Luxe woonboerderij (volledig gerenoveerd/gemoderniseerd) met inpandige dubbele garage en een vrijstaande berging, gelegen op een royaal perceel (ca. 3.600 m²!) aan de rand van het kerkdorp Tungelroy, op enkele minuten van Weert.

Locatie
Dit object ligt op een landelijke locatie aan de rand van Tungelroy. Binnen 10 autominuten zijn het Weerter stadscentrum en NS-intercitystation bereikbaar. Tungelroy voorziet in een basisschool en een warm verenigingsleven. Aansluiting A2 Eindhoven - Maastricht binnen 10 autominuten.

De begane grond van de woonboerderij biedt plaats aan een royale ontvangsthal, ruime woonkamer , kelder, opkamer, royale leefkeuken met daaraan grenzend een speelkamer, bijkeuken, dubbele inpandige garage en een ruim overdekt terras. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers, luxe badkamer, 2 bergruimtes en een royale zolder met diverse mogelijkheden.

Tuin en berging: royale tuin met overdekt terras, schutting, erf en een vrijstaande berging (ca. 96 m²) met krachtstroomaansluiting. Het perceel is geheel omheind. Het erf is bereikbaar via een openslaande poort aan de zijkant van de woning.

Begane grond
Ruime ontvangsthal met dubbele voordeur voorzien van een hardstenen tegelvloer met vloerverwarming. Zowel de tegelvloer als vloerverwarming loopt door in de keuken, bijkeuken en speelkamer. Vanuit de ontvangsthal zijn de riante woonkamer, gastentoilet met wandcloset en fonteintje, kelder, opkamer (welke nu dienst doet als kantoorruimte) en de leefkeuken bereikbaar. De riante woonkamer beschikt over een schitterende eiken plankenvloer en een schouw met gashaard. De royale leefkeuken is uitgevoerd in hout en is voorzien van een opstelling met kookeiland en wandenkast. Het kookeiland is voorzien van een dik natuurstenen werkblad en is uitgerust met de navolgende apparaten: inductiekookplaat, teppanyakibakplaat, wokbrander, ingebouwde afzuigkap en vaatwasser. De wandenkast is uitgerust met de navolgende apparaten: stoomoven, heteluchtoven, koffiemachine, borderwarmer en koelkast. De leefkeuken biedt u naast veel werkruimte een ruime eethoek om uitgebreid te tafelen alwaar u kunt genieten van het uitzicht over het perceel en landschap. Vanuit de keuken bieden en-suiteschuifdeuren toegang tot de naastgelegen speelkamer. Via openslaande tuindeuren is het royale overdekte terras bereikbaar. Dit terras is voorzien van dezelfde tegelvloer als de keuken. Geschakeld aan de keuken ligt de bijkeuken/wasruimte, alwaar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Hier staat een fraai tweede keukenblok opgesteld met spoelbak en diverse kasten waarin onder andere de stort-/waskoker vanuit de 1e verdieping zich bevindt. De bijkeuken biedt toegang tot de royale geïsoleerde dubbele garage. De garage heeft twee poorten naar het erf en een deur die toegang biedt naar het overdekt terras. De garage is voorzien van centrale verwarming en van een extra toiletruimte.

1e verdieping
Via de trap komt u uit in de royale overloop. De gehele verdieping is, met uitzondering van de sanitaire ruimtes, de bergruimtes en de zolderruimte, voorzien van een prachtige eiken plankenvloer. Slaapkamer I, welke via een doorloop garderoberuimte in verbinding staat met de luxe badkamer. De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, vrijstaand designligbad, 2 ruime inloopdouches en 2 aparte waskommen. Tevens liggen op deze verdieping de slaapkamers II en III en een apart toilet, 2 bergruimtes waarvan 1 in gebruik genomen kan worden als saunaruimte. In deze ruimte is reeds krachtstroom voor een saunakachel aanwezig. Daarnaast cv-ruimte en de royale zolderruimte met diverse mogelijkheden.

Bijzonderheden
De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit HR cv-ketel en een WTW-installatie. De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een 200 liter boiler. Bouwjaar oorspronkelijk 1930. Na 2006 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing.

Overige gegevens
Inhoud woonboerderij (incl. inpandige garage): ca. 1.521 m³. Perceel ca. 3.600 m². Mogelijkheid tot aankoop extra grond!


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05169
Adres:

Kievitspeelweg 27
WEERT

 
Vraagprijs: € 680.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonboerderij
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1930
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 7.200 m²
Woonoppervlakte: 420 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 146 m²
Inhoud woning: 1.521 m³
 
Kenmerken  
Object: garage voor meerdere auto's • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte
Omgeving: aan rustige weg • aan weilanden • open ligging • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Dwars Makelaars
Adres:

Emmasingel 5
6001BA WEERT

Contactpersoon: R.F.M. Dwars
Telefoon: 0495-537599
Telefax: 0495-537564
Website: www.dwarsmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Aan rustige weg met vrij uitzicht – Moderne vrijliggende woonboerderij vraagprijs: € 680.000,- k.k. Kievitspeelweg 27, WEERT