Leven als God in Frankrijk is een gezegde wat opgaat voor de woonbeleving van deze prachtige woonboerderij. Het is geen Frankrijk, maar Valthe in Drenthe.

De fraaie omgeving staat bekend om haar ongekende schoonheid, glooiingen, bossen, rust en ruimte. Op een mooie vrije locatie staat deze bijzondere woonboerderij. Door het in de loop der jaren doordacht uitbreiden van de authentieke woonboerderij met een riante serre, wijnkelder en een fantastisch binnenzwembad met sauna en fitness is een geheel ontstaan dat zijn gelijke niet kent. Het woongenot dat is ontstaan door wooncomfort te combineren met charme is buitengewoon hoog.
U kunt genieten door in alle vroegte voor de drukke dag begint een baantje te zwemmen in dit professionele zwembad. Wilt u fit en in vorm blijven gebruik dan de aanwezige wellness (sauna + stoomcabine) en fitnessruimte.

Een uitstekend glas wijn behoort bij het goede genieten. Bij de open haard in de sfeervolle serre, in de woonkeuken of bij de vijvers van de rustgevende tuin. Natuurlijk haalt u deze wijn uit de riante en professioneel ingerichte wijnkelder (85 m²). U kunt hier alleen al uren van uw collectie genieten.

Ondanks dat het geheel zeer veel biedt, verliest u zich niet in de aanwezige ruimte. Het hoofdhuis is charmant, smaakvol ingericht en combineert klasse met kwaliteit. De recent verbouwde luxe woonkeuken (Poggenpohl) is modern en strak en vormt een fraai en geslaagd contrast met de meer klassieke woonboerderij.
Een bibliotheek als rustpunt ontbreekt niet. U kunt de woonboerderij als semibungalow bewonen, ofschoon zich op de verdieping een riante slaapgelegenheid voordoet.

Op een zeer nabijgelegen kavel van 2.300 m² bevinden zich 2 houten garages, een schuur en carport. De aangelegde moestuin met kas doet u vermoeden dat u in Frankrijk vertoeft.

Het geheel is dusdanig fraai en compleet van opzet dat het zich niet in woorden laat 'vangen'. Wij bevelen u met name bij dit object van harte een bezichtiging aan.

Begane grond
Entree met ruime hal, garderobehoek en toiletruimte. Hier bevindt zich ook de trap naar de etage. Smaakvolle en charmante woonkamer met mooie oude gebinten, een open haard en afgescheiden eetkamer (totaal circa 80 m²). Ruime bijkeuken met dubbele wijnklimaatkast. Moderne strak vormgegeven keuken (circa 50 m²). De Poggenpohl-keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder koffiemachine, Quooker, wokbrander, meerdere ovens en combimagnetrons en 2 koelkasten en vriezers.
Op de begane grond bevinden zich tevens 2 slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² met eigen badkamer voorzien van douche en vast wastafelmeubel en circa 30 m² met luxe eigen badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, ligbad en separate douche. De sfeervolle en 'Engelse' gang geeft het woonhuis stijl en karakter en verbindt de woonkamer met de andere vertrekken. Via de bibliotheek (circa 26 m²) en de doorloop komt u in de serre (circa 100 m²). Door de hoge en open kap, de harmonicadeuren en de prachtige haardpartij heeft deze serre grandeur en charme. Sfeer en buitenbeleving gaan hand in hand. De serre heeft een eigen pantry. De onder de serre gesitueerde wijnkelder (85 m²) is passend ingericht, heeft uitstekende klimatologische omstandigheden en is professioneel.

Via de serre gaat u via een ondergrondse gang naar de wellnessruimte. U hoeft dus niet naar buiten als het weer het niet toelaat. Het wellnessgebouw heeft ondergronds een fitnessruimte, sauna, stoomcabine en douche- en toiletruimte. Tevens is het machinepark hier gesitueerd. Het uitmuntende zwembad is fraai gebouwd, heeft hoogte in de kap en een prettig formaat (10 x 5 m). Tevens zijn er streamers in verwerkt. Via de reeds eerder genoemde harmonicadeuren kunt u buiten op een privéterras relaxen. Ook het zwembad heeft een pantry en een relaxhoek binnen.

Op de verdieping van de woonboerderij bevinden zich een overloop met studeer-/werkhoek, 2 royale kamers van circa 40 m² en 45 m², met daarnaast veel zolderruimte (circa 25 m²).

Naast het woonhuis bevindt zich nog een ouderwets Drents stookhuisje. Achter op de kavel bevindt zich een ruime stenen berging voor fietsen, tuinspullen en een hondenverblijf.

Bijzonderheden
Uniek geheel ▪ Charmant, smaakvol en bijzonder ▪ Eigen wellness met zwembad, sauna en fitness ▪ Prachtig buitenverblijf (serre) ▪ Professionele wijnkelder ▪ Carport, garages en moestuin met tuinhuis op nabijgelegen perceel.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05096
Adres:

Kampweg 1
VALTHE

 
Vraagprijs: € 1.235.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonboerderij
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1906
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 4.964 m²
Woonoppervlakte: 725 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 96 m²
Inhoud woning: 2.000 m³
 
Kenmerken  
Object: binnenzwembad • carport • fitnessruimte • open haard • rietenkap • sauna • serre of oranjerie • wijnkelder
Omgeving: aan rustige weg • beschutte ligging

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Verver Jet Winters Makelaars
Adres:

Rijksstraatweg 26 a
9752AE HAREN GN

Contactpersoon: M. Roelofs
Telefoon: 050-5340515
Website: www.ververjetwinters.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Valthe – Prachtige woonboerderij vraagprijs: € 1.235.000,- k.k. Kampweg 1, VALTHE