Aan de rand van het fraaie natuurgebied Duurswouderheide gelegen, vrijstaande woning type landhuis met vrijstaand gastenverblijf, schaapskooi, schutstal en weiland. Deze karakteristieke en rietgedekte woning ligt aan een lommerrijke laan ten midden van landerijen even buiten het dorp. Het natuurgebied werd voorheen beheerd door de Friese adel en kenmerkt zich door uitgestrekte heidevelden en vennen met bos. Schitterende fiets- en wandeltochten kunnen direct vanuit de woning over eeuwenoude landgoed ondernomen worden. Golfcourse Lauswolt en alle voorzieningen in Drachten en Oosterwolde zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

De oorspronkelijk in 1744 gebouwde boerderij is in 1963 vrijwel geheel herbouwd en in 2006-2008 geheel verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van zijn authentieke uitstraling. Ook veel materialen zijn hierbij zorgvuldig hergebruikt. Het geheel geïsoleerde gastenverblijf (2009) met terras is zelfvoorzienend en tevens uitermate geschikt voor bijv. B & B, kantoor of praktijk aan huis. De houten schutstal biedt veel praktische bergruimte en het is heerlijk zitten onder het overdekte terras met oriëntatie op het zuiden. De geïsoleerde schaapskooi (2010) doet momenteel dienst als hobbyruimte en garage met vliering. De lange en brede oprijlaan wordt ontsloten door een gietijzeren hekwerk en biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. Het geheel staat op een perceel van 8.585 m2.

Indeling:
Entree met kelder onder de trapkast en biedt zowel toegang naar de living, als de woonkeuken en evenals de badkamer. Sfeervolle living van ca. 50 m² met balkenplafonds, haard en een riant uitzicht over het eigen erf en de omgeving. Tegen de binnenwand met de woonkeuken is een exclusieve en op maat gemaakte Tinello kastenwand geplaatst. Via de openslaande deuren is het zonneterras bereikbaar. Via een open doorgang is de woonkeuken van 22 m² met balkenplafond en tuindeur direct toegankelijk. Ook hier is gekozen voor een schitterende en uitgebreide Tinello keukenopstelling met veel inbouwapparatuur en een blad van Belgisch hardsteen. De badkamer is v.v. douche, toilet en wastafelmeubel met een blad van Belgisch hardsteen. De begane grond is bekleed met een estrikken vloer met vloerverwarming.

Verdieping: overloop met dakkapel. 2 Slaapkamer met vide en zijn 13 en 16 m² groot. De grootste slaapkamer heeft een inloopgarderobe en 2 dakkapellen, een toilet en wastafel. Vliering.

Indeling gastenverblijf:
Woonkamer met balkenplafond en openslaande tuindeuren naar het terras. Slaapkamer met inloopkast (met leidingwerk voor eventuele douche en wastafel). Badkamer met bad en wastafel. Separaat toilet. De begane grond is v.v. vloerverwarming.
Verdieping: ruime overloop met mogelijkheid voor extra kamer, slaapkamer.

Bijzonderheden:
Uitstekend ouderhouden ▪ De Merbau deuren en kozijnen gaan een mensenleven mee ▪ De woning v.v. vloer-, muur- en dakisolatie ▪ De ramen zijn gevuld met gelaagd en ambachtelijk gemaakt Van Ruysdael isolatieglas ▪ Zowel de woning als het gastenverblijf beschikt over een eigen CV-installatie met een Daalderop hoogrendement CV ketel met maximale warmwatervoorziening ▪ Kranen en het hang- en sluitwerk binnenshuis zijn van nikkel.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05671
Adres:

Ald Duerswald 1
WIJNJEWOUDE

 
Vraagprijs: € 695.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1963
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 8.585 m²
Woonoppervlakte: 160 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 175 m²
Inhoud woning: 410 m³
 
Kenmerken  
Object: garage • gastenverblijf • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • open haard • rietenkap • serre of oranjerie
Omgeving: aan heidegebied • aan rustige weg • aan weilanden • buiten bebouwde kom • in bosrijke omgeving • landelijk gelegen • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij openbaar vervoer • nabij ruiterpaden • privacy gelegen • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Makelaardij Friesland
Adres:

Stationsweg 23
9201GG DRACHTEN

Contactpersoon: H. Fonk
Telefoon: 0512-368036
Website: www.makelaardijfriesland.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Schitterende locatie naast natuurgebied. – Karakteristiek en sfeervol landelijk wonen vraagprijs: € 695.000,- k.k. Ald Duerswald 1, WIJNJEWOUDE