Degelijk gebouwd vrijstaande villa met veel ruimte, garage geschikt voor 2 auto's en een kantoorruimte / atelier aan huis. Het woonhuis is praktisch ingedeeld en er is een grote achtertuin met veel privacy. De woning is gelegen in de ruim opgezette en populaire woonwijk 'Meerdijk' met veel beplanting.

Indeling begane grond:
Vanuit de hal/entree is er toegang tot de toiletruimte, garderobe, kantoorruimte, eethoek en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is ruim en heeft veel lichtinval. Royale eethoek centraal in de woning gelegen. Een schuifpui geeft toegang tot de zijtuin. Vanuit de eethoek is er toegang tot de keuken en zithoek. Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een convectorput. Er is een gemetselde schouw aanwezig met openhaard. Royale eetkeuken geplaatst in een U-opstelling en met een vaste tafel. Er zijn voldoende onder-, en bovenkasten aanwezig. De keuken is gedateerd maar nog zeer functioneel. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Kantoorruimte / multifunctioneel praktijkruimte / showroom (ca. 48 m²):
Fraaie kantoorruimte / atelier met een eigen toegang vanaf de oprit. Er zijn diverse raampartijen, er is een spoelbak aanwezig en er is kastruimte aanwezig.

Garage en berging:
Zeer ruime garage voor 2 auto's en met kanteldeur naar de oprit waar eveneens 3 of 4 auto's kunnen staan. De garage heeft een radiator en een deur naar de berging. In de berging is de CV-ruimte aanwezig en een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Tuin:
Sfeervolle en privacy biedende zonnige achtertuin. Er is een gazon, een vijverpartij en er zijn diverse terrassen in de achtertuin. De hoge bomen zorgen voor een beschermd stukje achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
Vanaf de overloop met vide is er toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er extra bergruimte gecreerd. De 4 slaapkamers zijn ruim van afmeting. Twee kamers hebben een dakkapel en de ouderkamer heeft een deur naar het balkon. Ook zijn er diverse vaste kasten en er is veel bergruimte achter de knieschotten. Gedateerde maar nette en zeer ruime badkamer en van alle gemakken voorzien. Er is een hangcloset aanwezig, een dubbele spoelbak, een ligbad en een douchecabine.

Bijzonderheden:
▪ Degelijk gebouwd woonhuis met veel inhoud en ruimte;
▪ De CV ketel is van het merk Nefit HR;
▪ De keuken is van het merk Bulthaup;
▪ Het schilderwerk wordt ieder jaar gecontroleerd en onderhouden;
▪ De dakbedekking van de garage en dakkapel is vernieuwd in +/- 2009;
▪ De bestemming van dit woonhuis is wonen met bedrijvigheid;
▪ Op ca. 200 meter van de Duinen met diverse wandel-, en fietspaden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05262
Adres:

Hobbemastraat 25
WAALWIJK

 
Prijs: op aanvraag
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1976
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 890 m²
Woonoppervlakte: 218 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 48 m²
Inhoud woning: 705 m³
 
Kenmerken  
Object: atelier • balkon • garage voor meerdere auto's • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • open haard
Omgeving: aan rustige weg • in bosrijke omgeving • nabij bossen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Staete Makelaars
Adres:

Van Berckelstraat 67
5211PG 'S-HERTOGENBOSCH

Contactpersoon: J.P. Lantsheer
Telefoon: 0416-344944
Telefax: 073-5034590
Website: www.staete.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Waalwijk - Meerdijk – Vrijstaande villa met garage en atelier prijs: op aanvraag Hobbemastraat 25, WAALWIJK