Verscholen in het groen aan de rand van de uitgestrekte bossen tussen Oosterbeek en Heelsum wordt u aangeboden een vrijstaande villa met aangebouwde carport en veranda. Gelegen op een royaal perceel van circa 5.000 m² is een oase van rust, natuur en privacy gerealiseerd. In de fraai aangelegde tuin worden bomen, groenblijvende beplanting en bloemenborders afgewisseld met gazonpartijen en meerdere terrassen van gebakken klinkers. Een luxe zwembad en recent aangelegde jeu de boulebaan maken van het geheel een heerlijke leeftuin.

De villa is gebouwd in de jaren 70 en in 2008 en 2012 volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen. Parterre en 1e verdieping zijn volledig voorzien van whitewash eiken vloerdelen. De beide badkamers hebben zwarte hardstenen wastafels en vloeren en de open keuken is bijzonder luxe uitgevoerd in greeploos wit hoogglans met zwart hardstenen blad. 5 sets openslaande deuren en de grote hoogte in de woonkamer en entree zorgen voor een ruimtelijke beleving met veel lichtinval. De woning is geheel voorzien van een souterrain met in totaal 6 ruimtes die gebruikt kunnen worden voor opslag of atelier of andere hobbyruimtes. Aan de voorzijde van de villa is een carport met ruimte voor 3 auto's en twee stenen bergingen van 9 m² gebouwd. Bovendien is er ruimte op eigen terrein voor nog eens 6 à 7 auto's. Het geheel is perfect gesitueerd nabij het knooppunt A50/A12 met eveneens toegang tot de A15. Op korte afstand is een scholencomplex in Doorwerth gelegen, evenals een compleet winkelcentrum.

Begane grond
Entree met trap naar vide. Toilet en garderobe. Doorloop naar de royale living met 4 sets openslaande terrasdeuren en zicht op de vide. De tunnelhaard in zowel de living als de keuken is sfeerverhogend. De open keuken biedt via openslaande terrasdeuren toegang tot de veranda. De zeer luxe greeploze keuken, uitgevoerd in hoogglans, is voorzien van een eiland met hardstenen aanrechtblad met spoelkraan en Quooker, vaatwasser, Amerikaanse koel-vrieskast, 6-pits fornuis met dubbele oven, combimagnetron en stoomoven.

Vanuit de hal toegang tot de ruime masterbedroom met openslaande deuren naar de tuin. Badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een ligbad, twee hardstenen wastafels, toilet en stortdouche. 2e ruime slaapkamer met kastenwand. De gehele parterre is voorzien van whitewash eikenhouten vloerdelen en de badkamer (bereikbaar vanuit beide slaapkamers) is uitgevoerd met een hardstenen vloer.

1e verdieping
Vide met grote overloop en inbouwspots. Deze ruimte is geheel in gebruik als een open ruimte met diverse werkplekken. Aan de andere zijde nog 3 slaapkamers met inbouwspots die deels zijn voorzien van velux-dakramen en een berging. 2e luxe badkamer met stortdouche, een toilet en een hardstenen wastafel. De gehele 1e verdieping is voorzien van whitewash eikenhouten vloerdelen en de badkamer is uitgevoerd met een hardstenen vloer.

Bijgebouwen
Carport en twee bergingen. Opgetrokken in steen. Dakbedekking door een plat dak. Carport 58,2 m². 2x berging van 9 m².

Voorzieningen
Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink-ketel 2005) en warmwatervoorziening door middel van een boiler. Het terras is voorzien van een buitenhaard en heaters. Het zwembad is voorzien van een filterinstallatie.

Bijzonderheden
Bouwjaar ca. 1974. Renovatie in 2008 en 2012. Schilderwerk in 2013 en 2015 ▪ Bouwwijze: opgetrokken in steen/spouwmuren ▪ Isolatie voorzien van thermopane beglazing, plafondisolatie, kapisolatie en spouwmuurisolatie ▪ Inhoud: ca. 1.360 m³.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05741
Adres:

Utrechtseweg 1 a
HEELSUM

 
Vraagprijs: € 895.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1974
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 5.000 m²
Woonoppervlakte: 250 m²
Inhoud woning: 1.360 m³
 
Kenmerken  
Object: buitenzwembad • carport • open haard
Omgeving: in bosrijke omgeving • nabij bossen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Spitman Makelaars
Adres:

Weverstraat 1
6862DJ OOSTERBEEK

Contactpersoon: B.A. Spitman
Telefoon: 026-4452500
Telefax: 026-4420906
Website: www.spitmanmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Heelsum, Gelderland – Vrijstaande villa vraagprijs: € 895.000,- k.k. Utrechtseweg 1 a, HEELSUM