In een villawijk in een bosachtige, rustige omgeving staat deze geheel gerenoveerde villa. Hij is ingebed in een kader van privacy. Van het vroegere 'woonhuis met kantoorvleugel' is één woning gemaakt, maar de twee ingangen zijn gehandhaafd. Dat maakt dit tot een pand-met-mogelijkheden; dubbele bewoning, kantoor aan huis, gastenverblijf, exclusieve atelierwoning of puur ruimte voor u en uw gezin ... de mogelijkheden zijn legio. De tuin ligt op het zuiden. Hier zit u echt in de natuur. Vrijheid krijgt hier een extra dimensie. Deze sfeerwoning ademt ruimte en sfeer, is licht en is uitstekend onderhouden.

In 1999 is de bosstrook, voorzijde, compleet gerenoveerd. Een nieuwe oprijlaan met luxe hekwerk en nieuwe tuininrichting. Een erker is geplaatst aan de voorzijde van de living en een tuinkamer aan de achterzijde gebouwd. De plafonds zijn vernieuwd op de gehele begane grond en met oog voor detail afgewerkt. Deuren zijn allemaal op maat gemaakt, met identiek hang- en sluitwerk. Elektra is vernieuwd en in 2006 is de cv-installatie vernieuwd. Er is stucwerk op nagenoeg alle wanden aangebracht. De vloeren op de verdieping kregen in 2004 overal identieke vloerbedekking.

Begane grond
De woning heeft twee stijlvolle toegangen, beide met een mooie trapopgang en luxe toiletunits. Vanuit de eerste hal komt u in de living. Deze is met zijn 100 m² zeer royaal. Hij heeft meerdere zithoeken, een erker voor, en achter een carrouselvormige aanbouw. De grote glazen pui laat u de natuur optimaal beleven. De Boley-openhaard heeft een glazen kap. De plafonds, muren en vloer kennen een klasse-afwerking. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de gezellige luxe keuken. Deze is op maat gemaakt en voorzien van erg veel bergruimte. U loopt door naar de sfeervolle eetkamer die ook perfect is afgewerkt. Hij heeft een gasopenhaard met marmeren schouw en een deur naar het terras. Loopt u door dan komt u in de speelkamer of kantoor. Op de begane grond is ook de ouderslaapkamer waaraan de 1e badkamer grenst. Hij is luxe en zeer compleet.

Verdieping
Komende uit de eerste hal, heeft u op de overloop boven links én rechts gezellige, mooi afgewerkte slaapkamers, voorzien van elektrische rolluiken. Eén ervan heeft een balkon. Beide slaapkamers grenzen aan een badkamer, met witte wanden en vloeren. Badkamer 2 heeft een ligbad, wandcloset en een dubbele wastafel. Badkamer 3 heeft een ligbad, twee wastafels in een meubel, een douche, bidet en wandcloset. Een groot raam op de zijtuin. Vanuit de overloop is vóór u een royale hobby- of fitnessruimte met een zee aan bergruimte, daarachter ligt nog een grote slaapkamer. Deze kamer loopt u door en u komt op de tweede overloop. Daarachter ligt de waskamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de nieuwe cv-installatie en de klimaatbeheersing. Aan weerszijden een kastenwand, fraai afgewerkt. De grote slaapkamer: deze is 34 m² en heeft dubbele terrasdeuren naar zijn balkon en een prachtig uitzicht. Het interieur van de kamer is volledig op maat gemaakt.

Garage
De netjes afgewerkte garage met berging is half onder het maaiveld gebouwd.

Tuin
Deze biedt complete privacy en u beleeft er de natuur actief. Links is een zwembad gepland. De tekeningen en de vergunning daarvoor zijn reeds aanwezig. Het perceel heeft aan de voorzijde een oprit. Deze is royaal, de tuin is klassiek ingericht en voorzien van verlichting.

Bijzonderheden
Compleet gerenoveerde villa • Fijne indeling en mogelijkheden voor dubbele bewoning, gasten of kantoor aan huis door de 2 voordeuren • Veel privacy • Heerlijk voor kinderen • 3 badkamers.

Voor meer details: vraagt u de brochure aan.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05064
Adres:

Zandstraat 36
ALPHEN NB

 
Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1973
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 4.865 m²
Woonoppervlakte: 310 m²
Inhoud woning: 1.500 m³
 
Kenmerken  
Object: balkon • garage • gastenverblijf • open haard
Omgeving: aan rustige weg • in bosrijke omgeving • landelijk gelegen • nabij bossen • privacy gelegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Appels Makelaardij
Adres:

Tilburgseweg 88
5051AJ GOIRLE

Contactpersoon: W.J. Zwaans
Telefoon: 013-5349115
Website: www.appels.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Alphen, Noord-Brabant – Aansprekende vrijstaande villa vraagprijs: € 1.150.000,- k.k. Zandstraat 36, ALPHEN NB