De sfeer en uitstraling van een klassieke vrijstaande rietgedekte villa! Gelegen op een prachtig perceel in het groen aan een fraaie oude laan tegen de oude dorpskern van Leusden met alle comfort van een nieuwbouwwoning.

Deze villa is gebouwd in 2007 en er is gekozen voor een klassieke uitstraling met mooie materialen, waaronder een rieten kap, hardhouten kozijnen met klassieke roede verdeling en markiezen en de gevels zijn uitgevoerd in bonte steen met knipvoegen. Van binnen vindt u een gezellige indeling, praktisch maar ook erg ruim van opzet. De afwerking is hoog, woning is volledig gestuukt, heeft fraaie eiken houten vloeren, luxe keuken en sanitair.

De locatie is niet alleen erg fraai vanwege het groen en de brede straat, maar ook winkels en overige voorzieningen zijn nabij gelegen. Door de ligging aan de rand van het dorp zijn ook het centrum van Amersfoort en buitengebied de Treek en Lokhorsterbos gelegen op 10 minuten afstand.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein, zeer royale woonkamer van circa 80 m² met eiken kloostervloer en gashaard, ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, gasfornuis, koelkast en vaatwasmachine. De woonkeuken is voorzien van een fraaie Belgisch hardstenen vloer.

De tuin:
De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van sierbestrating, spiegelvijver, vlonderterrassen, pergola en beplanting. Achter de woning is nog een extra berging gelegen. Aan de voorzijde is een prachtige oprit aangelegd, welk geschikt is voor meerdere auto’s en af te sluiten is met ijzeren hekwerk.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (oorspronkelijk vier), ieder voorzien van een eiken houten vloer en shutters. De badkamer is voorzien van hardstenen wastafel, badmeubel, hoekbad en inloopdouche met glazen wand. Op de overloop bevindt zich een aparte toiletgelegenheid.

Vliering:
Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken.

Bijzonderheden:
▪ Modern vrijstaand woonhuis met goede volledige isolatie;
▪ Prachtige stijlvolle uistraling en afwerking;
▪ Oprit (af te sluiten) voor meerdere auto’s;
▪ Zeer goed onderhouden;
▪ Royale woonkamer en separate woonkeuken;
▪ Drie slaapkamers, eventueel te wijzigen in vijf slaapkamers;
▪ Luxe badkamer voorzien van een ligbad en aparte douche;
▪ Op korte afstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten;
▪ Zowel aan de voor- en achterzijde vrij gelegen aan het Princenhof Park.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06101
Adres:

Burgemeester de Beaufortweg 45
LEUSDEN

 
Vraagprijs: € 1.095.000,-
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2007
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.080 m²
Woonoppervlakte: 198 m²
Inhoud woning: 723 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • open haard • rietenkap • vijver
Omgeving: beschutte ligging • in bosrijke omgeving • nabij winkels • privacy gelegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Buijs Regiomakelaars
Adres:

Arnhemseweg 13
3811NN AMERSFOORT

Contactpersoon: P.J. Haverkamp
Telefoon: 033-4228050
Telefax: 033-4228051
Website: www.buijsregiomakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Leusden – Vrijstaande rietgedekte villa vraagprijs: € 1.095.000,- Burgemeester de Beaufortweg 45, LEUSDEN