Volledig gemoderniseerde en gerenoveerde vrijstaande bungalow met zwembad en diverse bijgebouwen, gelegen in de zeer rustige villawijk 'Meerdijk' en op loopafstand van natuurgebied Loonse en Drunense Duinen. De woning is gelegen op een toplocatie. De bungalow heeft een hoog afwerkings- en uitrustingsniveau en er is optimale privacy rondom de fraai aangelegde tuin met een gunstige zonligging. Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte woning met alle voorzieningen op de begane grond. Dan is deze prachtige bungalow mogelijk iets voor u!

De woning is volledig geïsoleerd en in januari 2013 zal er een zonne-energieinstallatie op het dak geplaatst worden. Hiermee zal het elektriciteitsverbruik van deze woning verminderd kunnen worden naar vrijwel nihil.

Begane grond
Vanuit het tussenportaal met glazen deuren is toegang tot de fraaie ontvangsthal met sfeervolle designgashaard en extra lichtinval door de lichtkoepels. De kantoorruimte is met openslaande deuren te bereiken en is ca. 11 m².
De royale living heeft dubbele schuifdeuren naar het overdekte terras en een sfeervolle en op afstand bedienbare designgashaard. Het loungeterras is gelegen op het zuiden en heeft een terrasheater. De openslaande deuren geven toegang tot de woonkeuken. Royale woonkeuken van ca. 40 m² met een luxe Bulthaup-keukeninrichting van 3 delen. Er is meer dan voldoende werk- en kastruimte en alle denkbare inbouwapparatuur (Miele) is aanwezig, te weten: inductiekookplaat met wokbrander, een in het plafond geïntegreerde en op afstand bedienbare designafzuigunit, een stoomoven, spijzenwarmer, heteluchtoven, borden- en kopjeswarmer, een geïntegreerde koffiezetautomaat, vaatwasser, koelkast, extra drankenkoelkast en een vriezer. Er zijn openslaande tuindeuren naar het terras, een deur met de ruime voorraadkelder en een lichtkoepel.

De 4 slaapkamers zijn keurig afgewerkt en onderhouden en zijn royaal van formaat, te weten: 11 m², 20 m², 20 m² en 22 m². Volledig betegelde luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met rainshower, een ligbad, 2 designwastafels met luxe mengkraan, in een badkamermeubel en een spiegelkast en een vrijhangend, softclosing toilet. De hobbykamer is ca. 11 m² en is momenteel in gebruik als fitnessruimte maar uiteraard ook te gebruiken voor andere doeleinden. De bijkeuken van ca. 18 m² is royaal en heeft een tuindeur/achterom, aansluitpunten voor de wasapparatuur, een extra keukenblok, kastenwand, designradiator en een technische ruimte.

Tuin
De tuin is geheel rondom de woning gelegen en is fraai aangelegd met veel groen. Er is optimale privacy en er zijn diverse terrassen, een zwembad, gazon en plantenborders met sproei-installatie. Het zwembad wordt verwarmd middels zonnecollectoren. Ook is hier een buitendouche aanwezig, een overdekte houten veranda voorzien van terrasheater, gerealiseerd met een fietsenschuur en een tuinhuisje met een aparte ruimte met de zwembadapparatuur en een modern buitentoilet. De tuin is voorzien van een automatisch maaisysteem d.m.v. een robotmaaier.

Bijzonderheden
De woning is in 2009 volledig gestript en vanuit een cascowoning opnieuw opgebouwd ▪ De woning heeft zeer een hoogwaardig en consequente afwerking, zoals o.a. hardstenen vensterbanken aan de buitenzijde, granieten buitenterrassen, hardhouten binnenkozijnen, stucwerk wanden en plafonds met moderne inbouwspots met dimmers en geluidsboxen, alsmede een domotica-achtige lichtbedieningssysteem voor binnen en buiten ▪ Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken ▪ De gehele woning wordt verwarmd via vloerverwarming. Er wordt gebruik gemaakt van een systeem om de woning zowel te verwarmen als ook te koelen (warmtepomp Daikin Altherma 2009) ▪ De woning is optimaal geisoleerd middels vloer-, dak-, en muurisolatie alsmede isolerende beglazing ▪ De muren zijn van buitenaf geïsoleerd middels een vuilafstotende en isolerende gevelafwerking ▪ Het dak van zowel de woning als het bijgebouw zijn voorzien van hoogwaardige, nieuwe dakbedekking EPDM ▪ De meterkast is voorzien van een groepenkast met 12 groepen en 4 aardlekschakelaars. Tevens is er een aparte kookgroep ▪ Volledig voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing ▪ Aanvaarding is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05558
Adres:

Willem Keystraat 2
WAALWIJK

 
Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: bungalow
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2009
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.160 m²
Woonoppervlakte: 250 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 25 m²
Inhoud woning: 675 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • buitenzwembad • elektrisch toegangshek • open haard
Omgeving: aan rustige weg • nabij bossen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Staete Makelaars
Adres:

Van Berckelstraat 67
5211PG 'S-HERTOGENBOSCH

Contactpersoon: F.P.A. van Bemmel
Telefoon: 0416-344944
Telefax: 073-5034590
Website: www.staete.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Meerdijk, Waalwijk – Luxe villa vraagprijs: € 995.000,- k.k. Willem Keystraat 2, WAALWIJK