In de jonge, nieuwe wijk Landgoed Driessen staat deze recent gebouwde vrijstaande villa met maar liefst 7 slaapkamers. Bijzonder gesitueerd tegenover een speeltuin en op loopafstand van basisschool en middelbare school staat deze moderne, fraai afgewerkte woning met zeer veel ruimte.

Sfeervol en bijzonder prettig wonen op Landgoed Driessen! Om de hoek van Sprang-Capelle en in de luwte van Waalwijk ligt: Landgoed Driessen. Een prachtige moderne woonlocatie waar het rustig en kindvriendelijk wonen is. In de wijk vind u meerdere speelmogelijkheden voor kinderen, veel groen en ruimte tussen de nieuwbouw. Naast twee basisscholen en een middelbare school vindt u op loopafstand tevens een gezondheidscentra, sportmogelijkheden en een supermarkt. Dicht bij natuurpark de 'Loonse en Drunense Duinen' en de Efteling.

Deze woning is gebouwd tussen 2011 en 2013 en neutraal afgewerkt. Hierdoor kunt u er direct in, hoeft u er niets aan te doen maar heeft u wel de mogelijkheden om uw eigen smaak in te brengen middels inrichting.

Begane grond
Hal/entree. De grande entree (13,2 m²) biedt direct het juiste gevoel bij het huis; zeer veel ruimte, luxe uitstraling door middel van glazen deuren naar de eetkamer en gebruik van natuurlijk materialen en kleuren. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, garage en eetkamer. De trap is van eikenhout en voorzien van glazen balustrade. Alle binnendeuren zijn voorzien van een HPL-toplaag in een licht eikenhouten decor. Deze deuren zijn zeer slijtvast en onderhoudsvrij. Bijzonder is dat deze deuren, net zoals de glazen deuren richting de woonkamer, kamerhoog zijn uitgevoerd. De hal/entree, woonkamer, eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer met tegelplinten, texwerk gespoten wanden en schuurwerk plafonds.

Meterkast: voorzien van 11 groepen, daarnaast een krachtgroep en schemer-tijdschakelaar. Tevens ruimte voor de aanwezige alarminstallatie.

Toiletruimte: geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer: lichte woonkamer (30,8 m²) met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Daarnaast tuindeuren die naar binnen openslaan om zodoende directe toegang te geven tot de vijver welke aan het huis is gelegen. In deze woonkamer vinden we tevens een grote haardpartij waarin inventief diverse opbergvakken zijn gecreëerd. Onder de haard vindt u mogelijkheden voor het inrichten van uw home-cinemaset met ondergrondse verbinding richting televisieaansluiting in de woonkamer. De gashaard is afgewerkt met breed houten panelen en natuurstenen strips. De fraaie wandverlichting geeft de ruimte met name ‘s avonds een gezellige warme sfeer.

Eetkamer: aansluitend aan de woonkamer vinden we de eetkamer (18,4 m²), gesitueerd in de riante erker van 5 meter breed waardoor veel lichtval in deze ruimte wordt gevonden.

De keuken (14,5 m²) is toegankelijk via moderne en-suitedeuren waardoor de keuken zowel bij de eetkamer betrokken kan worden, als dat deze apart wordt beschouwd. De ruime keuken biedt veel werkblad, de mogelijkheid om aan het werkblad te zitten en veel kastruimte. De keuken, uitgevoerd in eikenhout, is voorzien van een oven, 2 koelkasten, 5-pits gaskookplaat (gas op glas), rvs-spoelbak met mengkraan en ingebouwde zeepdispenser. Tegen de achterwand bevindt zich een gebruiksvriendelijke glasplaat en de afzuigkap is weggewerkt in de decoratieve koof. De keuken is daarnaast voorzien van aansluitingen voor een ingebouwd koffieapparaat en/of stoomoven (links en rechts van de oven).

Garage: vanuit de gang is tevens de inpandige garage (22,2 m²) te bereiken. Deze is voorzien van vloerverwarming, tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en gesausd. Het is mogelijk om in de garage een auto te stallen. Van buitenaf is de garage bereikbaar via brede openslaande houten deuren.

Bijkeuken: vanuit de garage is de lichte bijkeuken (9,9 m²) toegankelijk, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en diepvriezer. Daarnaast zijn hier keukenkastjes, een spoelbak en een ruime kastenwand gesitueerd.

Achtertuin: de achtertuin (ruim 150 m²) is fraai aangelegd met een grote vijverpartij, hardstenen bestrating en twee brugjes van houtcomposiet. Tevens is er een stalen poort aanwezig. De vijverpartij biedt de mogelijkheid om koi-karpers te houden en is ondergronds aangesloten op een grote filterinstallatie. De tuin biedt twee terrassen en daarnaast een groot stuk grasveld. De tuinbeplanting is aangelegd door een hovenier waardoor u in elk deel van het jaar kunt genieten van planten die in bloei staan.

Voortuin en zijtuin: voortuin (ruim 100 m²) voorzien van hardsteen bestrating en strak hekwerk van cortenstaal voorzien van huisnummer. De voortuin biedt tevens de mogelijkheid om een kunstwerk te plaatsen welke aangelicht wordt door twee spots. De tuinbeplanting is aangelegd door een hovenier waardoor u in elk deel van het jaar kunt genieten van planten die in bloei staan.

