In 2012 nieuw gebouwd, op loopafstand van het stadscentrum met alle winkel- en horecavoorzieningen, op de derde woonlaag gesitueerd, met directe toegang via eigen lift/entree, luxe penthouse van grote klasse met woonoppervlakte van circa 187 m².

Het eerste dakterras bevindt zich op het zuidoosten, het tweede dakterras op het noordwesten en het derde balkon op het zuidwesten. Verder heeft dit luxe penthouse een extra diepe afgesloten garagebox, twee eigen overdekte parkeerplaatsen en eigen berging c.q. opslagruimte. Oppervlakte woonkamer en keuken circa 80 m² met uitzicht op historische en monumentale panden, moderne, complete, luxe leefkeuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken en kitchenette, twee slaapkamers met elk een eigen luxe badkamer en garderobekamer.

Opmerkelijk luxe en hoogwaardig afgewerkt penthouse, met optimaal woongenot middels gebruik hoogwaardige, luxe bouwmaterialen, plafondhoge raampartijen, technische voorzieningen alsmede luxe afwerkingsniveau.

Bij oprechte interesse, verzoeken wij u een bezichtiging aan te vragen om een juiste indruk te krijgen, hetgeen u zal overtuigen.

Introductie

Wilt u graag thuiskomen in een luxe penthouse met allure op loopafstand van het centrum? In een instapklaar appartement met luxe, complete leefkeuken? En een riante woonkamer met dakterrassen op zonzijde? Met eigen garage en twee extra parkeerplaatsen? Dan is dit penthouse aan de Stratumsedijk 29-37 te Eindhoven echt de moeite waard om te bekijken! Voor een ware en juiste beleving is een bezichtiging aan te raden. Wij arrangeren graag een afspraak om samen met u te gaan kijken.

Vijf redenen om het mooiste penthouse met de allermeeste lichtinval van Eindhoven te kopen:

1. In 2012 nieuw gebouwd, met gebruik van excellente, duurzame materialen alsmede opmerkelijk hoogwaardig afwerkingsniveau
2. Circa 187 m² woonoppervlakte met fraai en panoramisch uitzicht op monumentale kantoorvilla’s en historische panden
3. Grootse woonkamer en luxe leefkeuken, oppervlakte circa 80 m², hoogte circa 3,20 m, met plafondhoge raampartijen aan drie zijden over de volle breedte en diepte van de woonvleugel
4. Met riant eerste dakterras op het zuidoosten, tweede dakterras op het noordwesten en extra derde balkon op het zuidwesten, totale gebruiksoppervlakte circa 45 m²!
5. Met extra diepe, afgesloten garagebox, oppervlakte circa 40 m², twee eigen overdekte parkeerplaatsen en circa 10 m² bergingsruimte

Bouwkenmerken

Bouwjaar: 2012 ▪ Bouwwijze: traditioneel i.c.m. systeembouw ▪ Energielabel: A ▪ Isolatie: volledig geïsoleerd, dak-, vloer-, muurisolatie en isolatieglas ▪ Woonoppervlakte penthouse: ca. 187 m² ▪ Gebruiksoppervlakte dakterrassen: ca. 45 m² ▪ Gebruiksoppervlakte garage/opslagruimte: ca. 50 m² ▪ Totale oppervlakte penthouse inclusief dakterrassen en garage/opslagruimte: ca. 282 m² ▪ Inhoud penthouse exclusief garage/opslagruimte: ca. 560 m³ ▪ Servicekosten: ca. € 275,- per maand.

Entree Stratumsedijk 29-37

Entree binnenterrein appartementencomplex, via elektrische, afgesloten poort met digitaal bellentableau en videofooninstallatie, met toegang tot overdekt parkeerterrein en eigen entreepartij voor tweetal penthouses in het wooncomplex.

Indeling woonvleugel penthouse

Entree middels penthouselift naar derde woonlaag met direct toegang tot circa 15 meter lange, gang met enerzijds slaapvleugel en middels glazen deur toegang tot woonvleugel aan de voorzijde gesitueerd, garderoberuimte, technische ruimte met cv-combiketel HR (2012) en luxe gastentoilet.

Woonkamer, groots, extra hoog, licht en luxe, in open verbinding met leefkeuken en eetkamer, oppervlakte tezamen circa 80 m², met plafondhoge raampartijen aan drie zijden over de volle breedte en diepte, geheel voorzien van massieve parketvloer met vloerverwarming, aansluitend via dubbele openslaande deuren toegang tot het riante verwarmde dakterras op het zuidoosten, oppervlakte circa 25 m².

Woonkeuken, luxe, modern en compleet, zeer fraaie Aswa keukeninrichting in hoogglans uitvoering en A-merk inbouwapparatuur, voorzien van kookeiland met composiet werkblad, 4-pits inductiekookplaat en rvs plafondafzuigsysteem, spoelbak met afspoelkraan, Quooker en vaatwasser. Het keukeneiland is van dusdanig formaat dat er tevens een eetgelegenheid in is geïntegreerd. De keukenwandkast is voorzien van een combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en volop kastruimte. Het geheel is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend via de dubbele schuifdeuren is er toegang tot het riante, tweede dakterras op het noordwesten, oppervlakte circa 15 m².

Eetkamer, direct grenzend aan de keuken, met plafondhoge raampartijen over de volle breedte en diepte, voorzien van massieve hardhouten parketvloer met vloerverwarming. Aansluitend via de dubbele schuifdeuren is er toegang tot balkon drie.

Bijkeuken, toegang vanuit de keuken met een kitchenette in hoogglans uitvoering met spoelbak en aansluitend in het achterste gedeelte een plafondhoge op maat gemaakte kastenwand over de volle breedte, werkblad en aansluiting voor wasapparatuur.

