Aan het water en aan de haven gelegen vrijstaande villa met bijzondere elementen en authentieke details!

Dit woonhuis is sfeervol ingericht, gerenoveerd en gemoderniseerd en het heeft een zeer diepe en zonnige achtertuin. U woont hier in een moderne woning met de sfeer en allure van een woning uit 1900, denk daarbij aan glas in lood ramen, maatwerk kasten, originele spanten, sierornamenten, originele tegelvloer in de hal uit ca. 1900, hoge raampartijen en kwalitatieve materialen. Hetgeen wat het meest opvalt aan de voorgevel is de samengestelde trapgevel, een fraai pronkstuk bij deze villa! Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

Indeling begane grond:
U treedt deze prachtige villa binnen in de vestibule. Vanuit de vestibule komt u in de langgerekte imposante hal vanwaar uit diverse vertrekken te bereiken zijn, te weten: de woonkamer, keuken en het portaal naar de toiletruimte, de wasruimte en de trapopgang. De hal is prachtig gerestaureerd met behoudt van de lijsten in het plafond en het raamwerk. De woonkamer is verdeeld in twee delen. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gecreëerd op een verhoging. Middels een op maat gemaakt kastelement (ter overname) wordt het eetgedeelte gescheiden van het zitgedeelte. In het midden van de woonkamer is bovendien nog een dubbele werkplek aanwezig.

Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning, rondom de schouw. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. De keuken is in 2009 geheel vernieuwd en is voorzien van een lichtkoepel, waardoor er veel toetreding van lichtinval is. In de keuken is verschillende inbouwapparatuur verwerkt, te weten een ATAG 4-pits gasfornuis met wokbrander en een RVS afzuigkap, een Siemens combi magnetron/hetelucht oven, een Siemens combi stoomoven/hetelucht oven, een Miele vaatwasser, een cooker en een Liebherr koelkast met drie BioFresh lades.

De serre grenst direct aan de keuken en is te betreden middels dubbele deuren. Vanuit de serre bereikt u middels dubbele deuren de diepe achtertuin. Vanuit de hal bereikt u het portaal. Het portaal geeft toegang tot de toiletruimte, de bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De bijkeuken beschikt over eigen aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de diepvries. Tevens is hier een gootsteen aanwezig als ook de CV-installatie.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het westen, hierdoor kunt u zomers tot in de namiddag heerlijk genieten van de zon. Direct grenzend aan de woning is het terras gecreëerd. Daarnaast is de tuin voornamelijk voorzien van een gazon en volwassen beplanting. In 2004 is de tuin geëgaliseerd en opgehoogd. De tuin is geheel voorzien van omheining te weten hagen tegen hekwerk. Uitgezonderd is ca. 2 meter aan de achterzijde. Via deze opening komen de reeën en fazanten ’s winters vanuit het achterliggende natuurgebied een kijkje nemen in uw tuin. Een prachtig gezicht!

Bijgebouwen:
In de tuin staan twee bijgebouwen. Het eerste bijgebouw is gelegen nabij de woning. Voorheen is dit gebouw in gebruik geweest als kledingwinkel, nu doet het gebouw dienst als opslag voor onder andere de fietsen. Achter in de tuin staat het tweede bijgebouw, een houten chalet. Dit gebouw is nu in gebruik als opslagruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Beide gebouwen zijn voorzien van een alarminstallatie.

Indeling eerste verdieping:
Vanuit het portaal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze trapopgang is de tweede meterkast (10 groepen) verwerkt. De eerste verdieping is in 2007 volledig opnieuw opgebouwd. De 4 slaapkamers zijn 22 m², 10 m², 12 m² en 10 m² groot. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met soft close sluiting. De luxe badkamer is voorzien van een Villeroy & Boch ligbad, dubbele wastafel met Doornbachkranen op een op maat gemaakt wasmeubel en een royale inloopdouche voorzien van twee stortdouches en één handdouche.

Bijzonderheden:
De woning is gelegen aan een bijzonder mooie woonstraat, tegenover het water en met uitzicht op de jachthaven van Sprang-Capelle ▪ De woning is door de jaren heen geheel gerestaureerd en verbouwd, hierbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen ▪ De eerste verdieping is in 2007 volledig gestript en opnieuw opgebouwd, dit met behoud van de authentieke spanten ▪ De eerste verdieping is voorzien van een airco-installatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05269
Adres:

Schoolstraat 25
SPRANG-CAPELLE

 
Vraagprijs: € 619.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1900
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.185 m²
Woonoppervlakte: 227 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 34 m²
Inhoud woning: 800 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • open haard • serre of oranjerie • tuinhuis
Omgeving: aan het water • aan vaarroute • nabij natuurgebied • nabij snelwegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Staete Makelaars
Adres:

Van Berckelstraat 67
5211PG 'S-HERTOGENBOSCH

Contactpersoon: F.P.A. van Bemmel
Telefoon: 0416-344944
Telefax: 073-5034590
Website: www.staete.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Sprang-Capelle - buitengebied – Herenhuis met bijzondere elementen! vraagprijs: € 619.000,- k.k. Schoolstraat 25, SPRANG-CAPELLE