Op rustige locatie, aan de rand van woonwijk gelegen, goed onderhouden, zeer royale (ca. 1.350 m³) vrijstaande villa met dubbele garage. De woning beschikt over een, op het zuidwesten gelegen, compleet aangelegde, en veel privacy biedende, tuin met verschillende zonneterrassen en een grasgazon. De dubbele garage is voorzien van elektra en beschikt over 2 houten kanteldeuren.

Begane grond
Entree/ontvangsthal met hardhouten trap naar de eerste verdieping, garderobekamer, geheel betegeld toilet met fonteintje en meterkast (12 groepen, 2 x krachtstroom en 4 aardlekschakelaars). De zeer ruime, lichte woonkamer, van ca. 75 m², is onderverdeeld in een zit- (inclusief voormalige praktijkruimte aan de voorzijde) en een eetgedeelte. De gehele woonkamer heeft rondom een prachtig uitzicht over de tuin, en is voorzien van een open haard en openslaande deuren en schuifpui naar het terras. De dichte woon-/eetkeuken, in hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: 6-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasmachine, magnetron, elektrische oven, koelkast met vriesvak en koellade en een dubbele spoelbak. De compleet betegelde bijkeuken, met aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, loopdeur naar de tuin, en uitstortgootsteen, beschikt ook over een aparte doucheruimte. De gehele beganegrondvloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Tussenverdieping/1e verdieping
De kleine overloop naar de tussenverdieping geeft toegang naar de compleet betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel (in meubel) en een designradiator. Deze verdieping beschikt tevens over een gescheiden toilet.
De 1e verdieping heeft een zeer ruime overloop met aan weerszijden een grote kastenwand. Op de overloop is ruimte voor een aparte werkhoek, en er is een toegang naar het balkon op het westen. Dit balkon geeft eveneens toegang tot de hobbyzolder boven de garage, welke is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen en een dakraam. Op deze zolderruimte treft men eveneens de opstelplaats van een Brink-heteluchtverwarmingsinstallaties, een cv-ketel (Nefit HR) en een aparte gasboiler (155 liter).
De ouderslaapkamer, ca. 4,00 x 4,22 m heeft openslaande deuren naar het balkon (op het oosten) en een directe toegang tot de 2e badkamer.
Deze badkamer is voorzien van 2 vaste wastafels, een ligbad met thermostaatkraan, en een designradiator. 3 slaapkamers aan zowel voor- als achterzijde (6 in totaal) met elk een afmeting van ca. 3,75 x 3,32 m.

2e verdieping
Middels vlizotrap bereikbare, deels beloopbare, royale zolder.

Bijzonderheden
De woning beschikt over maar liefst 7(!) slaapkamers ▪ De woonkamer geniet een prachtig, vrij uitzicht over de rondomgelegen, privacy biedende, tuin ▪ Het object is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing ▪ Het object is voorzien van dakisolatie en een alarminstallatie ▪ De aangebouwde ruime dubbele garage is voorzien van een werkbank en grote zolderruimte ▪ Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05691
Adres:

Wijnruit 62
OOSTERHOUT NB

 
Vraagprijs: € 669.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1978
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.520 m²
Woonoppervlakte: 266 m²
Inhoud woning: 1.150 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • balkon • garage voor meerdere auto's • open haard
Omgeving: aan rustige weg • beschutte ligging • privacy gelegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Biemans Makelaardij
Adres:

Heuvel 4
4901KC OOSTERHOUT NB

Contactpersoon: A.M.M.I. Biemans
Telefoon: 0162-472950
Telefax: 0162-423713
Website: www.biemansmakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Oosterhout, Noord-Brabant – Vrijstaande villa vraagprijs: € 669.000,- k.k. Wijnruit 62, OOSTERHOUT NB