In één van de allermooiste wooncomplexen van Nederland, in Residence De Karpen op de begane grond gelegen, met gebruik van hoogwaardige materialen, in 2011/2012 gemoderniseerd luxe appartement van grote klasse met woonoppervlakte van circa 222 m², dubbele afgesloten garagebox en tweetal bergingen in souterrain, omsloten patiotuin op het oosten en groots terras op het westen.

Opmerkelijk duurzaam en onderhoudsvriendelijk gebouwd complex, appartement met optimaal woongenot middels gebruik hoogwaardige, luxe materialen, technische voorzieningen alsmede luxe afwerkingsniveau.

Ontvangsthal met separate garderoberuimte, riante woonkamer, oppervlakte circa 49 m² met plafondhoge raampartijen over de volle breedte en haardpartij, aansluitend eetkamer, werkkamer c.q. bibliotheek met op maat gemaakte wandkasten, groots dakterras op het westen gelegen met magnifiek uitzicht naar parkachtige tuin rondom, woonkeuken (2011), voorzien van alle gemakken met aansluitend bijkeuken, via garderobe-corridor naar ouderslaapkamer met eigen luxe, complete badkamer, slaapkamer twee met eigen tweede badkamer, met aansluitend optimaal privacy biedende omsloten patiotuin op het oosten.

Naast optimale privacy, beoogt Residence De Karpen om alle eigenaren een aangenaam en veilig wooncomfort te bieden. Bewoners kunnen gebruikmaken van diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan en een golfoefenplaats. Tevens is het heerlijk wandelen en vertoeven in de parkachtige tuin rondom het complex. Voor meer informatie, zie ook de website van Residence De Karpen.

Bij oprechte interesse, verzoeken wij u een bezichtiging aan te vragen om een juiste indruk te krijgen, hetgeen u zal overtuigen. Indien gewenst, kunnen wij u ook de te vergelijken appartementen aan Javalaan 53 en Javalaan 117 laten zien.

Zes redenen om dit instapklare op begane grond gelegen vijfkamerappartement met terras op het westen, patiotuin op het oosten en afgesloten dubbele garagebox te kopen:

1. In 2011/2012 gemoderniseerd met gebruik van duurzame materialen alsmede opmerkelijk hoogwaardig afwerkingsniveau
2. Veilig en comfortabel wonen, op de begane grond, nabij de ingang van het complex gelegen, woonoppervlakte van maar liefst 222 m²!
3. Omsloten patiotuin op het oosten met oppervlakte van 45 m² én eigen dakterras op het westen met oppervlakte van circa 35 m², met uitzicht op magnifiek aangelegde, parkachtige tuin
4. Met gebruik van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, tennisbaan, golf-oefenplaats
5. Met dagelijkse aanwezigheid van huismeester ten behoeve van post- en krantbezorging, ophaaldienst afval, coördinatie schoonmaak en onderhoud alsmede aanspreekpunt voor alle bewoners
6. Diverse volledig ingerichte gastenappartementen voor tijdelijk en comfortabel verblijf van familie en/of vrienden

Bouwkenmerken

▪ Bouwjaar: 1989, in 2011/2012 gemoderniseerd
▪ Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, isolatieglas, volledig geïsoleerd
▪ Woonoppervlakte appartement: ca. 222 m²
▪ Gebruiksoppervlakte dubbele garagebox én bergingen: ca. 45 m²
▪ Gebruiksoppervlakte terras: ca. 35 m²
▪ Gebruiksoppervlakte patiotuin: ca. 45 m²
▪ Totale gebruiksoppervlakte: ca. 340 m²
▪ Inhoud appartement: ca. 645 m³
▪ Servicekosten: circa € 380,- per maand
▪ Dienstenvergoeding: circa € 472,- per maand

Appartementencomplex Residence De Karpen

Residence De Karpen is met recht één van de allermooiste woonlocaties in Nederland. Het door architect Van de Pauwert ontworpen appartementencomplex, bevat circa 2,5 hectare grond inclusief de parkachtige tuin rondom. Door de juiste combinatie van locatie, architectuur, indeling, materiaalgebruik en tuinaanleg, is het in 1989 opgeleverd complex, een ultieme plek om te wonen en te recreëren, voor jong en oud. In deze schitterende omgeving, zijn 34 luxe koopappartementen in het exclusieve segment gevestigd.

