Idyllisch en geriefelijk wonen in een degelijk gebouwde vrijstaande villa met koetshuis op één van de mooiste plekken van de Vechtstreek! Rust, ruimte, privacy, natuurschoon en centraal gelegen zijn superlatieven die op deze goed gebouwde villa van toepassing zijn. De woning is gelegen nabij de Loosdrechtse plassen aan een natuurgebied tussen Maarssen en Breukelen op een zeer ruim bemeten eigen perceel van circa 8.800 m².

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar eerste etage en doorgang via openslaande deuren naar de woonkamer. Grote L-vormige woonkamer met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming en erkers met grote raampartijen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Vanuit de woonkamer zijn twee buitenterrassen bereikbaar via een enkele- en tevens dubbele deuren.

Keuken:
De dichte keuken bereikbaar vanuit de woonkamer heeft een hoekopgestelde keukenunit voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens toegang naar een extra hal/entree met een doorloop naar de ruime droge kelder.

De grote multifunctionele bijkeuken kan dienst doen als garage/schuur, kantoor en zelfs zou een slaapkamer met aangrenzende badkamer beneden gerealiseerd kunnen worden. Deze ruimte meet maar liefst circa 26 m²!

Eerste etage:
Hal/overloop. Drie goed geproportioneerde slaapkamers (4 mogelijk) met veel vaste kastruimte. Een volledig betegelde en uitgeruste badkamer voorzien van een bad, separate douche, closet en dubbele wastafel.
Aan een van de slaapkamers grenst een grote werkkast die tevens ingericht kan worden als walk-in closet.

Zolder/vliering:
Middels een vlizotrap is via één van de slaapkamers de zolder bereikbaar, welke zich boven de gehele eerste etage bevindt.

Koetshuis:
Naast het huis gelegen koethuis met vloerverwarming met veel deuren (vier enkele en vier openslaande deuren) is voorzien van een volledige eerste verdieping van ruim 47 m². Er is tevens een vergunning om dit losstaande object volledig uit te bouwen en te vergroten. Dit geeft zoveel mogelijkheden dat het oprecht multifunctioneel mag worden genoemd. Denk hierbij aan een grote garage/schuur, guesthouse, paardenstallen, mantelzorg, of zelfs een dubbele functie van het hiervoor genoemde.

Tuin:
De villa staat op een ruim perceel eigen grond met borders, gazons, terrassen, water en met een weids uitzicht over de weilanden. Er is voldoende parkeergelegenheid, zowel voor eigen gebruik als voor bezoekers voor de hoofdentree van het perceel.

Kenmerken:
▪ Uitstekende ligging in natuurschoon met volop privacy;
▪ Koetshuis met multifunctionele mogelijkheden en vergunning tot uitbreiding;
▪ Volledig geïsoleerd en super degelijk gebouwd;
▪ Afwerking van zeer hoog niveau;
▪ Centraal gelegen tussen Maarssen en Breukelen;
▪ Uitvalswegen in nabije omgeving.

Graag nodigen wij u uit om deze vrijstaande villa samen met één van onze makelaars vrijblijvend te bezichtigen.

"Makelen is ons vak, wonen onze passie, sinds 1936"


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06114
Adres:

Nieuweweg 19
TIENHOVEN UT

 
Vraagprijs: € 1.485.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 8.865 m²
Woonoppervlakte: 234 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 104 m²
Inhoud woning: 975 m³
 
Kenmerken  
Object: balkon • elektrisch toegangshek • garage • garage voor meerdere auto's • gastenverblijf • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • open haard • privéparkeerplaats
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • aan weilanden • buiten bebouwde kom • landelijk gelegen • nabij natuurgebied • open ligging • privacy gelegen • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




De Vechtstreek Makelaars
Adres:

Kerkweg 12
3603CM MAARSSEN

Contactpersoon: R.A.P. Rijke
Telefoon: 0346-564644
Website: www.vechtstreekmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Nabij de Loosdrechtse plassen – Schilderachtig gelegen nabij fort 'Tienhoven' vraagprijs: € 1.485.000,- k.k. Nieuweweg 19, TIENHOVEN UT