Aan de rand van het prachtige pittoreske dorp Garderen ligt deze zeer fraaie, royale villa met een compleet woonprogramma op de begane grond. Uniek met 5 slaapkamers en 5 badkamers! Dit alles is gesitueerd op een royaal perceel van 6.610 m².

▪ Bouwjaar woning: 1979
▪ Inhoud woning circa: 2.464 m³
▪ Gebruiksoppervlakte circa: 741 m²

Aan de rand van Garderen, nog binnen de bebouwde kom, ligt op een schitterende mooie locatie omgeven door veel groen deze prachtige villa. Rust, ruimte en vrijheid zijn de kernwoorden die expliciet genoemd moeten worden. Deze royale villa wordt omzoomd door een prachtige bostuin. Vanaf uw perceel loopt u zo de uitgestrekte bossen van het Speulder- en Sprielderbos in! Een plek waar u heerlijk kunt genieten van de rust, privacy en de natuur. Het unieke van deze plek is dat het dorpscentrum gelegen is op fietsafstand. Fantastische uitrijmogelijkheden voor de paardenliefhebber. Deze zeer riante villa is voorzien van een compleet woonprogramma op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers ieder met eigen badkamer gerealiseerd. Het riante souterrain biedt toegang tot 2 provisieruimtes, wijnkeldergedeelte, stookruimte en algemene nader in te vullen ruimte. De woning is in 1979 gebouwd en in 1985 een aan/uitbouw bij de keuken gerealiseerd.

Begane grond:
Entree, hal uitgerust met garderobegedeelte, toiletruimte met toilet, fonteintje en betegeling tot aan het plafond. Riante, sfeervolle woonkamer met vide. De woonkamer is uitgevoerd met schoonmetselwerk. Daarnaast is er een onderhoudsvrije plavuizen vloer aangebracht. Door de vele ramen en schuifpuien beschikt de woonkamer over voldoende daglicht en heeft u een prachtige kijk op de tuin. ’s Avonds kunt u heerlijk genieten van de sfeervolle openhaard. De vide zorgt daarnaast ook voor veel licht en ruimte, dit komt mede door de fantastische aangebrachte glazen pui. De vide die toegang geeft tot de slaapvertrekken is toegankelijk via een statige trapopgang.

Verrassend ruime woonkeuken met L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoeleiland met dubbele spoelbak. Via de keuken toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine-, drogeraansluiting en een extra keukenblok geplaats is. In de keuken is tevens de trapopgang naar het souterrain gevestigd. Via de woonkamer is de slaapkamer met separate badkamer te bereiken. Riante keurige slaapkamer met schuifpui die een prachtige kijk geeft op de tuin. Het unieke van deze slaapkamer is de fantastische walk-in closet en aangrenzende badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, bidet, vrijstaande douchegelegenheid en ligbad. Daarbij is er een separate toiletruimte met fonteintje. De badkamer en toiletruimte zijn keurig afgewerkt met betegeling tot aan het plafond. Via de woonkamer is tevens de achterentree te bereiken die ook toegang geeft tot de zeer riante inpandige dubbele garage met elektrisch bedienbare garagedeuren, elektra, stromend water en verwarming. Via de garage heeft u ook toegang tot de kelder.

Etage:
De vide/overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers met ieder een eigen separate badkamer. 2 slaapvertrekken zijn gelegen aan de voorzijde en de andere twee zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning zijn beide uitgerust met een schuifpui en geven toegang tot het inpandige balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van slaapvide en inbouwkast. De badkamers zijn ieder uitgerust met douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en betegeling tot aan het plafond. De 3e en 4e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer is te bereiken via de trapopgang die tevens ook toegang geeft tot de bergzolder, deels gelegen boven de garage. De 3e slaapkamer is tevens uitgerust met een badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en betegeling tot aan het plafond. Aan de andere zijde van de vide bevindt zich de 4e slaapkamer en separate berging. De 4e slaapkamer beschikt over een grote schuifpui die toegang geeft tot het balkon met een prachtig uitzicht op het bos. De badkamer is tevens uitgerust met douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en betegeling tot aan het plafond. Aan de voorzijde bevindt zich een grote bergruimte.

Bergvliering:
De bergvliering is te bereiken via een vlizotrap.

Kelder:
Vanuit drie verschillende vertrekken in de woning is de kelder te betreden: via de keuken, de achter entree en de garage. De gehele kelder is uitgerust met een tegelvloer. De hal die toegang geeft tot o.a. 2 provisieruimtes en een wijnkeldergedeelte is uitgerust met een tegelvloer. De 2 royale werkruimtes zijn beide voorzien van een gecoate betonvloer.

Dubbele garage:
Inpandige dubbele garage aanwezig voorzien van elektra en verwarming.

Carport:
Bij ingang van woning. De carport is voorzien van zonnepanelen.

Paardenstallen:
Op het perceel is een paardenstal aanwezig met 2 boxen. Aan de achterzijde van de paardenstal bevindt zich over de gehele lengte een berging/garage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur. Het complex is opgetrokken uit steen en voorzien van dakpannen.

Bijzonderheden:
Toplocatie om elke dag heerlijk te kunnen genieten van de mooie natuur in uw tuin en in de nabije omgeving ▪ Verrassend ruime woning met een inhoud van 2.464 m³ en een vloeroppervlakte van 741 m² ▪ De schuifpuien en grote glazen pui op de vide zorgen voor fantastische lichtinval ▪ Alle dagelijkse voorzieningen zijn gelegen op fietsafstand van de woning ▪ Alarm met camerasysteem is aanwezig ▪ De woning is te bereiken via de poort aan de zijde van de Speulderbosweg en aan de achterzijde van het perceel. Beide toegangspoorten zijn elektrische bedienbaar ▪ De tuin kan besproeid worden met de aanwezig sproei-installatie ▪ Royaal uniek perceel met een prachtige ligging gelegen op een grondoppervlakte van 6.610 m² ▪ Bij uitstek geschikt voor rustzoeker en paardenliefhebber ▪ Eigen waterpompvoorziening aanwezig.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05989
Adres:

Speulderbosweg 56
GARDEREN

 
Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1979
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 6.610 m²
Woonoppervlakte: 352 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 72 m²
Inhoud woning: 2.464 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • balkon • carport • elektrisch toegangshek • garage voor meerdere auto's • hobbyruimte • open haard • paardenstallen • souterrain • vijver
Omgeving: aan rustige weg • beschutte ligging • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij openbaar vervoer • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • nabij winkels • privacy gelegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Zielman Makelaardij
Adres:

Dorpsstraat 44
3881BE PUTTEN

Contactpersoon: H.A. van de Beek
Telefoon: 0341-360244
Telefax: 0341-360595
Website: www.zielman.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Garderen, Gelderland – Unieke villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers! vraagprijs: € 995.000,- k.k. Speulderbosweg 56, GARDEREN