Dit schitterende vrijstaand rietgedekt landhuis 'Sint Job’s hoefke' uit 1933 is in 2001 geheel opnieuw opgebouwd en uitgebreid met onder andere een bijgebouw met gastenverblijf, verwarmd binnenzwembad en een fraaie tuin met een oranjerie. De villa beschikt onder andere over een ruime living met vide, een groot souterrain met wijnkelder en diverse sfeervolle kamers waaronder een herenkamer met biljart en bar en 5 slaapkamers. Het landhuis heeft een romantische en charmante uitstraling gecombineerd met een vakkundig afgewerkt interieur waarbij gebruik is gemaakt van de meest moderne en solide materialen. De verfijning is zichtbaar in de vele details. Kortom: een goede balans tussen karakteristieke charme en eigentijdse luxe.

Het landhuis ligt aan de rand van Berkel-Enschot aan de parallelweg van de Bosscheweg. Vanuit deze locatie zijn de uitvalswegen richting Tilburg, s’-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda snel te bereiken.

Bouwjaar periode ca. 1933 en geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2001. Inhoud woning ca. 1.600 m³. Totale grondoppervlakte ca. 5.566 m². Woonoppervlakte ca. 390 m².


Begane grond
De woning is gelegen op een kleine terp en ligt hierdoor circa één meter boven de omringende tuin. Via een bordes bereikt u de entree met dubbele deuren. De ruime hal is voorzien van een kersenhouten parketvloer, een garderobekast en een toiletruimte afgewerkt met gezoet hardsteen.

Studeer-/werkkamer
Rechts van de entree betreedt u via dubbele deuren een fraaie werkkamer met halfronde erker. Deze sfeervolle ruimte heeft een hoog plafond en beschikt over op maat gemaakte bibliotheekkasten en airconditioning. Via de erker kijkt u uit over de grote voortuin en de oprijlaan met diverse statige oude kastanjebomen. De vloer is eveneens afgewerkt met een kersenhouten parketvloer.

Living
Links vanuit de hal betreedt u via dubbele deuren de living van ca. 85 m². Deze is opgedeeld in een L-vormig zitgedeelte aan de voorzijde van de woning voorzien van openhaard, een ruime eetkamer met open haard, halfronde erker en vide aan de zijkant. De afwerking van de living is, zoals in het gehele landhuis, subliem: fraai fijn stucwerk, plafonds met inbouwverlichting, hoge plinten, kersenhouten parketvloeren, moderne binnendeuren met hoogwaardig hang- en sluitwerk, sierlijk omtimmerde authentieke radiatoren, Boley-gashaarden en airco.

Keuken
Riante en uitermate luxe semi-open keuken met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het overdekte terras in de achtertuin. De luxe keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder: een ingebouwde Miele-koffiemachine, Gaggenau-stoomoven, Amerikaanse koelkast, 3-pits gasfornuis met geïntegreerde friteuse voorzien van afzuigunit, vaatwasser en een kookeiland met Quooker en tweede spoelbak. Vanuit de keuken heeft u via dubbele openslaande deuren toegang tot het overdekte terras in de achtertuin.

Bijkeuken
De naast de keuken gelegen bijkeuken, beschikt over een tweede keukenblok met spoelbak en diverse inbouwkasten. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het souterrain en het achterportaal

Slaapkamer/kleedkamer
Via de centrale hal heeft u via dubbele deuren toegang tot de ruime hoofdslaapkamer. De slaapkamer is uitgerust met airconditioning en een bijbehorende kleedkamer met ingebouwde kastenwanden.
De aan deze slaapkamer grenzende luxe badkamer is uitgevoerd in gezoet hardsteen met vloerverwarming en is voorzien van een regendouche, wandtoilet, urinoir, dubbele wastafel en ligbad met jacuzzi.

Souterrain
Het grote souterrain is onderverdeeld in drie ruimtes: een wijnkelder, een grote algemene bergruimte met een wasgedeelte en een technische ruimte. De laatste ruimte vormt het hart van alle in de woning aanwezige domotica. Zo is er een zeer uitgebreid Niko-systeem, waardoor alle (dim-)schakelaars en contactdozen afzonderlijk programmeerbaar zijn. Tevens bevinden zich hier de centrale audio-, video-, beveiliging-, telefoon- en internetsystemen alsmede de centrale stofzuiginstallatie.

1e verdieping
De overloop staat via een grote vide in verbinding met de eetkamer en geeft toegang tot de 'herenkamer', een ruime overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer.

