De woning is in 2001 onder architectuur gebouwd en biedt enorm veel leefruimte en comfort. Onder de gehele woning bevind zich een basement, welke is ingedeeld met verschillende kamers, berging en een garage.

Zeer onderhoudsvriendelijk vanwege de toepassing van duurzame materialen en aluminium kozijnen. Tevens zeer energiezuinig en comfortabel middels de meer dan optimale isolatie, 3-laags isolatieglas en vloerverwarming door de gehele woning.

Drachten ligt centraal in Noord Nederland op een halfuur rijden van Groningen, Leeuwarden, Assen en Heerenveen. Iets meer dan een uur rijden van bijvoorbeeld Amsterdam. De wijk Himsterhout ligt aan de rand van Drachten en nabij de bossen en golfcourse van Beetsterzwaag. De wijk biedt veel groen, vijverpartijen, bos en wandelpaden langs de rivier de Drait. Binnen 5 minuten is een grote jachthaven bereikbaar en westelijk liggen diverse vaarroutes en de Friese meren. Op loop-/fietsafstand zijn diverse basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sporthal en winkelcentrum De Drait met o.a. 2 supermarkten, diverse verswinkels, apotheek, drogist en een tankstation. Binnen enkele minuten zit u op de snelweg A7/A31.

Begane grond:
Entree met toegang naar de studeer-/werkkamer van 12 m². Centrale hal met toilet en trapopgangen naar de verdiepingen en het basement. Riante living van 55 m² met openslaande tuindeuren naar het terras en aansluiting voor een haard. Ruime eetkeuken-en-suite van 25 m² met openslaande tuindeuren naar het terras en ingericht met een Poggenpohl keuken bestaande uit een L-front en een eiland. De keuken is v.v. van veel inbouwapparatuur waaronder een Boretti fornuis, Amerikaanse koel-/vriescombi en granieten blad. Inpandige bijkeuken met achter-entree.

Basement:
Hal met toilet, hobbykamer van 35 m², ruimte met CV-, was-, provisie- en bergruimte en dubbele garage met electrische sectionaldeur. De talud beschikt over verlichting en verwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toilet. 4 Slaapkamers van 10, 11, 15 en 27 m². De ouderslaapkamer heeft een separate badkamer v.v. whirlpool, tweepersoons stoomdouche en wastafel. 2e Badkamer met whirlpool, douche en wastafel. Twee slaapkamers hebben een balkon.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap: ruime torenkamer van 16 m² met een fraai uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
Fraaie groene omgeving met wandel-/fietspaden voor de deur ▪ Achtertuin met achterom, vijverpartij en veel privacy ▪ Intelligent lichtsysteem per kamer en tevens centraal regelbaar ▪ Twee ondergrondse tanks voor de opslag van regenwater, welke gebruikt wordt doorspoeling van de toiletten en de douche ▪ Perceeloppervlak 648 m².


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06142
Adres:

Graanland 35
DRACHTEN

 
Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2001
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 648 m²
Woonoppervlakte: 325 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 10 m²
Inhoud woning: 1.165 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • balkon • garage voor meerdere auto's • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • souterrain • wijnkelder
Omgeving: aan rustige weg • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • nabij winkels • privacy gelegen • rand van de stad

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Makelaardij Friesland
Adres:

Stationsweg 23
9201GG DRACHTEN

Contactpersoon: H. Fonk
Telefoon: 0512-368036
Website: www.makelaardijfriesland.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Schitterende locatie aan bos en rivier 'de Drait' – Riante villa met basement en dubbele garage vraagprijs: € 495.000,- k.k. Graanland 35, DRACHTEN