthal, oppervlakte circa 12 m², met dubbele openslaande glazen deuren naar riante eetkamer, toegang naar wasruimte en gastentoilet.

Toilet, luxe en tot plafond marmer betegeld, voorzien van vrijhangend closet en fontein op wandmeubel, met mechanische afzuiging.

Eetkamer, oppervlakte circa 40 m², met plafondhoge raampartijen over de volle breedte en sfeervolle Boley gashaard met Franse zandstenen schouwpartij, in open verbinding met woonkamer en toegang tot het dakterras met direct uitzicht op de fraaie vijverpartij met fontein en de omliggende parkachtige tuin. Het geheel is uitgevoerd met op maat gemaakte boekenkasten en een fraaie hardhouten Afzelia visgraat parketvloer met bies, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten en inbouwspots.

Woonkamer, oppervlakte circa 63 m², met plafondhoge raampartijen over de volle breedte, met in hoek gesitueerde tweede Boley gashaard, toegang tot het hoekdakterras, op het zuidoosten alsmede op het zuidwesten gesitueerd. Het geheel is uitgevoerd met op maat gemaakte wandkasten aan drie zijden, radiatoromkastingen, fraaie hardhouten Afzelia visgraat parketvloer met bies, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten en inbouwspots, indrukwekkend en optimaal lichtinval middels grote raampartijen aan twee zijden!

Keuken, oppervlakte circa 16 m², in U-vormige opstelling met volop laden, boven- en onderkasten, geheel voorzien van werkblad met spoelbak, uitgevoerd met A-merk inbouwapparatuur, 4-pits keramische kookplaat, friteuse, dubbele afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, uitgevoerd met gebakken vloertegels, aansluitend volledig betegelde provisieruimte.

Wasruimte, vanuit de ontvangsthal te bereiken, tot plafond betegeld, met aansluiting wasapparatuur, voorzien van plafondhoge inbouwkasten, wandtegels en gebakken vloertegels.

De gehele woonvleugel (met uitzondering van keuken en wasruimte) is uitgevoerd met op maat gemaakte interieurwandkasten, massieve hardhouten Afzelia visgraat parketvloer met bies, gladde stucwerk wanden, glad stucwerk plafonds met sierlijsten en inbouwspots alsmede airconditioning.

Indeling slaapvleugel appartement

Vanuit de royale ontvangsthal is de gang met op maat gemaakte inbouwkasten en aansluitend het portaal met royale inbouwkast naar de slaapvleugel te bereiken.

Slaapkamer één, afmeting circa 5,20 x 4,60 meter, uitgevoerd met op maat gemaakte kastenwanden voorzien van tv-lift, inloopgarderoberuimte en aansluitend eigen badkamer één, met toegang tot het dakterras op het zuidwesten.

Badkamer één, afmeting circa 2,20 x 3,00 meter, luxe en compleet, voorzien van inbouw kunststof ligbad met eenhendelkraan en handdouche, inloopdouche met glazen douchedeur en thermostaatkraan, maatwerkwandmeubel en twee hoekwandmeubels met wastafels en eenhendelkranen alsmede vrijhangend closet.

Slaapkamer twee, afmeting circa 3,80 x 4,00 meter, uitgevoerd met op maat gemaakte garderobekasten en aansluitend eigen badkamer twee.

Badkamer twee, afmeting circa 1,60 x 2,80 meter, voorzien van halfronde douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel met eenhendelkraan en sifonkap, bidet en derde vrijhangende closet, natuurlijke ventilatie middels raam alsmede mechanische afzuiging.

De gehele slaapvleugel is voorzien van op maat gemaakte garderobekasten, vloerbedekking, gladde stucwerk wanden, glad stucwerk plafonds met sierlijsten en inbouwverlichting alsmede airconditioning.

Buitenruimte

Hoekdakterras, via de dubbele schuifpuien in de woonkamer alsmede via de eetkamer te bereiken, met oppervlakte van circa 87 m², enerzijds op het zuidoosten en anderzijds op het zuidwesten gelegen. Het geheel is voorzien van een terrasberging, terrastegels, elektrisch bedienbare zonneluifels, terrasverwarmers en sfeerverlichting. Met magnifiek en panoramisch uitzicht naar de volwassen, parkachtige tuin, alle seizoenen mooi!

Parkeerplaatsen en bergingen in souterrain

Vanaf het privéterrein is middels een verwarmde afrit het souterrain te bereiken, dat afgesloten is middels elektrische segmentaal deuren. Er zijn twee ruime parkeerplaatsen (beide voorzien van huisnummer 117) met afmeting van circa 3,00 x 6,00 meter. Tevens is in het souterrain een autowasplaats aanwezig. Via de lift is de entree van het appartement onmiddellijk te bereiken.

Berging één, inpandig, afmeting circa 3,50 x 2,20 meter.

Berging twee, inpandig, afmeting circa 2,80 x 2,30 meter.

De bergingen zijn voorzien van elektra, ten behoeve van fietsen, opslag en dergelijke.


Locatie en uitzicht

Residence de Karpen roept een gevoel van comfort, rust en natuurschoon op. In de parkachtige tuin rondom het complex kunt u een heerlijke wandeling maken, een partij tennis spelen of uw golftechnieken oefenen.

Toch biedt de gunstige ligging van het gebouw de mogelijkheid om binnen enkele fietsminuten in de binnenstad van Eindhoven te zijn. Op loopafstand zijn enkele belangrijke locaties te bereiken, zoals de Techniche Universiteit Eindhoven (3 loopminuten) en het NS-station (20 loopminuten).


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06172
Adres:

Javalaan 117
EINDHOVEN

 
Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: appartement
Type woning: appartement
Bouwjaar/-periode: 1989
 
Afmetingen  
Woonoppervlakte: 223 m²
Inhoud woning: 650 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • balkon • binnenzwembad • dakterras • elektrisch toegangshek • fitnessruimte • garage • garage voor meerdere auto's • gastenverblijf • lift • open haard • privéparkeerplaats • souterrain • tennisbaan • vijver
Omgeving: aan park • aan rustige weg • in bosrijke omgeving • nabij golfbaan • privacy gelegen • rand van de stad • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Cato Makelaars
Adres:

Beemdstraat 5
5653MA EINDHOVEN

Contactpersoon: Mevrouw (Helmie) W.A.M. Kanters RM RT
Telefoon: 040-2900620
Website: www.catomakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– In één van de mooiste wooncomplexen van Nederland – Compleet gemoderniseerd luxe hoekappartement vraagprijs: € 1.150.000,- k.k. Javalaan 117, EINDHOVEN