Herenkamer
De sfeervolle herenkamer is zeer compleet en stijlvol afgewerkt. Zo ademt de kamer de sfeer van een luxe Britse herenclub. Rondom een groot biljart zijn diverse op maat gemaakte zitbanken, bibliotheekkasten, een luxe bar met professionele tapinstallatie, een open haard en een sfeervolle zithoek gecreëerd. Vanuit deze kamer heeft u via een tweetal vides contact met de living en de studeerkamer op de begane grond.

Slaapkamers
De twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 21 m² zijn uitstekend afgewerkt en staan in verbinding met de tweede badkamer.
De tweede badkamer is eveneens luxe en in stijl afgewerkt en beschikt over een wandtoilet, ligbad en wastafel.

2e verdieping
Deze zeer ruime verdieping beschikt over een overloop met twee slaapkamers, meerdere dakkapellen, ingebouwde vaste kasten en veel bergruimte.

Bijgebouw
Dit luxe bijgebouw annex zwempaviljoen is geheel in stijl van het hoofdgebouw ontworpen en beschikt over een verwarmd binnenzwembad (ca. 4 x 7 m) voorzien van een jetstream en elektrisch bedienbaar roldek. De naast het zwembad gelegen ontspanningsruimte is voorzien van vloerverwarming, een sauna met alle bijbehorende voorzieningen, een badruimte met grote douche. diverse douchekoppen en een toiletruimte met wandtoilet en urinoir. De grote rondom gesitueerde raampartijen, de openslaande deuren en het glazen dak creëren een subtropische sfeer. Naast het badhuis ligt het een groot natuurstenen terras met een zespersoons-jacuzzi. In een aparte ruimte van het badhuis zijn de zwembad- en verwarmingsinstallaties discreet weggewerkt.

Op de bovenverdieping van het zwempaviljoen bevindt zich een fitnessruimte met een pantry en een airco. De ruimte is momenteel weliswaar ingericht als fitnessruimte maar is multifunctioneel. Hierdoor is het bijvoorbeeld goed mogelijk deze ruimte in te richten als extra gastenverblijf, een praktijkruimte, kantoor en dergelijke.

Tuin
De geheel omsloten tuin is alleen toegankelijk via de oprijlaan welke voorzien is van een automatisch bedienbare toegangspoort. De tuin heeft een groot grasgazon met diverse zonnige terrassen, bloemenperken, struiken, wandelpaden, authentieke lantaarns en is geheel voorzien van een beregeningsinstallatie met drainage. Achter in de sfeervolle tuin is voor de zomerse avonden een jeu-de-boulesbaan aangelegd. Vanuit de living is er zicht op een moderne vijver met koikarpers.

Oranjerie
Deze grotendeels van staal en dubbelglas opgebouwde sfeervolle oranjerie heeft openslaande deuren naar een zonnig terras en is voorzien van een open haard, een volwaardige moderne keuken met diverse
inbouwapparatuur, elektrische dakzonwering en een natuursteenvloer voorzien van vloerverwarming. De oranjerie is hierdoor dé uitgelezen plek om zowel in de zomer maar ook in winter te genieten van uw fraaie tuin.

Tennisbaan
Deze volledig omheinde kunstgrasbaan is voorzien van drainage, buitenverlichting, een praktische berging en een automatische ballenmachine.

Carport
Achter het zwempaviljoen bevindt zich nog een extra bijgebouw. Het gebouw bestaat uit een dubbele carport met een aparte bergruimte voor de tuinmachines en een aparte gereedschapsruimte met werkbank.

Voor serieuze kandidaten is een uitgebreide brochure beschikbaar van deze unieke villa.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05701
Adres:

Bosscheweg 78
BERKEL-ENSCHOT

 
Vraagprijs: € 1.550.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1930
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 5.566 m²
Woonoppervlakte: 390 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 128 m²
Inhoud woning: 1.600 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • binnenzwembad • elektrisch toegangshek • garage • jacuzzi • kantoor-/praktijkruimte • sauna • serre of oranjerie • tennisbaan • wijnkelder
Omgeving: privacy gelegen • vrij uitzicht

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Honders/Alting Makelaars
Adres:

De Lind 18
5061HW OISTERWIJK

Contactpersoon: H.P.B. Honders
Telefoon: 013-5232600
Telefax: 013-5232610
Website: www.hondersalting.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Aan de 'Bosscheweg' – Luxe landhuis met zwembad en tennisbaan vraagprijs: € 1.550.000,- k.k. Bosscheweg 78, BERKEL-ENSCHOT