De gehele woonvleugel is afgewerkt met een massief hardhouten Merbau parketvloer in combinatie met gebakken tegels met vloerverwarming en voorzien van gladde stucwerk wanden en circa 3,20 m hoge stucwerk plafonds met ingebouwd verlichtingsplan (halogeen inbouwspots).

Indeling slaapvleugel penthouse

Vanuit de gang is de luxe slaapvleugel te bereiken met twee slaapkamers met twee eigen, luxe en complete badkamers en een garderobekamer.

Slaapkamer één, oppervlakte circa 22 m² inclusief royale garderobe-inloopkamer met volop hang- en legmogelijkheden, met directe toegang tot badkamer één.

Badkamer één, oppervlakte circa 15 m², luxe en compleet, voorzien van kunststof ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regendouche en handdouche, maatwerkwandmeubel met dubbele wastafel en eenhendelkranen alsmede tweede vrijhangend closet, uitgevoerd met plafondhoge inbouwkast en tegelvloer met vloerverwarming.

Slaapkamer twee, met plafondhoge inbouwschuifkastenwand en toegang tot eigen luxe badkamer twee, indien gewenst is het mogelijk om deze slaapkamer via een tweede entree te ontsluiten.

Badkamer twee, oppervlakte circa 6 m², voorzien van kunststof ligbad met douchegelegenheid en thermostaatkraan, maatwerkwandmeubel met wastafel en derde vrijhangend closet.

De gehele slaapvleugel is afgewerkt met vloerbedekking in combinatie met gebakken tegels met vloerverwarming in de badkamers en voorzien van gladde stucwerk wanden en stucwerk plafonds met ingebouwd verlichtingsplan (led-inbouwspots).

Buitenruimtes

Dakterras één, vanuit de woonkamer te bereiken middels openslaande deuren, oppervlakte circa 25 m², op het zuidoosten gelegen, met buitendouche en tv-aansluiting, geheel voorzien van hardhouten Bankirai vloerdelen.

Dakterras twee, vanuit de keuken middels schuifdeuren te bereiken, oppervlakte circa 15 m², op het noordwesten gelegen, geheel voorzien van hardhouten Bankirai vloerdelen en met uitzicht op de historische panden aan de Stratumsedijk.

Balkon, aan de voorzijde van het penthouse gelegen in het midden van de woonkamer, oppervlakte circa 5 m², op het zuidwesten gelegen, met uitzicht op rijksmonumentale kantoorvilla en historische panden richting het stadscentrum.

Garage, parkeerplaatsen en berging

Op de begane grond bevindt zich het binnenterrein met overdekt parkeerterrein, welke afgesloten is middels een ijzeren, elektrische poort aan de voorzijde. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen en een extra diepe garagebox, afmeting circa 9,80 x 4,00 m, met aansluitend circa 10 m² bergruimte. Het geheel is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Locatie en uitzicht

Het appartementencomplex is gelegen in hartje centrum Eindhoven, op loopafstand van kantoren, winkels, diverse eetgelegenheden en alle dagelijkse voorzieningen. Vanuit de woonkamer en de keuken is er fraai uitzicht richting de stad via de Stratumsedijk, monumentale kantoorvilla’s (eclectische bouwstijl) en het beeldbepalende pand van het Centrum voor de Kunsten - Eindhoven.

Het penthouse is gelegen op loopafstand van alle winkel- en horeca voorzieningen alsmede het Parktheater. Op enkele fietsminuten is het het NS-station te bereiken, op enkele autominuten de rondweg Eindhoven en het snelwegennet naar Nijmegen A50, Tilburg A58 en Den Bosch-Maastricht A2.

Afstand tot nabijgelegen voorzieningen:

Huisarts (huisartsenpraktijk): ca. 140 meter
Tandarts (Al Dente): ca. 230 meter
Ziekenhuis (Máxima Medisch Centrum): ca. 3,3 kilometer
NS-station: ca. 1,9 kilometer
Middelbare school (v. Maerlantlyceum): ca. 1 kilometer
Supermarkt (Jumbo): ca. 600 meter
Supermarkt (Aldi): ca. 600 meter
Supermarkt (Albert Heijn): ca. 850 meter
Gemeentehuis: ca. 450 meter
Horeca (diversen): ca. 50 meter
Sporthal (Indoor Sportcentrum Ehv): ca. 2,8 kilometer
Kinderopvang (De Droomwereld): ca. 400 meter
Tankstation (Esso): ca. 1,7 kilometer
Bushalte: ca. 270 meter

Download de uitgebreide Cato-verkoopdocumentatie voor plattegronden en meer verkoopinformatie.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06150
Adres:

Stratumsedijk 29 37
EINDHOVEN

 
Vraagprijs: € 639.000,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: penthouse
Type woning: appartement
Bouwjaar/-periode: 2012
 
Afmetingen  
Woonoppervlakte: 187 m²
Inhoud woning: 560 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • balkon • dakterras • elektrisch toegangshek • garage • garage voor meerdere auto's • lift • privéparkeerplaats
Omgeving: in stadscentrum • nabij openbaar vervoer • nabij snelwegen • nabij winkels • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Cato Makelaars
Adres:

Beemdstraat 5
5653MA EINDHOVEN

Contactpersoon: Mevrouw (Helmie) W.A.M. Kanters RM RT
Telefoon: 040-2900620
Website: www.catomakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Stadscentrum Eindhoven – Luxe penthouse (bouw 2012) Eindhoven centrum vraagprijs: € 639.000,- k.k. Stratumsedijk 29 37, EINDHOVEN