Banksales: een positieve erfenis vanuit een negatief verleden!

Banksales is een nieuw fenomeen dat direct voortkomt uit de Spaanse vastgoedcrisis, die zich nu langzaam maar zeker ten goede lijkt te keren. Zoals in de Verenigde Staten en Europa zijn ook in Spanje 'bad banks' ontstaan. Alle onderbroken hypotheken en woningen van eigenaren die hun schuldenlast niet meer konden betalen verzamelen zich in deze 'bad bank'.

De SAREB-bank is de grootste en de bekendste in deze. Spaanse banken zoals de BMN (Banco Mare Nostrum)-Caixa en de Banco Popular brengen hun teruggenomen panden onder bij de SAREB-bank, die middels hun internationale sales contacten deze woningen opnieuw moeten verkopen maar nu tegen sterk gereduceerde prijzen tot soms wel 1/3 van de originele prijs. Doelstelling: prijzen zeer sterk reduceren ten behoeve van snelle verkoop. Banken willen cash in plaats van stenen!

De Banco Popular, de op een na grootste bank in Spanje, verstrekt hierbij nog steeds leningen op deze panden zelfs tot 70%, uiteraard moet de klant wel aantoonbaar over vast inkomen beschikken en solvabel zijn.

Woningen gebouwd door promotor Polaris World, de grootste projectontwikkelaar in deze regio, ziet nu opnieuw zijn panden aangeboden via deze 'bad bank', maar nu met 60% korting. Wanneer je zonder financiering koopt liggen de prijzen vaak nog lager.
Zo hebben we nu een aantal van deze banksales op La Serena Golf bij Los Alcazares 70 km ten zuiden van Alicante aan de Costa Calida (Costa Blanca).

Dit project is uitzonderlijk mooi gelegen aan een 18 holes golfbaan direct aan zee. Het complex telt 49 appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers vanaf € 57.820,-. Op dit moment hebben we 12 twee slaapkamer appartementen als banksales in de verkoop.

Prijzen van deze appartementen lagen voor de crisis vanaf € 220.000,- tot € 300.000,- , nu zeer sterk gereduceerd vanaf € 81.500,- tot € 85.500,- (een korting van 60%).

De appartementen hebben allen een schitterend uitzicht over de golf met direct daarachter de Mar Menor en de Middellandse zee.

Karakteristieken:
Zuidoost oriëntatie ▪ zeer hoog afwerking niveau, gebouwd in luxe materialen ▪ Ondergrondse parkeerplaats met berging en lift ▪ Gemeenschappelijke zwembaden ▪ Volledig ingerichte luxe keuken met hoogwaardige apparatuur, met kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser en wasmachine ▪ Airconditioning warm/koud.

Verdere specificaties:
Twee slaapkamers/twee badkamers ▪ 70 m² leefruimte plus een terras (deels overkapt) van 17,5 m² ▪ Porcelanosa tegelwerk en marmeren vloeren ▪ Hypotheek tot 70% ▪ Maandelijkse gemeenschappelijke kosten ± € 70,- per maand ▪ Mogelijkheid tot property management en verhuur ▪ Bij aankoop gratis tweejarig lidmaatschap van La Serena Golfclub ▪ Vanwege fantastische ligging (direct aan golf/zee) zeer goede verhuurmogelijkheden.

Op het complex bevindt zich tevens het 'Serena Golf Hotel' met uitgebreide hotel services zoals bar/lounge, restaurant, Wifi-internet connectie, groot buitenzwembad, verwarmd binnenzwembad, spa en gym.

Betalingsschema:
€ 500,- bij reservering met bedenktijd van twee weken

Bij aankoop de keuze uit:
Direct passeren plus eigendomsakte of 10% aanbetaling (minus € 500,- van reserveringsbedrag) en dan binnen een maand passeren.

Verdere kosten:
8% overdrachtbelasting (stamp duty), juridische/administratieve kosten en volledige eigendomsakte bij notaris (€ 2.000,- tot € 2.500,-).

Gehele juridische opvolging kan, indien u dit wenst, plaatsvinden bij een gerenommeerd Nederlands notaris-/advocatenkantoor in uw regio.

Andere banksales op aanvraag.

Voor verdere toelichting, voorwaarden en informatie kunt u telefonisch contact opnemen met Qualis International (0416-315501).

Belangrijk:
Banksales vragen om een specifieke aanpak. Ze verkopen snel vanwege de uitzonderlijke prijs/kwaliteitsverhouding. Voor echt geïnteresseerden is daarom slagvaardig handelen een must. Maak een afspraak om te komen kijken en overtuig uzelf!


Dit object is slechts een voorbeeld van onze totale portefeuille. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende inventarisatie van uw wensenprofiel. Op basis hiervan sturen wij u een persoonlijke selectie van woningen retour. Meer informatie over Qualis International in Spanje treft u hier aan.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05440
Adres:

COSTA BLANCA (Spanje)

 
Vanafprijs: € 81.500,-
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: appartement
Type woning: appartement
 
Kenmerken  
Object: buitenzwembad
Omgeving: aan zee • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij snelwegen • nabij winkels

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Qualis Nederland
Telefoon: 0416-315501
Telefax: 0416-315499


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Costa Blanca, La Serena Golf – Banksales properties vanafprijs: € 81.500,- COSTA BLANCA (Spanje)