Een on-Nederlandse beleving, wonen met internationale allure.

Grandioos penthouse van 204 m² op de 12e, tevens hoogste, etage met 2 parkeerplaatsen en berging in de beveiligde parkeerkelder. De 16 meter brede gevel ligt op het zuiden met riant terras/balkon van 12 m².

Schitterend uitzicht over de stad en omgeving. Plafondhoogte variërend van 3 tot ruim 5 meter, hoge ramen, hardhouten parketvloeren met vloerverwarming, zeer complete en luxe keuken met twee wijnklimaatkasten, twee luxe badkamers, walk-in closet, airconditioning in de drie slaapkamers, energiezuinig verlichtingsplan, daklichten, garderobe en laundry.

Luxe keuken inclusief Miele-inbouwapparatuur met (lopende) 10 jaar garantie: inductiekookplaat met inductie 'wokbrander', combioven, magnetron, stoomoven, vaatwasser, vriezer met ingebouwde ice maker, grote dubbele koelkast, twee wijnklimaatkasten, Quooker.

Locatie
▪ Minder dan 900 meter van trein en metro station Lelylaan.
▪ Minder dan 850 meter naar Surinameplein (trams 1 en 17).
▪ Minder dan 950 meter naar Westlandgracht (tram 2).
▪ 12,4 km naar Schiphol, 11 minuten met de auto.

Bijzonderheden
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k. ▪ Inclusief 2 parkeerplaatsen in de kelder ▪ woonoppervlakte 204 m² ▪ Geweldige plafondhoogte variërend van 3 tot 5 meter ▪ 3 royale slaapkamers (alle met airco), 2 badkamers ▪ Heerlijk balkon/terras van 12 m² op het zuiden met vrij en spectaculair uitzicht ▪ vloerverwarming door het gehele appartement ▪ Royale wasruimte met aanrecht en gootsteen ▪ 2 grote daklichten in entree en 3e slaapkamer ▪ goede VvE met professionele beheerder, Huishoudelijk Reglement, goede reserve en onderhoudsplan ▪ Servicekosten € 245,- per maand ▪ Vaste erfpachtcanon tot 2032 van € 4.597,63 per 6 maanden (fiscaal aftrekbaar, indien hoofdverblijf) ▪ Oplevering in overleg.

Gelegen in één van de populairste nieuwbouwprojecten van de laatste jaren in Amsterdam, het Andreas Ensemble. Het project ligt aan de rand van Amsterdam Oud-Zuid. De residentiële omgeving en het luxueuze complex bieden een chique uitstraling. Bovendien is het uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, snelwegen, Schiphol, kantorenlocaties, het Vondelpark en de oude binnenstad.

***

A non-Dutch experience, living with international allure.

Magnificent penthouse of 204 sq.m. on the 12th/top floor with 2 parking spaces and storage in the secured underground car park. The 16 meter wide facade faces south with a terrace/balcony of 12 sq.m.

Superb views over the town of Amsterdam and surroundings. Ceiling height ranging from 3 to 5 meters, tall windows, hardwood floors with underfloor heating, complete gourmet kitchen with wine closets, two bathrooms, walk-in closet, air conditioning in the three bedrooms, energy efficient LED lighting, skylights, cloakroom and laundry.

Location.
▪ <900 mtrs to Amsterdam Lelylaan Train & Metro Station (line 50).
▪ <850 mtrs to Surinameplein Tram stop - lines 1 & 17.
▪ <950 mtrs to Westlandgracht Tram stop - line 2.
▪ 12.4 klms to Schipol Airport - 11 Minutes by Car.

Kitchen appliances with Miele 10 year warranty: Induction stove top, Induction Wok stove top, combi oven, magnetron oven, steam oven, dishwasher, freezer with built in ice maker, refrigerator, beverage refrigerator, two wine refrigerators, each with two zone cooling, Qooker hot water dispenser.

Further details
Asking price € 1,250,000- excluding costs ▪ Including 2 parking spaces in the basement ▪ Surface area 204 m² ▪ Great ceiling height ranging from 3 to 5 meters ▪ 3 large bedrooms (all with air conditioning), 2 bathrooms ▪ lovely balcony/terrace of 12 m² facing south with spectacular open views ▪ underfloor heating throughout the apartment ▪ Spacious laundry with sink ▪ 2 large skylights in entrance hall and 3rd bedroom ▪ Good HOA with professional manager, Bylaws, good reserve fund and maintenance plan ▪ service costs € 245,- per month ▪ Fixed leasehold fee until 2032 of € 4,597.63 per 6 months (tax deductible when principal residence) ▪ Delivery in consultation.

Located in one of the most popular new developments of the last years in Amsterdam, Andreas Ensemble. The project is located on the outskirts of Amsterdam Oud-Zuid. The residential area and luxurious building offers a chic look and feel. Moreover, it is excellently located to public transportation, highways, Schiphol Airport, important office locations, the Vondelpark and the Old Town.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05210
Adres:

Saskia van Uijlenburgkade 45
AMSTERDAM

 
Vraagprijs: € 1.075.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: penthouse
Type woning: appartement
Bouwjaar/-periode: 2010
 
Afmetingen  
Woonoppervlakte: 204 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 30 m²
Inhoud woning: 1.092 m³
 
Design  
Architect: Geurst & Schulze
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • balkon • garage voor meerdere auto's • gastenverblijf • lift • privéparkeerplaats
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • aan vaarroute • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij openbaar vervoer • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • nabij winkels • open ligging • vrij uitzicht

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Ramón Mossel Makelaardij
Adres:

Maasstraat 128
1078HP AMSTERDAM

Contactpersoon: R.A.C. Mossel
Telefoon: 020-3052662
Telefax: 020-3052664
Website: www.ramonmossel.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Andreas Ensemble – Uniek penthouse vraagprijs: € 1.075.000,- k.k. Saskia van Uijlenburgkade 45, AMSTERDAM