Vrijstaande villa voor bootliefhebbers met spectaculair uitzicht. Op een schitterende locatie aan het riviertje De Meije, ligt deze moderne villa in een oase van rust en privacy. Er is een directe vaarverbinding met de Nieuwkoopse Plassen. Deze onder architectuur gebouwde villa heeft veel glas; hier is binnen buiten en buiten binnen. Het heeft een mooie tuin en een uitzicht dat nooit zal vervelen. Vanuit uw huis kunt u varen, wandelen, fietsen, vissen of de vele bijzondere vogels en planten van dit gebied bekijken. Houdt u van water, groen en een landelijk uitzicht? Dan kunt u hier uw hart ophalen.

Het riviertje De Meije is een schilderachtige zijarm van de Oude Rijn midden in het Groene Hart. Winkels en scholen vindt u in het nabijgelegen Zegveld, Nieuwkoop en Woerden; een bushalte ligt op 650 meter afstand. Het natuur- en recreatiegebied 'de Nieuwkoopse plassen' ligt vlakbij. Hier vindt u een ideale combinatie van landelijk en modern wonen.

Voor de villa bevindt zich een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De rondom aangelegde tuin is een groene oase met diverse terrassen. Er is een aanlegplaats voor uw eigen boot.

Via de voordeur komt u binnen in de lichte, ruime hal. Hier vindt u de trap naar de (wijn)kelder, een garderoberuimte, een toilet met fonteintje en de toegang tot de living. De gehele begane grond heeft een moderne, grijze plavuizen vloer met vloerverwarming.

In de riante living (circa 70 m²) zult u meteen een wow-effect ervaren. Buiten en binnen gaan hier naadloos in elkaar over. Fantastisch zijn de bijzonder grote raampartijen. Hierdoor is de kamer heerlijk licht en heeft u een spectaculair uitzicht over het natuurlandschap en de tuin. Door de vide op de eerste verdieping ervaart u nog meer ruimte. Er is een open haard met schouw voor gezellige warmte tijdens koude dagen. Via een schuifpui bereikt u de tuin.

De living gaat over in een fijne halfopen eetkeuken (circa 10 m²) met veel kastruimte en diverse kwaliteitsinbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koelkast, een magnetronoven en een 4-pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap.

Vanuit de living gaat u naar 2 werkkamers en de berging in de voormalige dubbele garage (circa 35 m²). Op dit moment wordt de garage gebruikt als praktijkruimte, maar een extra slaapkamer met eigen kleed- en badkamer is hier relatief eenvoudig te realiseren. Daarmee maakt u de woning levensloopbestendig.

Via de trap in de living bereikt u de eerste verdieping. De bordestrap is transparant en loopt langs de 2 verdieping-hoge glasuitbouw. Hier komt u uit op een lichte overloop rond een vide. Ook hier een fantastisch uitzicht op de omgeving. Op deze verdieping vindt u de master bedroom, de badkamer en de tweede slaapkamer. De gehele eerste verdieping heeft een beuken parketvloer.

De ruime master bedroom (circa 20 m²) heeft een vaste kastenwand en een mooi uitzicht.

De 2e slaapkamer op deze verdieping is eveneens bijzonder ruim (circa 22 m²).

De badkamer is voorzien van alle gemakken. Er is een ligbad, een douche en een dubbel wastafelmeubel. Alle wanden zijn tot bovenaan betegeld en er is vloerverwarming. In een separate ruimte vindt u een toilet en de wasmachineaansluiting.

De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap die zich bevindt achter een toegangsdeur op de overloop. Op deze verdieping vindt u een ruime slaapkamer en de berging.

De 3e slaapkamer (circa 13 m²) heeft een tweetal Velux dakramen. Een van deze ramen is uit te klappen tot een klein inpandig balkon.

Verder is er een berging met de opstelplaats voor de CV-combi-ketel en mechanische ventilatie-unit.

Met de trap in de hal gaat u naar de kelder. Deze heeft volledige stahoogte. Hier vindt u een ruime (wijn)kelder met veel bergruimte.

De royaal bemeten tuin rondom het huis is een plaatje. Aan de voorzijde is mooie beplanting aangebracht om de privacy te waarborgen. Aan de achterzijde is een royaal vlonderterras waar u een prachtig uitzicht heeft over het water. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon en de mooie omgeving. Een plek om helemaal tot rust te komen na een hectische werkdag.

De ligging aan water met daarachter een weidelandschap zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte. De eigen aanlegsteiger maakt dit huis een droom voor iedere watersportliefhebber!

Wat kunt u verder nog verwachten?,
▪ Geheel voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen;
▪ Volledig geïsoleerd;
▪ Begane grond voorzien van vloerverwarming;
▪ Mechanische ventilatie;
▪ Meterkast met 8 groepen;
▪ Nefit HR combi-ketel uit 2010;
▪ Houten tuinhuisje met elektra.

Een ultieme kans om een moderne villa op een prachtige locatie te kopen!


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06109
Adres:

Meije 258
ZEGVELD

 
Vraagprijs: € 798.000,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1993
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.032 m²
Woonoppervlakte: 187 m²
Inhoud woning: 690 m³
 
Kenmerken  
Object: aanlegsteiger • garage • kantoor-/praktijkruimte • tuinhuis
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • aan vaarroute • landelijk gelegen • nabij natuurgebied • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Spirit Vastgoed
Adres:

Parnashofweg 41
2265CP LEIDSCHENDAM

Contactpersoon: E. Geest
Telefoon: 070-3206660
Telefax: 070-3205758
Website: www.spirit-vastgoed.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Meije, Nieuwkoopse Plassen, Zegveld – Prachtige villa aan het water in het Groene Hart vraagprijs: € 798.000,- k.k. Meije 258, ZEGVELD