De ultieme topklasse in exclusieve bouw wordt u aangeboden met dit statige landhuis met dubbele garage en vrijstaand gastenverblijf, schilderachtig gesitueerd op ca. 1,2 hectare in een bosrijke villawijk nabij Oosterbeek, grenzend aan uitgestrekte natuurgebieden. Op dit besloten domein ervaart u absolute rust en privacy en natuur op enkele minuten lopen van het centrum en het treinstation van Oosterbeek. Dit sublieme uitermate royale buiten biedt u circa 3.000 m³ luxe en comfort met de meest moderne geïntegreerde techniek. De grandeur van dit riante, deels onderkelderde landhuis wordt onderstreept door het gebruik van kwalitatief zeer hoogwaardige materialen en de markante toren bij de entree.

Gesticht in 1998 onder toezicht van de gerenommeerde architect A. van der Visch. De aanleg onder architectuur van de lommerrijke parktuin is als vanzelfsprekend afgestemd op het landhuis. Omzoomd door oude bomen, prachtige borders, paden van sierbestrating en een royaal gazon met verwarmd zwembad en natuurlijke waterpartij, krijgt het wonen in het buitengebied een extra dimensie.

Bij de indeling is de eigenaar uitgegaan van representativiteit; bij de entree in de imponerende hal heeft u enerzijds toegang tot de ontvangstruimte annex study en anderzijds toegang tot de woonvleugel. Op deze manier is 'zakelijk' gescheiden gehouden van 'wonen'.

Bouwtechnisch
Bouwwijze: het landhuis is traditioneel gebouwd in 1998. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Dakbedekking: door middel van gebakken leipannen.
Isolatie: het landhuis is voorzien van volledige isolatie, o.a. gewapend dubbel glas.
Inhoud: de totale inhoud is circa 3.000 m³.
Algemeen : stijlvolle geornamenteerde plafonds, marmeren vloeren voorzien van vloerverwarming. Inbraakveilige deuren en ramen.

Souterrain
Centrale hal, toegang tot: wijnkelder, kantoor en bioscoop met flatscreen en audio. Provisie- en technische ruimte.

Begane grond
Entree. Centrale hal. Hal met fraaie trapopgang en vide. Vestibule met garderobe en toiletruimte. Doorloop naar ontvangstruimte/study (ca. 35 m²). 2x openslaande deuren naar het verwarmde/gekoelde terras.

Zeer riante living (ca. 105 m²) met zit -en eetgedeelte en prachtige schouwpartij en vaste kasten. Tweemaal openslaande deuren naar het overdekte terras.

Ruime, volledig geoutilleerde woonkeuken (ca. 27 m²) met aangrenzende 2e (bij)keuken. Doorloop naar inpandige, verwarmde garage met ruimte voor 3 auto's. Aansluitend een fietsenberging.

1e verdieping
Overloop/vide. Masterbedroom (ca. 35 m²) met aangrenzende kleedkamer. Luxe badkamer met o.a. massagedouche en whirlpool. 2e en 3e slaapkamer. Torenkamer in gebruik als dameskamer. 2e en 3e badkamer, beide o.a. voorzien van ligbad en douche.

Gastenappartement met woonkamer en pantry. Slaapkamer en logeerkamer.

Vanuit diverse kamers heeft u toegang tot de loggia en de balkons rondom het landhuis.

Ambachtelijke, handgemaakte houten trap (Van Driel) naar 2e verdieping, in gebruik is als hobbyzolder, bar en berging.

Bijgebouwen
Gastenverblijf/atelier

Bouwwijze: Traditioneel gebouwd in 1998. Opgetrokken in steen/spouwmuren.
Entree, hal, toilet, Badkamer. Zitkamer met schouw/kantoorruimte en open keuken. Trap naar verdieping. Grote bevloerde zolder met mogelijkheid om kamers te realiseren.

Ligging:
Op korte afstand van A12, A50. Nabij centrum en op korte afstand van uitgestrekte bosgebieden van het Geldersch Landschap.

Een unieke kans voor degene die op zoek is naar een bijzonder landhuis op een toplocatie.

Voorzieningen
Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. (Vloer)verwarming en warmwatervoorziening middels hr-combiketels.
Elektrisch bedienbare toegangspoort en garagedeuren. De toegangspoort is voorzien van camerabewaking.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05410
Adres:

Dreyenseweg 15
OOSTERBEEK

 
Vraagprijs: € 3.500.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1998
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 12.400 m²
Woonoppervlakte: 649 m²
Inhoud woning: 2.697 m³
 
Design  
Architect: A. van der Visch
 
Kenmerken  
Object: balkon • garage • gastenverblijf • kantoor-/praktijkruimte • wijnkelder
Omgeving: in bosrijke omgeving

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Spitman Makelaars
Adres:

Weverstraat 1
6862DJ OOSTERBEEK

Contactpersoon: B.A. Spitman
Telefoon: 026-4452500
Telefax: 026-4420906
Website: www.spitmanmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Oosterbeek, Gelderland – Statig landhuis vraagprijs: € 3.500.000,- k.k. Dreyenseweg 15, OOSTERBEEK