Familiehuis villa 'Buitenlust'.
U zoekt ruimte, op een zeer goede locatie; in Steenderen, wordt te koop aangeboden deze voormalige pastorie met oprijlaan, prachtige tuin rondom en een dubbele vrijstaande garage. Deze prachtige villa wordt gekenmerkt door originele details en een strakke afwerking. Gelegen op een zeer ruim perceel van 2.300 m² met besloten tuin, is villa 'Buitenlust' een ideaal gezinshuis met vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis, bed and breakfast of inwonende ouders.


Kom binnen en voel de grandeur van deze stijlvolle villa, wonen, werken en relaxen in een geweldige ambiance. Geniet van de fraaie leefvertrekken, een zeer royale living met prachtige aangebouwde serre, heerlijke woonkeuken met moderne keukenopstelling, werkkamer, een oude kapel met vele gebruiksmogelijkheden en 8 slaapkamers.

Villa 'Buitenlust' werd in 1936 gebouwd, de huidige bewoners hebben het woonhuis in 2008 aangekocht en met veel liefde en zorg het geheel met duurzame materialen gerenoveerd. De royale tuin rondom is voorzien van een oprijlaan, voldoende parkeermogelijkheden, een dubbele vrijstaande garage, vrijstaande stenen schuur, diverse terrassen, borders en grasveld.

Begane grond
Het markante karakter van het woonhuis komt tot uitdrukking in de klassieke raampartijen en de chique hal met voorportaal, glas-in-loodramen en granitovloer. De royale hal met garderobe en prachtige trappartij biedt toegang tot diverse ruimtes. Toilet met closetpot en urinoir. Aan de voorzijde is de studeer-/werkkamer gelegen. De royale woonkamer is voorzien van een erker, parketvloer en openslaande deuren naar de achter- en zijtuin, de fraaie aangebouwde serre is een heerlijke lichte verblijfs- en/of werkruimte. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, warmhoudlade, koelkast, diepvries, close-in boiler en hardstenen aanrechtblad. Via de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken/achterportaal, de zijaanbouw (voormalige kapel) is voorzien van een separate entree met voorhal. Deze prettige verblijfsruimte met keukenopstelling en badkamer is te gebruiken voor diverse gebruiksdoeleinden o.a.: praktijk aan huis, inwonende ouders, bed and breakfast, relaxruimte, etc.

1e verdieping
Via een authentieke terrastrap komt u op een royale overloop welke is voorzien van een berging en een separaat toilet, aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 toegang heeft naar het royale balkon, aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De masterbedroom biedt u toegang tot de walk-in closet, de 4e slaapkamer biedt u toegang tot een royale berg-/verblijfsruimte met cv-opstelling. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en bidet, deze etage is tevens voorzien van een wasruimte.

2e verdieping
Via een authentieke terrastrap komt u wederom weer op een royale overloop welke is voorzien van een berging en een separaat toilet. Deze verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en een badkamer met een douche en wastafel.

Zolder/Vliering
Deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en in gebruik als opslag-/ bergruimte en is voorzien van de 2e cv-opstelling.

Kelder
Een groot gedeelte van het woonhuis is onderkelderd. Via een vaste trap komt u in de kelder, welke is voorzien van 4 ruimtes en wordt gebruikt voor wijnopslag en bergruimte.


Tuin
Rondom deze fraaie villa is een passende tuin onder architectuur aangelegd. Een oprijlaan, meerdere parkeerplaatsen, diverse terrassen en borders. Een werkelijk lustoord in de bewoonde wereld, de hoge hagen rondom het perceel garanderen de privacy en rust aan de achterzijde. Heerlijk genieten op een van de terassen in de zon met een heerlijk glas wijn en een spannend boek.

De dubbele vrijstaande garage is aan de zijkant van het perceel gelegen. Het perceel is tevens voorzien van een 2e vrijstaande garage, deze ruimte is momenteel in gebruik als berging en opslag van tuingereedschap en overige goederen.

Wonen met allure in een heerlijk rustig dorp!


