Vrijstaande zeer representatieve villa van uitzonderlijke allure, gebouwd in 1894 en in 2001/2002 op zeer hoog niveau geheel in- en uitwendig gerestaureerd waarbij alle authentieke details behouden zijn gebleven, terwijl het huis van alle hedendaagse comfort is voorzien. Door ligging, architectuur en afwerking is hier sprake van een van de mooiste huizen van Rotterdam.

Het huis is gelegen op 1.208 m² eigen grond met een schitterend aangelegde achtertuin met prieel, steiger en botenhuis, grenzend aan de Bergse Voorplas.

Deze villa is een rijksmonument en na de restauratie door de Vereniging Stedebouwkundig Wijkbehoud bekroont met een schildje voor de zorgvuldige wijze waarop de restauratie van deze bijzondere villa is uitgevoerd.

Door ligging aan de Bergse Plas, vormgeving, architectuur en de uitgevoerde restauratie is hier sprake van een zeer bijzonder en exclusief object.

Onderverdieping
Wijnkelder (4 x 4 m), meterkast, was-/stookkelder met cv-ketel
(4 x 2,20 m), bergkelder met roestvrijstalen wasbakmeubel en openslaande deuren naar zijtuin (11,50 x 4,75 m).

Begane grond
Zeer representatief overdekt entree (3,30 x 2,50 m), hal met authentieke mozaïekvloer (4 x 3 m), studeerkamer met parketvloer, open haard met authentieke marmeren schouw, vaste kast en deur naar veranda
(5,75 x 4 m), kamer en suite met twee open haarden met authentieke marmeren schouwen en openslaande deuren naar veranda (11 x 4,10), serre met authentieke mozaïekvloer en openslaande deuren naar terras en achtertuin (4,10 x 2,50 m), zeer luxe complete eetkeuken met alle inbouwapparatuur en openslaande deuren naar terras en achtertuin
(6,65 x 4 m), trapkast, modern luxe toilet met gedeeltelijk authentieke betegeling.

1e verdieping
Hal met authentiek fonteintje (4,20 x 3,55), slaapkamer met vaste kast en authentieke marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon (5,65 x 3,30 m), garderobekamer met ingebouwde massief bloemmahoniehouten kasten (4,50 x 3,45 m), moderne luxe badkamer met ligbad, toilet, twee wastafels en douche (3,30 x 3 m), slaapkamer met entresol (3,70 x 2,70 m), slaapkamer (4,15 x 4 m), modern luxe toilet, slaapkamer (3,60 x 2,60 m), moderne badkamer met douche, twee wastafels en openslaande deuren naar balkon (2,50 x 2,30 m).

Bijzonderheden
De villa is in uitzonderlijke staat van onderhoud ▪ Fraai representatief trappenhuis ▪ Prachtig gerestaureerde stucplafonds ▪ Groot onderheid terras van 65 m² ▪ Gevels zijn gereinigd en gevoegd ▪ Authentiek glas in lood is in dubbele beglazing gezet ▪ Zeer zorgvuldig en fraai aangelegde achtertuin met theehuis aan waterkant, botenhuis, steigers en tuinverlichting (80 meter diep) ▪ Alarminstallatie.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05808
Adres:

Straatweg 206
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 4.350.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1894
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.208 m²
Woonoppervlakte: 600 m²
Inhoud woning: 2.000 m³
 
Kenmerken  
Object: balkon • boothuis • open haard • rijksmonument
Omgeving: aan het water

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam-Hillegersberg – Villa van uitzonderlijke allure vraagprijs: € 4.350.000,- k.k. Straatweg 206, ROTTERDAM