1e verdieping
De overloop (17,9 m²) biedt toegang tot 5 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. De overloop is afgewerkt met texwerk gespoten wanden en schuurwerk plafonds, op de vloer ligt tapijt. Tevens loopt de eikenhouten trap door richting de tweede verdieping en biedt de vide rechtstreeks een blik op de dakconstructie. De eerste verdieping is bijzonder efficiënt ingericht met 6 ruime tot zeer ruime kamers. Alle binnendeuren zijn voorzien van een HPL-toplaag in een licht eikenhouten decor. Deze deuren zijn zeer slijtvast en onderhoudsvrij.

Hoofdslaapkamer (20 m²) aan de noordzijde van de woning met inloopkast met glasvezelbehang op de wanden, schuurwerk plafond en tapijt op de vloer. Voorzien van inbouwspots. In de wand zijn de voorzieningen voor tv opgenomen.

Slaapkamer 2 (15,3 m²) aan de noordzijde van de woning, thans in gebruik als logeerkamer. De slaapkamer is voorzien van televisie- en internetaansluiting.

Slaapkamer 3 (15,3 m²) aan de noordzijde van de woning, thans in gebruik als werkkamer. Deze slaapkamer heeft twee grote raampartijen en is daarom zeer licht. De slaapkamer is voorzien van inbouwspots, televisie- en internetaansluiting. De westzijde is voorzien van screens.

Slaapkamer 4 aan de achterkant van de woning, thans in gebruik als werkkamer. De kleinste van alle slaapkamers met toch een zeer ruime oppervlakte van 13,8 m². Identiek aan slaapkamer 3, met uitzondering van een uitsparing voor het toilet. De slaapkamer is voorzien van televisie- en internetaansluiting. Deze slaapkamer is tevens voorzien van screens daar deze kamer aan de zuidzijde te vinden is.

Slaapkamer 5 (14,6 m²) aan de achterkant van de woning, thans in gebruik als bioscoop. De slaapkamer is voorzien van inbouwspots, televisie- en internetaansluiting. Daarnaast vind u in deze kamer een dolby-surroundsystem, aansluiting voor beamer en aansluitingen in de vloer voor een minibar. Deze slaapkamer is tevens voorzien van screens daar deze kamer aan de zuidzijde te vinden is.

Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, ingebouwde radio en televisie. Voorzien van een dubbel wastafelmeubel, twee ruime inloopdouches, ligbad. Daarnaast ook voorzien van inbouwspots, gekleurde indirecte verlichting en mechanische ventilatie. De dubbele douchehoek is voorzien van een draingoot en strak vormgegeven nis.

2e verdieping
Via de eikenhouten trap komt u op de voorzolder welke door de vide zicht heeft op de begane grond. De voorzolder biedt toegang tot 2 slaapkamers. De voorzolder is zeer ruimtelijk, mede door het gebruik van glazen balustrades.

Slaapkamer 6: grote zolderkamer met een vloeroppervlakte van 30,5 m². Deze ruimte heeft een daklicht welke toegang geeft tot het plat dak waar de zonnepanelen zijn gesitueerd. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de technische ruimte. Slaapkamer is tevens voorzien van knieschotten voor bergruimte. Afgewerkt met glasvezelbehang en spuitwerk plafonds. De slaapkamer is voorzien van televisie- en internetaansluiting.

Hier bevindt zich ook een ruime technische ruimte met vloeroppervlakte van 15 m² waar ook voldoende opbergruimte is. Aan technische installaties vindt u hier het warmte-terug-winsysteem, cv-ketel en zonneboiler.

Slaapkamer 7: mogelijke masterbedroom met vloeroppervlakte van 46 m² met badkamer en suite. Deze ruimte is door de huidige bewoners niet in gebruik, maar biedt de mogelijkheid tot een grote slaapkamer. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer en is voorzien van knieschotten voor bergruimte. Tevens is deze te gebruiken voor een au pair.

Badkamer 2 (7m²) is voorzien van al het leidingwerk voor een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Deze ruimte dient nog naar eigen smaak ingericht te worden door de nieuwe bewoners.

Het huis is voorzien van alle denkbare installaties voor een optimaal wooncomfort. Zo is het huis:
▪ Voorzien van alarminstallatie.
▪ Volledig voorzien van vloerverwarming.
▪ Voorzien van mechanisch ventilatie aangesloten op warmte-terug-winsysteem.
▪ Voorzien van zonneboiler.
▪ Aanvaarding in overleg.

Bekijk deze woning ook op www.eikenlaan31.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05927
Adres:

Eikenlaan 31
SPRANG-CAPELLE

 
Vraagprijs: € 619.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2012
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 402 m²
Woonoppervlakte: 356 m²
Inhoud woning: 1.121 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • garage • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • open haard • vijver
Omgeving: aan rustige weg • nabij snelwegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Staete Makelaars
Adres:

Van Berckelstraat 67
5211PG 'S-HERTOGENBOSCH

Contactpersoon: J.P. Lantsheer
Telefoon: 0416-344944
Telefax: 073-5034590
Website: www.staete.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Gelegen in de jonge, nieuwe wijk Landgoed Driessen – Vrijstaande villa vraagprijs: € 619.000,- k.k. Eikenlaan 31, SPRANG-CAPELLE