Bijzonderheden
Voormalige pastorie, heerlijk familiehuis ▪ Zeer goed onderhouden en verzorgd woonhuis ▪ Volledig gemoderniseerd in 2008 ▪ Stijlvol en met hoogwaardige materialen gerenoveerd ▪ Authentieke bouwelementen: granitovloer, glas in lood, paneeldeuren, terras trap, etc. ▪ Groot gedeelte van het woonhuis is onderkelderd ▪ 2 cv-opstellingen, beide Remeha, bouwjaar 2008 ▪ Gebruiksoppervlakte wonen 429 m² ▪ Overige inpandige ruimte 48 m² ▪ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² ▪ Externe bergruimte 51 m² ▪ Inhoud 1.467 m³ ▪ Kadastraal perceel 2.300 m² groot ▪ Bouwjaar 1936 ▪ Gemeentelijk monument ▪ Omsloten tuin met veel privacy en diverse terrassen ▪ Unieke en rustige woonomgeving ▪ Voorzien van een dubbele garage en vrijstaande stenen berging ▪ Hanzestad Doesburg gelegen op fietsafstand ▪ Gelegen in de directe omgeving van de steden Doetinchem en Zutphen ▪ Het Zelle (Hengelo GD) en de Keppelse golfbaan gelegen in directe omgeving.

Grandioos wonen in een rustige en landelijke woonomgeving in de directe omgeving van bossen, water en diverse grote steden.

Beknopte geschiedenis van pand en grond in Steenderen, Dr. Alphons Ariënsstraat 3.

Op de plaats waar zich thans de woning Dr. Alphons Ariënsstraat 3 bevindt stond begin 1700 al het Herenhuis 'Buitenlust' met tuin en daarachter een perceel bouwland genaamd 'De Kosterij'. In 1733 werd het pand gekocht door Theodoor Wolterbeek, richter in Steenderen. De Familie Wolterbeek had de woning tot ca. 1840 in bezit. Nadat in Steenderen een katholieke kerk was gebouwd en op 16 augustus 1864 in gebruik werd genomen, werd gezocht naar een woning voor de pastoor.

'Buitenlust' werd voor gebruik als pastorie geschikt gemaakt. Tot 1937 is het pand als pastorie gebruikt. Een van de bekendste pastoors was Dr. Alphons Ariëns (1901-1908). In 1935 was de pastorie in een slechte staat van onderhoud en werd besloten het pand te slopen en een nieuwe pastorie te bouwen. Nadat de nieuwe pastorie in gebruik genomen was werd de oude pastorie gesloopt. De eerste steen werd gelegd door pastoor Mertens. Na vertrek van de pastor naar Baak werd het pand gebruikt als klooster door de zusters van de Zusters Reparatricen. In september 1955 kochten de zusters het pand op nummer 7. De pastorie op nummer 3 bleef in gebruik als bibliotheek en voor naailessen. Een deel werd bewoond door Grada Beernink en twee oudere heren uit de omgeving van Utrecht. Allerhande activiteiten vonden er plaats, ook werd de ruimte veel gebruikt voor vergaderingen In de kapel, nummer 3a, was lange tijd ook een Zondagsschool en Fröbelschool.

De zusters die op nummer 7 woonden wilden in 1975 'Buitenlust' weer in gebruik nemen als klooster. In 1980 werd de pastorie verkocht. In de jaren hierna tot 2000 werd de pastorie geruikt als praktijkruimte voor een tandarts. In 1981 werd naast de kerk het Kerspel gebouwd. De praktijkruimte is later verbouwd tot een appartement met zit- en slaapruimte, een keuken en een badkamer.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05934
Adres:

Dr. Alfons Ariensstraat 3
STEENDEREN

 
Vraagprijs: € 785.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1936
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.300 m²
Woonoppervlakte: 429 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 51 m²
Inhoud woning: 1.467 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • garage • rijksmonument
Omgeving: aan rustige weg • in stadscentrum

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Hoog&Kamp Makelaars
Adres:

Kerkstraat 31
6981CL DOESBURG

Contactpersoon: H. Hoogenkamp
Telefoon: 0313-483215
Telefax: 0313-483219
Website: www.hoogenkampmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Steenderen, op zeer goede locatie – Familiehuis villa 'Buitenlust' vraagprijs: € 785.000,- k.k. Dr. Alfons Ariensstraat 3, STEENDEREN