Op goede locatie, in landelijke omgeving gelegen statige deels riet- en deels pannen gedekte royale woonboerderij met vrijstaande pannen gedekte schuur/garage (ca. 9.2 x 4.5 m) met veranda en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. Aan de voorzijde uitzicht op open vaarwater en achterzijde uitzicht over de landerijen. Deze uit 1908 daterende woonboerderij is sinds 1980 en 2005 geheel gerestaureerd en is gelegen op een royale kavel van 2.673 m².

Begane grond:
Overdekte zijentree, royale hal met trapopgang, garderobe, toilet, ouderslaapkamer met aangrenzend de badkamer met ligbad, douche, toilet, badmeubel en sauna, in het voorhuis een ruime woonkamer v.v. massieve parketvloer en fraaie schouw met houtkachel, opkamer (studeerkamer), grote provisie kelder (ca. 9 m² stahoogte), royale sfeervolle woonkeuken met plavuizen vloer v.v. elektrische vloerverwarming en elektrische ventilatieverwarming, fraai kookeiland met blad van Belgisch hardsteen, extra brede inductiekookplaat (Pelgrim), grillplaat, inbouwfriteuse (beiden Scholtès), 2 afzuigkappen schouwmodel (Siemens), oven en magnetron (Siemens), koelkast met vriezer (Liebherr) en ijsmachine, vaatwasser (2014, Siemens), ruime bijkeuken met aansluiting witgoed, opstelling cv-ketel en doorgang naar de riante deel (ca. 145 m²) met brede en hoge roldeur.

1e verdieping:
Overloop met Velux dakraam, slaapkamer (ca. 30 m²) in gebruik als kantoor en v.v. airconditioning, aansluitend archief/bergzolder met opstelling heteluchtverwarming, 3 slaapkamers (allen v.v. een Velux dakraam, badkamer met vaste wastafel, douchecabine, hangcloset en designradiator. 2e verdieping (via vaste trap bereikbaar): ruime bevloerde bergzolder (ca. 40 m²).

Deze prachtige statige karakteristieke woonboerderij biedt voor de liefhebber die op zoek is naar een unieke vorm van wonen, waarin werken en vrije tijd gecombineerd kunnen worden, vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld praktijk of kantoor aan huis, Bed en Breakfast, dubbele bewoning, diverse hobby´s en of het houden van kleinvee.

Bijzonderheden:
Heteluchtverwarming (Brink, 2007) ▪ CV-combiketel HR (Nefit, 2005) ▪ Alarminstallatie aanwezig ▪ Elektrische en op afstand te bedienen inrijpoort (2013) ▪ Bliksemafleider op het gehele pand (2009) ▪ Keuken in 2005 geheel nieuw geïnstalleerd ▪ Gevel voorhuis in 2006 gestraald en gevoegd met een snijvoeg ▪ Dak voorhuis in 2014 geheel gerenoveerd ▪ Rieten kap achterhuis op de zuid-, west- en noordzijde geheel vernieuwd (2011), oostzijde van de rieten kap gekamd en bijgewerkt (2015) ▪ Nieuwe dakgoten inclusief zink (2014) ▪ Het voorhuis is in 2014 en 2015 geheel geschilderd aan buitenzijde. De overige witte en blauwe delen in 2015 ▪ De garage (2007) is v.v. elektra, hardhouten deuren en deels bezolderd ▪ Vanuit de fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen schitterend uitzicht over de landerijen.

Het fraaie dorp Giethoorn is gelegen in de kop van Overijssel in één van de mooiste (beschermde) natuurgebieden van Europa. Het dorp heeft vanwege de vele smalle grachtjes en bruggetjes een unieke uitstraling. Op korte afstand liggen de plaatsen Steenwijk en Meppel, met veel regionale voorzieningen als ziekenhuis, sportaccommodaties, scholen en winkels. Het NS InterCity station te Steenwijk en de A32 Heerenveen-Zwolle ligt op circa 10 km afstand.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05950
Adres:

Beulakerweg 123
GIETHOORN

 
Vraagprijs: € 775.000,-
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonboerderij
Type woning: vrijstaande woning
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.673 m²
Woonoppervlakte: 340 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 41 m²
Inhoud woning: 2.000 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • elektrisch toegangshek • garage • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • privéparkeerplaats • rietenkap • sauna • vijver • wijnkelder
Omgeving: aan het water • buiten bebouwde kom • landelijk gelegen • nabij natuurgebied • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Woonervaringen van de huidige eigenaar/bewoner

Naast de boerderij is een perceel land te koop van 6000 m2. Dit perceel heeft een eigen ingang vanaf de Beulakerweg, maar is eenvoudig via een dam te verbinden met de tuin achter de boerderij. Op het perceel mag een dierenverblijf worden gebouwd. Ideaal voor de liefhebbers van paarden of kleinvee!



·Zie voor verdere informatie over de historie van de boerderij onze website www.beulakerweg123.nl


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters
Adres:

Hoofdstraat Oost 51
8471JJ WOLVEGA

Contactpersoon: H. Wimmenhoeve
Telefoon: 0561-691717
Website: www.woudenhof.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Giethoorn in de kop van Noordwest Overijssel – Royale verbouwde woonboerderij met bijgebouw vraagprijs: € 775.000,- Beulakerweg 123, GIETHOORN