Op bijzonder unieke locatie gelegen vrijstaande woning met paardenstal, rijbak en royaal (multifunctioneel) bijgebouw. Het uitzicht bij deze woning is zeer bijzonder. Het gevoel van vrijheid en ruimte komt hier tot leven.

Rondom de woning liggen weilanden waar soms wat schapen grazen. De woning is grotendeels gemoderniseerd, heeft 3 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en een aparte bijkeuken/wasruimte. De tuin heeft een royale oprit met poort. Achter op het perceel ligt een groot (omheind) grasveld/weiland, paardrijbak en de tuin. De woning is op loopafstand van de Loonse en Drunense Duinen. U loopt met uw paard dus zo de bossen in.

Indeling begane grond:
Vanuit de hal/entree aan de voorzijde van de woning is er toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De meterkast is voorzien van een groepenkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Tevens is er krachtstroom aanwezig. De elektrische installatie is in 2007 vernieuwd. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard, een schuifpui naar de zij-tuin, toegang tot de verlaagde proviandkast en de keuken. Het uitzicht vanuit de keuken op het weiland met schapen is zeer bijzonder. Soms is het net of de schapen met u mee eten wanneer u zelf aan tafel zit. De keuken is in 2007 geheel vernieuwd en is voorzien van een recht keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, wasemkap en een separaat Boretti gasfornuis met dubbele oven, 1 wokbrander, 3 gasbranders en 1 vispanbrander. Vanuit de keuken is er toegang tot het tussenportaal met deur naar de toiletruimte, bijkeuken/wasruimte en achtertuin. De vernieuwde toiletruimte is voorzien van een hangcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. De geheel betegelde bijkeuken is voorzien van een werkblad, kastruimte en de aansluitingen van de wasapparatuur zijn hier geplaatst.

Indeling eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben een praktische vaste kast. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met een weids uitzicht over de landerijen. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel in meubel, ligbad en douchecabine. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vlizotrap te bereiken en geeft toegang tot de bergzolder.

Tuin:
Het perceel is verdeeld in een zeer royale oprit, voortuin met beplanting en diverse parkeerplaatsen, overdekte veranda, rijbak, grasveld en diverse beplantingen. Er is een weids uitzicht over de landerijen en er zijn geen directe buren. U loopt zo de Loonse en Drunense duinen in aan de overkant van de weg, dichterbij de bossen kan bijna niet.

Bijgebouwen (paardenstal en schuur):
Het bijgebouw waar ook de paardenstal aanwezig is, heeft ook een berging en een kantoor / (naai)atelier met verwarming. In het gehele gebouw is elektra aanwezig met een aparte groepenkast en een grondwaterpomp. Dit bijgebouw is 4 x 10 meter. Het 2e bijgebouw is geplaatst achter het woonhuis met aangrenzende overkapte veranda. Deze voormalige garage/schuur (12 x 5,5 meter) is nu in gebruik als ontspanningsruimte en heeft een separate loopdeur, kanteldeur, hoge openslaande deuren en een schuifpui aan de achterzijde. Aan de binnenzijde zijn een droge sauna aanwezig, een infraroodsauna (beide ter overname) een trap naar de entresol en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een deur geeft toegang tot de lichte atelierruimte met wastafel, verwarming en werkblad. Een schuifpui geeft toegang tot het terras met daarnaast de jacuzzi (ter overname).

Bijzonderheden:
De CV ketel is van het merk Nefit Excelent en is van bouwjaar 2007 ▪ De elektrische installatie is in 2007 vernieuwd ▪ In 2007 is de woning grotendeels gemoderniseerd (aanbouw, keuken, vloer, verwarming, schuur, elektra, CV ketel) ▪ In 2011 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05258
Adres:

Wielstraat 18
KAATSHEUVEL

 
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1960
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.670 m²
Woonoppervlakte: 143 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 120 m²
Inhoud woning: 490 m³
 
Kenmerken  
Object: atelier • balkon • manege buitenbak • open haard • paardenstallen • sauna • weiland
Omgeving: aan weilanden • buiten bebouwde kom • in bosrijke omgeving • landelijk gelegen • nabij bossen • nabij natuurgebied • nabij ruiterpaden • privacy gelegen • vrij uitzicht

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Staete Makelaars
Adres:

Van Berckelstraat 67
5211PG 'S-HERTOGENBOSCH

Contactpersoon: F.P.A. van Bemmel
Telefoon: 0416-344944
Telefax: 073-5034590
Website: www.staete.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Kaatsheuvel - unieke buitengebied locatie – Vrijstaand met paardenstal, rijbak en bijgebouw vraagprijs: € 750.000,- k.k. Wielstraat 18, KAATSHEUVEL