Op toplocatie nabij het centrum én de Loonse en Drunense Duinen gelegen vrijstaande villa met royale garage, berging, oprit en vrij gelegen achtertuin. De woning is perfect onderhouden, degelijk gebouwd en goed afgewerkt.

Indeling begane grond:
Vanuit de royale en lichte hal/entree is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, bijkeuken, garderoberuimte, keuken en woonkamer. Tevens is hier de statige trapopgang naar de eerste verdieping met vide. De vloer is afgewerkt in een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming. De meterkast is voorzien van een groepenkast met 11 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de vloerverwarming. Tevens is hier de CV ketel geïnstalleerd en er is een deur naar de achtertuin.

De L-vormige woonkamer is sfeervol ingericht en heeft vele raampartijen rondom waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. Er is een schouw met gashaard aanwezig en een erker. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken. Deze zeer prettige ruimte aan de achterzijde van de woning is een waar genot. De luxe keukeninrichting en eethoek nodigen u uit om hier heerlijk te tafelen. De U-vormige keuken is uitgevoerd in een kersenhouten kleur en heeft meer dan voldoende onder-, en bovenkasten. Tevens is er diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie 4-pits kookplaat met een wokbrander, vaatwasser, 1 1/4 spoelbak, combi-oven, eilandkap en een dubbele koelkast met vriesgedeelte. De schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Tuin en garage:
De tuin is zeer fraai aangelegd met een gazon, sierbestrating voor het terras en de overkapping met terras aan de achterzijde van het perceel. De volwassen bomen maken het een volwassen tuin welke gesitueerd is op het noorden. Het volledige perceel is omheind met een hekwerk, er is een vollere aanwezig, een buitenkraantje en schrobputje. Ook is er toegang tot de houten berging voorzien van elektra. De in spouw gebouwde garage is circa 8 meter lang. Door deze lengte heeft u voldoende plaats voor het stallen van een auto en het plaatsen van uw fietsen e.d.. Er is elektra, verlichting, een loopdeur en dubbele openslaande deuren naar de oprit. Op de oprit kunnen ca. 6 auto's geparkeerd worden.

Indeling eerste verdieping:
Vanaf de zeer royale overloop op de eerste verdieping is er toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat en keurig afgewerkt (alle kamers hebben ook CAI en telefoonaansluiting). De badkamer is zeer compleet ingericht. Er is een dubbele wastafel in meubel, een ligbad en een inloopdouche. Verder is er een dakkapel aanwezig, radio en een designradiator. Er is een separate toiletruimte voorzien van een hangcloset met inbouwreservoir en een fonteintje.

Indeling tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Eenmaal op deze verdieping aangekomen treft u hier een open verdieping met aan beide zijden knieschotten voor het opbergen van uw spullen. De zolder is volledig geïsoleerd en hier is ook de unit geplaatst voor de mechanische ventilatie. Het is mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
De CV ketel is van het merk Nefit Ecomline en is van bouwjaar 2002 ▪ In de tuin ligt een beregeningsinstallatie ▪ De woning is volledig geïsoleerd ▪ Het schilderwerk aan de buitenzijde is in mei 2013 uitgevoerd ▪ De koelkast is vervangen in 2012 ▪ De woning is zeer degelijk gebouwd met gebruikmaking van duurzame en hoogwaardige materialen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05256
Adres:

Kloosterstraat 85
LOON OP ZAND

 
Vraagprijs: € 679.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2002
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 816 m²
Woonoppervlakte: 207 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 45 m²
Inhoud woning: 732 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • garage voor meerdere auto's
Omgeving: in bosrijke omgeving • in dorpscentrum

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Staete Makelaars
Adres:

Van Berckelstraat 67
5211PG 'S-HERTOGENBOSCH

Contactpersoon: F.P.A. van Bemmel
Telefoon: 0416-344944
Telefax: 073-5034590
Website: www.staete.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Loon op Zand - nabij buitengebied – Vrijstaande villa met royale garage vraagprijs: € 679.000,- k.k. Kloosterstraat 85, LOON OP ZAND