Vrijstaande villa uit de jaren '30 gelegen in het centrum van Waalwijk met eigen inrit en inpandige garage.

Op de begane grond is een extra kantoor/werkruimte aan de voorzijde en aan de achterzijde treft u een aangebouwde serre met extra woonkamer. Op de eerste verdieping zijn 4 keurige slaapkamers en een heerlijk ruime badkamer. Vaste trap naar de tweede verdieping met ruimte voor het creëren van nog eens 2 of 3 slaapkamers.

Indeling begane grond:
Vanuit de overdekte entree en vestibule met garderobe is er toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte, kantoorruimte en de woonkamer. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming. De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ruim 10 m². De woonkamer met serre is ca. 85 m² en is daarmee royaal. Aan de achterzijde is de serre aangebouwd met een 2e zitgedeelte. De en-suite deuren geven toegang tot deze serre. Verder is er een gashaard aanwezig, een erker en zijn er 2 openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de inpandig bereikbare garage. De woonkeuken heeft een royaal keukenmeubel en voldoende opbergkasten. Ook is er diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Een deur geeft toegang tot de 2e kelder (royaal, droog en stahoogte). De inpandige garage heeft openslaande deuren naar de oprit, verwarming, elektra en een luik naar de wijnkelder.

Tuin + berging:
Deze achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating voor het terras, een groot gazon en diverse volwassen beplanting. Ook is er een grote vijver aanwezig, een grondpomp voor de beregening en een achterom naar de voorzijde. De tuin is gelegen op het zuiden en er is geen inkijk. De stenen berging is royaal, heeft wasapparatuuraansluiting, een oude wasketel uit 1935, een keukenblok met kraan en spoelbak. Verder is er vooral veel bergruimte.

Bijzonderheden:
Alle ruimten op de begane grond alsmede de ouderkamer en de badkamer zijn voorzien van een geluidsinstallatie ▪ De eerste verdiepingsvloer is van beton, de tweede verdiepingsvloer is van hout ▪ De CV ketel is van het mark Nefit Ecomline HR en is van bouwjaar 2012 ▪ Warmwatervoorziening middels een 80 liter boiler ▪ Kantoorruimte op de begane grond ▪ De tuin is geheel vrij gelegen op het zuiden.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05459
Adres:

Julianastraat 14
WAALWIJK

 
Prijs: op aanvraag
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1935
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 715 m²
 
Kenmerken  
Object: garage • kantoor-/praktijkruimte • open haard • serre of oranjerie • wijnkelder
Omgeving: in stadscentrum • nabij winkels

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Staete Makelaars
Adres:

Van Berckelstraat 67
5211PG 'S-HERTOGENBOSCH

Contactpersoon: J.P. Lantsheer
Telefoon: 0416-344944
Telefax: 073-5034590
Website: www.staete.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Gelegen in het centrum van Waalwijk – Vrijstaande villa uit de jaren '30 prijs: op aanvraag Julianastraat 14, WAALWIJK