Heerlijk lichte en royale vrijstaande villa met onder andere 5 slaapkamers, 2 badkamers, luxe woonkeuken en een aan een binnenwater gelegen fraai aangelegde tuin. Het geheel is gesitueerd op 902 m² eigen grond aan de buitenrand van een kleine luxueuze en kindvriendelijke wijk te Rotterdam-Hillegersberg, nabij de oude dorpskern van Hillegersberg, scholen, het Bergse Bos, vele recreatiemogelijkheden zoals hockey, voetbal en tennis en het openbaar vervoer.

Begane grond
Entree, royale hal met open trappenhuis en toilet, living met open haard(gas) en toegang tot de tuin, semi-open woonkeuken.

Kelder
Kelderruimte op stahoogte.

1e verdieping
Overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, waskamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, closet en wastafel.

2e verdieping
Overloop met vide, slaapkamer met toegang tot het dakterras en een eigen badkamer met inloopdouche, closet en wastafel.

Bijzonderheden
▪ Woonoppervlakte 355 m².
▪ Perceel 902 m² eigen grond.
▪ 5 slaapkamers, eenvoudig 2 tot 3 extra kamers te realiseren.
▪ 2 badkamers.
▪ Groot dakterras.
▪ Energieklasse A.
▪ Zonnige tuin met schuur en 2 zijdes grenzend aan binnenwater.
▪ Gehele huis voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
▪ Verwarming en koeling middels warmtepomp.
▪ Optimaal geïsoleerd.
▪ Alarminstallatie en slagvast glas.
▪ Kelder van circa 19 m² op stahoogte.
▪ Mogelijkheid tot creëren van carport.

Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig. huis!

De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05898
Adres:

Lamsrustlaan 181
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 1.395.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2008
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 902 m²
Woonoppervlakte: 355 m²
Inhoud woning: 1.200 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • in bosrijke omgeving

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam-Hillegersberg – Royale vrijstaande villa vraagprijs: € 1.395.000,- k.k. Lamsrustlaan 181, ROTTERDAM