Entree Residence De Karpen

Entree privéterrein van het complex, bereikbaar via de dubbele elektrische smeedijzeren poorten met digitaal bellentableau en videofooninstallatie aan de Javalaan.

Hoofdingang appartementencomplex, middels elektrische schuifdeuren naar tussenhal met brievenbussen, aansluitend hoogwaardig afgewerkte centrale ontvangsthal met huismeestersbalie en toegang tot riante lounge voor gezamenlijk gebruik.

Via lift in souterrain alsmede via centrale entree naar gezamenlijke ontvangsthal en bezorgkast, voorzien van granieten vloer.

Technische ruimte c.q. bergkamer, afmeting circa 2,60 x 1,60 m, met opstelling cv-combiketel en unit mechanische afzuiging.

Indeling woonvleugel appartement begane grond

Het afwerkingsniveau van de woonvleugel van het appartement is in 2011/2012 compleet gemoderniseerd. Het geheel is voorzien van een massieve eikenhouten whitewashed vloer, gladde stucwerk wanden en stucwerk plafonds met sierlijsten en inbouwverlichting.

Entree appartement, nabij de centrale ontvangsthal van het complex, groots en sfeervol, oppervlakte circa 25 m², met open garderoberuimte en dubbele openslaande deuren naar riante woonkamer, toegang tot luxe, royaal toilet en slaapkamervleugel.

Woonkamer, oppervlakte circa 49 m², met plafondhoge raampartijen over de volle breedte met uitzicht op de parkachtige tuin, geheel uitgevoerd met sfeervolle Barbas-gashaard, in open verbinding met separate eetkamer. Via de dubbele kunststof schuifpui is er toegang tot het riante dakterras op het westen, oppervlakte van maar liefst circa 35 m².

Eetkamer, oppervlakte circa 18 m², direct grenzend aan de woonkeuken, met plafondhoge raampartijen over de volle breedte en met uitzicht op de parkachtige tuin, aansluitend studeerkamer c.q. bibliotheek.

Studeerkamer/bibliotheek, oppervlakte circa 22 m², met plafondhoge raampartijen over de volle breedte met uitzicht op de parkachtige tuin, geheel voorzien van op maat gemaakte boekenkasten.

Woonkeuken, oppervlakte circa 25 m², vernieuwd in 2011 (SieMatic), met maatwerk wandkast, aanrecht in hoekopstelling met volop laden, boven- en onderkasten, geheel voorzien van granieten werkblad en gootsteen, achterwand voorzien van witjes tegels, geheel uitgevoerd met A-merk inbouwapparatuur, 5-pits inductie kookplaat, plafond-afzuigunit, combioven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wijnklimaatkast, compleet en luxe geheel, van alle gemakken voorzien.

Bijkeuken, oppervlakte circa 5 m², als verlengstuk van de keuken voor opslag alsmede opstellingsruimte wasmachine en wasdroger, uitgevoerd met wand- en vloertegels.

Indeling slaapvleugel appartement

Vanuit de royale ontvangsthal is de gang naar het slaapgedeelte te bereiken. Het geheel is voorzien van maatwerk garderobewandkasten en toegang tot de ouderslaapkamer met eigen badkamer één.

Ouderslaapkamer één , afmeting circa 5,74 x 4,69 meter, met openslaande tuindeuren naar de omsloten patiotuin op het oosten en direct toegang tot badkamer één.

Badkamer één, afmeting circa 2,95 x 2,50 meter, luxe en compleet, voorzien van kunststof ligbad met eenhendelkraan en handdouche, douchebak met glazen douchedeur en thermostaatkraan, maatwerkwandmeubel met dubbele wastafel en eenhendelkranen alsmede vrijhangend closet.

