Eén van de mooiste panden van Kralingen!

Buitengewoon statige en stijlvolle monumentale vrijstaande villa van ongekende klasse met een schitterende ruime tuin rondom, welke grenst aan het Arboretum. Gelegen in oud-Kralingen op een royaal perceel van maar liefst 1992 m² eigen grond, ligt villa “Zonnehoek” verscholen tussen schitterende oude bomen. Dit monumentale voormalige kindertehuis is gebouwd in 1890 in een bijzonder fraaie Neo-stijl met schitterende details. Het pand is sinds 2000 in eigendom van de huidige eigenaar die het geheel met behoud van nagenoeg alle authentieke details heeft gerenoveerd en getransformeerd tot woonhuis met kantoor.

De schitterende tuin rondom biedt een oase van privacy, rust, zon en een keur aan fraaie kunstwerken. De centrale ligging aan de rand van oud-Kralingen biedt een unieke combinatie van privacy en rust, met diverse restaurants op loopafstand en een zeer gunstige verbinding met het centrum en uitvalswegen.

Villa Zonnehoek heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 610 m², met een kelder van 115 m² en een inhoud van 2250 m³. De bijzonder grote begane grond verdieping met aparte zij-entree maakt een combinatie van wonen met kantoor en of praktijk zeer goed mogelijk.

Indeling:
Begane grond: entree middels statige brede voordeur, vestibule, ruime hal met trappenhuis, kasten, ruim toilet met fontein, zeer ruime woon-/eetkamer met open haard, inbouwkasten, serre en openslaande deuren naar de achtertuin, eetkamer met aangrenzende zeer ruime en luxe woonkeuken met kookeiland, alle denkbare inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin, hal met toegang tot kelder en zij-entree, ruime studeerkamer met authentieke schouw met open haard.

Kelder: hal, installatieruimte, hal, diverse bergingen, wijnkelder, wasmachine-aansluiting, provisiekelder, berging.

Eerste verdieping: royale overloop, slaapkamer, slaapkamer met inbouwkasten, slaapkamer met inbouwkasten en balkon, slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met toilet, wastafels, kast, dubbele douche en bad, slaapkamer met aangrenzend balkon en inbouwkasten, ruime hoofdslaapkamer met balkon, twee inloopkasten en open haard, ruime badkamer met toilet, urinoir, bad, wastafels, douche en inbouwkasten.

Tweede verdieping: overloop, toilet, slaapkamer, slaapkamer met pantry v.v. apparatuur, berging, badkamer met douche, wastafel en toilet, inbouwkasten, ruime zolder-/familiekamer met openslaande deuren naar ruim dakterras, gym en badkamer met tweepersoons stoomcabine, sauna en douche.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1890
• 1992 m² eigen grond
• Gebruiksoppervlak wonen 610 m²
• Inhoud 2250 m³
• Oprit voor 3 auto’s met elektrisch bedienbaar hekwerk
• Gemeentelijk monument
• Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de koop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05811
Adres:

Honingerdijk 56
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 3.450.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1890
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.992 m²
Woonoppervlakte: 611 m²
Inhoud woning: 2.232 m³
 
Kenmerken  
Object: garage • open haard • serre of oranjerie • wijnkelder
Omgeving: aan park • beschutte ligging

Bijlagen in PDF-formaat:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam-Kralingen – Statige en stijlvolle monumentale villa vraagprijs: € 3.450.000,- k.k. Honingerdijk 56, ROTTERDAM