Moderne villa prachtig gelegen op 6875 m2 eigen grond op mooie locatie aan de groene rand van Axel.

ALGEMEEN
Deze royale woning ligt aan de rand van de bebouwde kom op een mooie rustige plek grenzend aan natuurgebied met weide, bos en een waterloop. Er is een mooie weide die zeer geschikt is voor het houden van paarden, schapen of andere dieren.
De moderne villa is verrassend ruim en is gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige bouwmaterialen en maximale isolatie (energielabel A). Dit alles zorgt voor zeer comfortabel wonen.
De ruime afstand van de villa tot de openbare weg schept privacy en ruimte. Er is zeer ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein nabij de woning.
De woonetage ligt ruim 1 meter boven het maaiveld. De indeling van de villa is als volgt:

WOONRUIMTE
U komt binnen in een zeer ruime entree, gastentoilet met fontein, door een brede ruimte met dubbele openslaande deuren komt u in de royale en lichte leefruimte. Hier zijn de eetkeuken, salon, eetkamer en zitruimte op een prettige wijze met elkaar verbonden. De zitruimte heeft een inbouwhaard en aan de voorzijde van de woning is een ronde pui die mooi zicht geeft over de tuin. De keuken is recent vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur, via tuindeuren komt u vanuit de keuken op de sfeervolle veranda. Aan de achterzijde van de woning is de serre gelegen met daaraan een ruim terras met vijver en prachtig zicht op de bosrand.

SLAAPVERTREKKEN EN BADKAMERS
Vanuit de brede gang is toegang tot de zeer luxe masterbedroom met openslaande deuren, een dressroom en complete luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafels, toilet en bidet. Aan de andere kant van de gang is de tweede slaapkamer gelegen, ook met beschikking over een eigen doucheruimte en wastafel. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een zeer mooie parketvloer.

SOUTERRAIN
Een brede trap voert u vanuit de entree naar het zeer verrassende souterrain. Hier is een logeerverblijf, wasruimte, sauna, installatieruimte en een grote hobbyruimte. Via openslaande vouwwanden is het souterrain vanaf de achterzijde van de woning toegankelijk.
Het gastenverblijf is met de aanwezigheid van een eigen badkamer van alle comfort voorzien.

GARAGE
Aan de zijkant van het huis bevindt zich de grote garage (450 x 950 cm) met elektrisch bediende sectionaaldeur. De garage is via de hal inpandig te bereiken.

TUIN EN WEIDE
De tuin met gazon en struiken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de Zuidzijde van de woning is nog een mooie weide gelegen. Deze weide is op twee plekken goed te bereiken met de auto.

TECHNISCHE KENMERKEN
- Uitstekend geïsoleerd
- HEROAL aluminium raamkozijnen met HR+ glas
- Moderne heteluchtverwarming
- Kunststofdakbedekking op 10cm isolatie

ER IS OOK EEN VIDEOTOUR VAN DEZE WONING TE BEKIJKEN!

AXEL, een uitgelezen woonplek!
Axel heeft alles wat wonen aantrekkelijk maakt: een prachtige natuurlijke omgeving waar je ongestoord kunt fietsen en wandelen. Er zijn diverse mooie fietsroutes uitgezet, deels grensoverschrijdend met België.
Aan de westkant van Axel bevinden zich een prachtig golfterrein met 18 holes, een zweefvliegveld met een actieve club, een kunstbos en een motorcrossterrein; deze liggen achter de watertoren die 60 m hoog is, van waar je een wijde blik over Axel en omgeving hebt.
Er zijn liefst 4 basisscholen en een sporthal waar tal van verenigingen diverse sporten beoefenen. Aan de zuidkant van Axel bevinden zich een buitenzwembad omgeven door een schitterend natuurgebied waar ook de voetbalvelden zijn, tennisbanen, paardensportterrein, boogschuttersweiden en kreken waarop kan worden gevist.
Elke zaterdag is er markt in de binnenstad; er is verder een cultureel centrum, bibliotheek, streekmuseum etc. en niet te vergeten, een gevarieerd aanbod aan uitstekende restaurants waar u zelf kunt vaststellen dat er een bourgondische sfeer heerst in Zeeuws Vlaanderen.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05394
Adres:

Kinderdijk 25
AXEL

 
Vraagprijs: € 595.000,-
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1998
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 6.875 m²
Woonoppervlakte: 255 m²
Inhoud woning: 1.200 m³
 
Kenmerken  
Object: garage • gastenverblijf • kantoor-/praktijkruimte • privéparkeerplaats • sauna • souterrain • vijver
Omgeving: aan het water • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Spuesens Makelaardij
Adres:

Weststraat 69
4571HK AXEL

Contactpersoon: E.U.H. Spuesens
Telefoon: 0115-564565
Telefax: 0115-565216
Website: www.spuesensmakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Aan de rand van Axel in groene omgeving – Moderne villa vraagprijs: € 595.000,- Kinderdijk 25, AXEL