Slaapkamer twee, afmeting circa 3,55 x 3,70 meter, met inbouwkastenwand, bereikbaar via de ontvangsthal en met directe toegang tot eigen badkamer twee, toegang tot omsloten patiotuin.

Badkamer twee, oppervlakte circa 5 m², voorzien van kunststof ligbad met douchegelegenheid en eenhendelkraan, maatwerkwandmeubel met wastafel en vrijhangend closet.

Buitenruimte

Patiotuin, zowel via ouderslaapkamer één als via slaapkamer twee te bereiken, oppervlakte circa 45 m², op het oosten gelegen en optimaal privacy biedend, geen enkele inkijk, geheel voorzien van sierbestrating, om heerlijk te vertoeven en van de ochtendzon te genieten.

Terras, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de studeerkamer c.q. bibliotheek te bereiken, oppervlakte circa 35 m², op het westen gelegen. Het geheel is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel en twee verwarmingslampen. Met magnifiek uitzicht naar de volwassen, parkachtige tuin, alle seizoenen mooi!

Dubbele garagebox en bergingen in souterrain

Vanaf het privéterrein is middels een verwarmde afrit het souterrain te bereiken, die afgesloten is middels elektrische segmentaaldeur. Er zijn twee ruime parkeerplaatsen in de afgesloten garagebox met afmeting van circa 5,50 x 4,90 meter. Tevens is in het souterrain een autowasplaats aanwezig. Via de lift is de entree van het appartement onmiddellijk te bereiken.

Berging één, inpandig, halfrond, afmeting circa 3,80 x 3,80 meter.

Berging twee, inpandig, afmeting circa 4,10 x 1,70 meter.

De bergingen zijn nabij elkaar gesitueerd en voorzien van elektra, ten behoeve van fietsen, opslag en dergelijke.

Locatie en uitzicht

Residence De Karpen roept een gevoel van comfort, rust en natuurschoon op. In de parkachtige tuin rondom het complex kunt u een heerlijke wandeling maken, een partij tennis spelen of uw golftechnieken oefenen.

Toch biedt de gunstige ligging van het gebouw de mogelijkheid om binnen enkele minuten in de binnenstad van Eindhoven te zijn. Binnen fietsafstand zijn enkele belangrijke locaties te bereiken, zoals de Techniche Universiteit, het NS-station en ziekenhuizen.

Tevens zijn er een aantal bijzonder Brabantse plekken nabij gelegen, zoals het Eckartse bos en de Karpendonkse plas met het ernaast gelegen restaurant, de Karpendonkse Hoeve.

Download de Cato-verkoopdocumentatie voor plattegronden en meer verkoopinformatie.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06167
Adres:

Javalaan 69
EINDHOVEN

 
Vraagprijs: € 900.000,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: appartement
Type woning: appartement
Bouwjaar/-periode: 1989
 
Afmetingen  
Woonoppervlakte: 222 m²
Inhoud woning: 645 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • balkon • bibliotheek • binnenzwembad • garage • garage voor meerdere auto's • gastenverblijf • kantoor-/praktijkruimte • lift • open haard • privéparkeerplaats • souterrain • tennisbaan • vijver
Omgeving: aan park • aan rustige weg • beschutte ligging • in bosrijke omgeving • nabij golfbaan • nabij openbaar vervoer • nabij snelwegen • nabij winkels • privacy gelegen • rand van de stad • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Cato Makelaars
Adres:

Beemdstraat 5
5653MA EINDHOVEN

Contactpersoon: Mevrouw (Helmie) W.A.M. Kanters RM RT
Telefoon: 040-2900620
Website: www.catomakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– In één van de mooiste wooncomplexen van Nederland – Gemoderniseerd, luxe appartement van grote klasse vraagprijs: € 900.000,- k.k. Javalaan 69, EINDHOVEN