Prachtig, monumentaal herenhuis met veel zonnige buiten-leefruimte. Dit riante, bijzonder lichte, 4-laags herenhuis (circa 267 m²) heeft niet alleen een 6 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, maar ook een veranda op de 1e verdieping en 2 ruime zonneterrassen.

Het gehele pand is in 1999-2000 met heel veel liefde en zorg gerenoveerd waarbij oorspronkelijke details zijn behouden en teruggeplaatst en de woning volledig is aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd. De woning is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld voor een groot gezin of voor de combinatie wonen-werken. De aanwezigheid van een lift van de begane grond tot en met de 2e verdieping is een luxueuze maar ook praktische toevoeging.

De woning is gelegen midden in het zeer gewilde Zeeheldenkwartier, in een rustige straat met statige huizen uit het laatste deel van de 19e eeuw. Om de hoek ligt de Piet Heinstraat met haar leuke winkels en restaurants. Het gezellige Anna Paulownaplein ligt vlakbij, evenals een supermarkt en het openbaar vervoer. Kortom: een ideale plek om te wonen: midden in het levendige centrum van Den Haag, maar toch heerlijk rustig. Uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn op 10 autominuten bereikbaar.

Begane grond
Via de statige voordeur komt u de woning binnen in het ruime tochtportaal. Wat direct opvalt zijn de voor deze bouwperiode zo kenmerkende marmeren lambrisering en vloer, de hoge plafonds met lijstwerk en de authentieke openslaande glas-in-looddeuren. Deze prachtige deuren geven toegang tot de hal met het mooie trappenhuis en de lift. Hier vindt u ook de garderoberuimte, een bergkast en een kast met stabiele temperatuur, uitstekend geschikt voor uw wijncollectie.

Vanuit de hal bereikt u de grote L-vormige leefruimte (circa 57 m²) met - aan de achterzijde - een raampartij over de volle breedte. Twee sets dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en het overdekte terras. De begane grond is thans in gebruik als atelier, maar ook uitstekend geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, als woonkeuken/tuinkamer of voor slaapkamer(s). De ruimte is voorzien van een pantry, strak gestuukte wanden en een epoxyvloer met hoge plinten en (grotendeels) vloerverwarming.

1e verdieping
Via de trap of de lift komt u uit op de overloop op de 1e etage. Deze geeft toegang tot de kamer en suite en het goed bemeten toilet met fonteintje.

De L-vormige achterkamer (circa 32 m²) is heerlijk zonnig en ruim, doordat de zijkamer erbij is getrokken. De originele zwartmarmeren schouw met goed trekkende open haard geeft extra sfeer en warmte tijdens sombere dagen. Aan de achterzijde een vernieuwde pui met veel glas over de volle breedte waardoor u kunt genieten van een schitterende lichtinval. De 3 sets dubbele deuren kunnen allemaal 180 graden geopend worden; zo kunt u optimaal genieten op de veranda.

De veranda (circa 14 m²) is voorzien van een prachtig, op maat gemaakt smeedijzeren hekwerk voorzien van Franse gietijzeren elementen, houten vlonderplanken en een spiltrap naar de tuin. Aan de linker zijkant bevindt zich een schuifdeur zodat u kunt kiezen of u wilt genieten van een wijds uitzicht of afgeschermd wilt zijn voor de wind. Hier zult u genieten van vele uren zon.

De voorkamer (circa 18 m²) wordt gescheiden van de achterkamer door een originele schuifdeurseparatie met veel kastruimte aan beide zijden. Ook in deze voorkamer heeft u een schitterend plafond en schilderijlijsten. Hier zult u vele uren, gezellig aan tafel zitten met familie en vrienden.

De voorkamer gaat over in de moderne open keuken (circa 6 m²) die is voorzien van een op maat gemaakt keukenblok met houten aanrechtblad (esdoorn), marmeren wandtegels en kwaliteits-inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met extra brede oven, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

2e verdieping
Via de trap of de lift komt u uit op de overloop op de 2e verdieping. Deze overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en de waskamer. Er is ook nog een kleedkamer.

De royale slaap/zitkamer aan de achterzijde (circa 18 m²) is heerlijk licht en geeft toegang tot een separate kleedkamer met veel vaste kasten en een riant terras. Vanaf dit geheel vernieuwde terras (circa 20 m²) heeft u een mooi zicht op de omgeving.

De voorkamer - eveneens zeer ruim (circa 21 m²) – is in gebruik als masterbedroom. Net als in de kamer aan de achterzijde en op de 1e verdieping ligt hier een lichte esdoorn parketvloer.

3e verdieping
Via de trap bereikt u de 3e verdieping. De overloop is goed toegankelijk en heeft een fijne daglichttoetreding door de dakkapel. Het schijnsel van de maan door de ramen is altijd weer prachtig. Op de overloop bevindt zich de cv-kast. Vanaf de overloop bereikt u een grote open ruimte met 3 dakkapellen met draai-kiepramen en een velux-dakraam. Mooi zijn de opengewerkte spanten en de open vliering. Indien gewenst is deze ruimte (circa 40 m²) eenvoudig op te delen in 3 extra slaapkamers.

In de tuin is het heerlijk toeven! Achter in de 6 meter diepe tuin staan groenblijvende laurierbomen op stam. Hierdoor heeft u optimale privacy. De blauwe regen, clematis montana, taxus, buxus en hortensia’s zorgen het hele jaar door voor een mooie, groene aanblik. Ook de vogels komen deze tuin graag bezoeken. De ligging (zuidwest) is ideaal. In de tuin, op een van de terrassen of vanaf de veranda zult u zeker genieten van de rust, de zon en het groen.

Bijzonderheden
Dakkapellen, kozijnen/ramen/deuren achtergevel en balkonconstructie zijn geheel vernieuwd ▪ Ramen voorzijde zijn voorzien van nieuwe veren waardoor het openschuiven eenvoudig gaat ▪ De woning is voorzien van dubbel glas (geheel), dakisolatie, vloerisolatie en geluidsisolatie in bijna alle scheidingswanden ▪ Alle leiding-/loodwerk (riool, water, gas) en elektra vernieuwd ▪ Uitgebreide alarminstallatie ▪ Overal paneeldeuren ▪ 1e en 2e verdieping voorzien van geolied esdoorn parket ▪ Alle wanden zijn glad, strak wit geschilderd en voorzien van schilderijlijsten ▪ Remeha hr-combiketel (2011) ▪ Olietank is afgevuld met zand ▪ Asbestclausule is onderdeel van de koopovereenkomst ▪ Beschermd stadsgezicht ▪ Met 10 autominuten de stad uit ▪ Parkeren met bewonersvergunning.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05613
Adres:

Heemskerckstraat 16
'S-GRAVENHAGE

 
Vraagprijs: € 830.000,-
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: tussenwoning
Bouwjaar/-periode: 1879
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 149 m²
Woonoppervlakte: 267 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 40 m²
Inhoud woning: 830 m³
 
Kenmerken  
Object: atelier • balkon • kantoor-/praktijkruimte • open haard
Omgeving: in stadscentrum • nabij openbaar vervoer • nabij snelwegen • nabij winkels

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Spirit Vastgoed
Adres:

Parnashofweg 41
2265CP LEIDSCHENDAM

Contactpersoon: E. Geest
Telefoon: 070-3206660
Telefax: 070-3205758
Website: www.spirit-vastgoed.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– 's-Gravenhage, Zeeheldenkwartier – Prachtig monumentaal herenhuis vraagprijs: € 830.000,- Heemskerckstraat 16, 'S-GRAVENHAGE