Aan een mooie, brede en lommerrijke laan, nabij het centrum gelegen, charmante villa met vrijstaande garage en een fraai aangelegde besloten tuin.

De ligging en omgeving
De van Brederodelaan is een mooie, brede groene laan op loopafstand van het gezellige centrum van Waalwijk. De omliggende straten worden eveneens gekenmerkt door haar veelal karakteristieke woningen, wat in combinatie met de ligging een en ander tot een zeer gewilde locatie maakt.
Nagenoeg parallel aan de laan ligt een mooi stadspark, een ideale plek om even een korte wandeling te maken. Ook voor forenzen is de van Brederodelaan een fijne uitvalsbasis; de uitvalswegen naar de diverse autosnelwegen zijn snel bereikbaar. Qua scholen zijn er in de zeer directe omgeving o.a. een kinderdagverblijf en basisscholen.

Begane grond
We komen deze rond 1950 gebouwde, sfeervolle, karakteristieke woning binnen via de aan de voorzijde van de woning gelegen voordeur. Hierachter vinden we de hal met gastentoilet, met separaat fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de onder de hal gelegen provisie-/bergkelder en een trap naar de eerste verdieping. Kenmerkend zijn de gekleurde glas-in-loodramen en de fraaie natuurstenen vloer, die ook in de woon-eetkeuken en serre gelegd is.

Via de hal en de serre is de royale L-woonkamer met schouw voorzien van gashaard en erker, houten vloerdelen (whitewash) en authentieke servieskast te bereiken. Deze woonkamer is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een intiem eetkamergedeelte. Opvallend is de royale uitbreiding van de woonkamer qua ruimte en daglichttoetreding; de serre met een glazen dak aan de achterzijde van de woning. Het tweede kenmerk is dat ieder raam een 'groen' uitzicht heeft.

Via de hal en tevens de voornoemde serre is de bij het bouwjaar passende woon-eetkeuken te bereiken, met eveneens natuurstenen vloer. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur, zoals o.a. een afzuigkap, een vaatwasser, gasfornuis, oven en een koelkast. Het aanrechtblad is van graniet.
De fraai aangelegde besloten achtertuin is via de keukendeur en serre te bereiken. De ruime tuin met achterom en een groot terras voorzien van hardsteen, is verdeeld in een gazon met diverse groenborders en heeft een vrijstaande stenen garage. De gehele tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

1e verdieping:
Overloop, twee kinderslaapkamers voorzien van inbouwkasten en de ouderslaapkamer, welke is voorzien van een grote inloopkastruimte. Tevens is er een luxe, moderne en complete badkamer met een ligbad, een designradiator, een separate douche en een dubbele wastafel. Tenslotte is er op deze verdieping nog een studeer-/werkkamer en een separaat toilet.

2e verdieping
Via de overloop zijn er twee kamers en een berging met opstelling cv-ketel en boiler.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05557
Adres:

van Brederodelaan 10
WAALWIJK

 
Vraagprijs: € 925.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1950
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.016 m²
Woonoppervlakte: 250 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 25 m²
Inhoud woning: 800 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • garage • open haard
Omgeving: aan rustige weg • in bosrijke omgeving • nabij winkels

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Staete Makelaars
Adres:

Van Berckelstraat 67
5211PG 'S-HERTOGENBOSCH

Contactpersoon: F.P.A. van Bemmel
Telefoon: 0416-344944
Telefax: 073-5034590
Website: www.staete.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Waalwijk, nabij centrum – Charmante villa vraagprijs: € 925.000,- k.k. van Brederodelaan 10, WAALWIJK