Op een schitterende locatie in fraaie villawijk 'de Warande' gelegen vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 1.214 m² met een bijzonder uitzicht op een royale waterpartij. Deze woning staat op één van de grootste percelen van het park en beschikt over voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde en op eigen terrein. Het betreft een zeer groene woonomgeving met op loopafstand o.a. een tennisbaan, basisschool, bos en duingebied.

De woning heeft een bijzonder speelse indeling en is prachtig en smaakvol ingericht en afgewerkt met duurzame materialen.

DIT BETREFT EEN FICTIEVE AANMELDING VAN GENTIANENLAAN 9 TE OOSTVOORNE, MET EEN EXTRA UITBOUW AAN ACHTERZIJDE VAN CA. 100 M² DIE MOGELIJKHEID BIEDT VOOR 3 EXTRA SLAAPKAMERS DIE ER IN DE HUIDIGE SITUATIE NOG NIET ZIJN. ER IS EEN PLAN AANWEZIG.

Locatie
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de gemeente Westvoorne. Het betreft vooral een groene en recreatieve gemeente. Op het strand, in de bossen en de duinen is het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden. Binnen slechts 45 minuten rijden bent u in steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen.

Begane grond
Overdekte entree, hal met meterkast , merbau parketvloer, geheel betegeld (marmer) zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de ouderslaapkamer met vaste kasten en vloerbedekking. Middels een trapje toegang tot de kelder welke is voorzien van een plavuizen vloer, alwaar cv-ketel en de opstelling gasboiler.

Op hogergelegen niveau bevindt zich een royale living van 60 m² met merbau parketvloer met open haard met marmeren schouw en loungehoek in erker. Serre van 50 m² met hardstenen vloer, kunststof pui met toegang tot terras en tuin en jacuzzi.

Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, combimagnetron, 5- pits gaskookplaat op glas, afzuigkap en losse Amerikaanse koelkast. Bijkeuken/washok met wasmachine- en drogeraansluiting.

2e grote lichte en lange centrale hal met raampartijen welke uitkijken op de serre, toegang tot de badkamer en toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, douchecabine, 2e zwevend toilet, dubbele marmeren wastafel en badkamermeubel. 2e slaapkamer voorzien van kunststofvloer met houtlook, bergkast. 3e slaapkamer met vaste kast, kunststofvloer met houtlook en een deur naar de tuin en een 4e slaapkamer tevens voorzien van inbouwkast en kunststofvloer met houtlook.

Tuin
Achtertuin welke veel privacy biedt, met verhoogd vlonderterras, jacuzzi, veel groen en vrijstaande stenen berging met daarin een garage, berging en een aangebouwd houten berghok. De voortuin beschikt over vaste planten en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1960 ▪ Eigen grond circa 1.214 m² ▪ Woonoppervlakte 200 m² ▪ Inhoud 759 m³ ▪ Verwarming middels cv-ketel ▪ Warm water middels gasboiler ▪ De woning verkeert in een goede staat van onderhoud ▪ De oprit biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen ▪ Centrale ligging t.o.v. steden als Rotterdam (45 autominuten), Breda en Antwerpen.

Neem voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning uw eigen NVM-makelaar mee.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05929
Adres:

Gentianenlaan 9
OOSTVOORNE

 
Vraagprijs: € 1.050.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: bungalow
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1960
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.214 m²
Woonoppervlakte: 295 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 39 m²
Inhoud woning: 1.180 m³
 
Kenmerken  
Object: jacuzzi • serre of oranjerie
Omgeving: aan rustige weg • beschutte ligging • privacy gelegen • vrij uitzicht

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Lauwaars NVM Makelaars
Adres:

Oudedijk 88 a
3061AM ROTTERDAM

Contactpersoon: E. Klompé
Telefoon: 010-4528166
Telefax: 010-4529440
Website: www.lauwaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Prachtig wonen in de geliefde villawijk de Warande – Gentianenlaan 9 met uitbouw vraagprijs: € 1.050.000,- k.k. Gentianenlaan 9, OOSTVOORNE