DIT FRAAIE OBJECT HEEFT IN PLAATS VAN EEN VRAAGPRIJS, EEN INZETPRIJS VAN € 550.000,- K.K. DIT IMPLICEERT DAT DE VERKOPER ALLEEN BIEDINGEN BOVEN DEZE INZETPRIJS IN OVERWEGING ZAL NEMEN. UITERAARD INFORMEREN WIJ U GRAAG OVER DE NADERE DETAILS.

Deels omsloten door bossen ligt deze ruim 100 jaar oude monumentale WOONBOERDERIJ met bakhuis, houten garage en een voormalige TIMMERWERKPLAATS (ca. 100 m² en deels opgetrokken uit oude Friese geeltjes) op totaal 17.485 m² eigen grond. Het geheel is omringd door een aantal schitterende, onder architectuur aangelegde TUINEN.

Begane grond: voorentree, riante hal met open trap, gang met granitovloer naar woonkamer en suite (ca. 30 m²) met erker en natuurstenen schouw, 2e woonkamer (ca. 16 m²) met natuurstenen schouw, opkamer en diepe kelder, doorgang naar moderne woonkeuken (2007) v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. Falcon fornuis), riante L-vormige woonkamer met eetruimte (ca. 90 m²) en eikenparket vloer (lamellen), slaapkamer (ca. 29 m²), hal met zijentree, nieuw toilet, nieuwe moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en badmeubel en een ruim kantoor/bibliotheek (ca. 45 m²). Boven voorhuis: ruime overloop met 2 vaste kasten, cv-ruimte en 5 slaapkamers (waarvan 3 met vaste kast en dakkapel). Boven achterhuis: overloop, een bergruimte van ca. 70 m² en een zolderruimte (ca. 60 m², nog nader in te delen).

In de diverse prachtige tuinen bevinden zich o.a. een jacht hut (ca. 28 m²), pannen gedekt prieel (ca. 9 m²), houten schuur (voormalige hooiberg ca. 36 m²), houten schuur (ca. 32 m²) met ren, eigen bron met sproei installatie voor de tuinen en een groentetuin met 2 (broei)kassen.

Bijzonderheden:
- Verwarming 2x cv HR combi 2013/2006 en extra Janus 9 houtkachel in grote woonkamer.
- Elektra 11 groepen en krachtstroom aanwezig.
- Gazon deels v.v. drainage. Achtertuin rondom v.v. ruim 200 meter HB hekwerk uit 2005.
- Achterhuis sinds 2013 intern vernieuwd: badkamer, toilet, nieuwe woonkamer achterhuis met eiken lamellen parketvloer, cv achterhuis.
- Geheel sinds 2013 extern grotendeels vernieuwd: alle zinken goten, platte daken, dak achterhuis, schilderwerk 2013/2014.
- Het voorhuis is nog in originele staat, waar veel authentieke elementen bewaard zijn gebleven zoals: paneeldeuren, glas-in-loodramen, woonkamerplafond met rozetten en gang met granitovloer.

Dit object is uitermate geschikt voor de echte tuinliefhebbers eventueel in combinatie met een beeldentuin, theetuin o.i.d. Tevens dubbele bewoning ( bijv. mantelzorg) mogelijk.

Noordwolde Zuid is landelijk gelegen op de grens van Friesland, Drenthe en Overijssel. Het dorp wordt omringd door een gevarieerd coulisselandschap dat alle facetten van de natuur in zich bergt. Zo grenst het aan het nationaal park Drents-Friese Wold, een schitterend natuurgebied met bossen, heide, vennetjes en beekdalen. Ook de nabijgelegen natuurrecreatieplas de Spokedam laat de natuur op haar best zien. Wandelen, fietsen en recreëren worden hier een onvergetelijke belevenis en dat op slechts 1 uur autorijden vanaf de Randstad!


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05897
Adres:

Nieuweweg 32
NOORDWOLDE FR

 
Vanafprijs: € 550.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonboerderij
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1928 en sinds 2013 grotendeels verbouwd
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 17.485 m²
Woonoppervlakte: 361 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 181 m²
Inhoud woning: 1.883 m³
 
Kenmerken  
Object: bibliotheek • garage • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • privéparkeerplaats • tuinkas • vijver • wijnkelder
Omgeving: aan rustige weg • beschutte ligging • in bosrijke omgeving • landelijk gelegen • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij openbaar vervoer • nabij ruiterpaden • privacy gelegen

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters
Adres:

Hoofdstraat Oost 51
8471JJ WOLVEGA

Contactpersoon: H. Wimmenhoeve
Telefoon: 0561-691717
Website: www.woudenhof.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Zuid-Friesland, grens Drenthe en Overijssel – Monumentale woonboerderij omringd door tuinen vanafprijs: € 550.000,- k.k. Nieuweweg 32, NOORDWOLDE FR