Op een prachtige locatie aan de rand van Nuenen gelegen uitstekend onderhouden landgoed bestaande uit een vrijstaand landhuis met een royale, fraai aangelegde siertuin, een vrijstaande dubbele garage, een tennisbaan met paviljoen, 2 multifunctionele schuren, een paardenstal en een buitenbak. Het perceel van maar liefst ca. 9 hectare is verder ingericht als bosgebied met verharde paden en natuurlijke hindernissen voor het paardrijden.

Landhuis, begane grond
Overdekte entree. De riante ontvangsthal is voorzien van een natuurstenen vloer, een garderobenis en een fonteintje met een marmeren blad. Het gastentoilet is uitgerust met een toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Vanuit de hal biedt een bordestrap toegang tot de 1e verdieping. Openslaande deuren bieden vanuit de hal toegang tot de living. De riante living geniet volop lichtinval middels grote raampartijen en een deur in de achtergevel, welke een zeer fraai zicht bieden op de rondom de woning gelegen tuin met de vijver en vaste beplanting. De living is voorzien van een prachtige parketvloer, de wanden zijn deels uitgevoerd in stucwerk, deels behangen en een stucwerk plafond. Harmonicadeuren bieden vanuit de living toegang tot de eetkamer en de werkkamer. De ruim opgezette werkkamer biedt voldoende ruimte voor het inrichten van meerdere werkplekken en is voorzien van vloerbedekking. Een inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. De werkkamer is tevens toegankelijk vanuit de ontvangsthal. Ook vanuit de eetkamer is er een prachtig zicht op de tuin en zorgen de grote raampartijen voor een zee van licht. Een loopdeur biedt direct toegang tot het overdekt terras ter plaatse van de achtergevel. De sfeervolle eetkamer is afgewerkt met een fraaie parketvloer. De eetkamer biedt direct toegang tot de naastgelegen leefkeuken. De royale leefkeuken is voorzien van een tegelvloer, alsmede een moderne keukeninrichting (2000) in hoekopstelling en een separate wandopstelling. De ruim opgezette keukeninrichting is uitgerust met granieten werkblad, een dubbele spoelbak, een verlaagde 5-pits kookplaat, een magnetron, oven, een vaatwasser en een koelkast/vriezer. Verder is er volop bergruimte aanwezig, waaronder veel lades. De keuken biedt toegang tot de ontvangsthal en de pantry. De pantry is ingericht met een eenvoudig keukenblok en diverse inbouwkasten. Loopdeuren in beide gevels bieden toegang tot de tuin. De cv-ruimte is voorzien van de opstelling van 2 cv-combiketels met een pompinstallatie en een groepenkast. De 2e toiletruimte is uitgerust met een toilet, urinoir en een fonteintje. Vanuit de ontvangsthal biedt een corridor toegang tot de bijkeuken, de masterbedroom met aangrenzende garderobekamer op de begane grond en de naastgelegen badkamer. De ruime, praktische bijkeuken uitgerust met een werkblad, aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. De bijkeuken biedt toegang tot de leefkeuken en de kelder. De grote kelder is verdeeld in 3 ruimtes, thans ingericht als wijnkelder, provisiekelder en opslagruimte. De wijnkelder is voorzien van een tegelvloer en metselwerk schappen. De provisiekelder is voorzien van een tegelvloer, houten schappen en een koekoek zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De opslagruimte met de trapopgang is eveneens voorzien van een koekoek. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, dubbele vaste wastafel met een bergmeubel, een toilet en een bidet. De badkamer biedt direct toegang tot de naastgelegen garderobekamer. De garderobekamer is voorzien van grote kastenwanden met volop bergruimte. De kamer staat in directe verbinding met de masterbedroom. Grote raampartijen en een schuipui bieden vanuit de masterbedroom een fraai zicht op de tuin. De masterbedroom is verder afgewerkt met vloerbedekking.

1e verdieping
De overloop met aansluitende corridor biedt toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, diverse inbouwkasten en een berging. De riante slaapkamer (2) is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en voorzien van vloerbedekking. Onder de dakschuinte zijn maar liefst 4 praktische inbouwkasten en een grote bergruimte gerealiseerd. De 2e badkamer is uitgerust met een douchecabine, 2 vaste wastafels, een toilet, mechanische ventilatie en inbouwverlichting in het plafond. Slaapkamer 3 is eveneens ruim opgezet en voorzien van vloerbedekking en een vaste wastafel. Een dakkapel zorgt voor voldoende lichtinval. De slaapkamer biedt verder toegang tot een grote inloopkast en een berging. De berging aan de overzijde van de corridor is afgewerkt met een vinylvloer en diverse schappen. Slaapkamers 4 en 5 (voorheen één slaapkamer) zijn aan de andere zijde van de woning gesitueerd en voorzien van vloerbedekking, extra bergruimte onder de dakschuinte en een vaste kast. Beide kamers bieden middels een loopdeur toegang tot het grote, betegelde dakterras ter plaatse van de zijgevel van de woning. Vanuit slaapkamer 5 biedt een portaal toegang tot de grote begaanbare en stahoge bergzolder. Aan de overzijde van deze kamers is de 3e badkamer gesitueerd. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, dubbele vaste wastafel, een toilet en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Tuin
Een onder architectuur van Jacques van Leuken aangelegde, fraaie en uitstekend onderhouden siertuin, rondom de woning gelegen en voorzien van volop vaste beplanting, volwassen bomen, een uitgestrekt gazon en een grote vijver. Aan de achterzijde van de woning is een zeer fraai overdekt terras gesitueerd met een prachtig zicht over de tuin en de vijver. Het terras is verder uitgerust met een open haard, verlichting en verwarming.

Het perceel bestaat uit twee delen met een totale oppervlakte van bijna 9 hectare. Het voorste gedeelte van het perceel, een bosgebied met loof- en dennenbomen, is deels omheind met hekwerk, deels met prikkeldraad. De hoofdpoort is op afstand, elektrisch bedienbaar met een videofoon. De poort aan de achterzijde is handmatig bedienbaar. Het achterste gedeelte van het perceel, een uitgestrekt bosgebied met loof- en dennenbomen, is geheel omheind met prikkeldraad en toegankelijk middels 2 toegangspoorten. Het gehele perceel is ingericht met wandelpaden en ruiterpaden met natuurlijke hindernissen. Tevens is er een groot ven aanwezig.

Tennisbaan
De tennisbaan is geheel omheind met hekwerk en voorzien van verlichting. Het fraaie paviljoen bestaat uit een tuinkamer met open haard, een keukentje, doucheruimte, kleedruimtes voor dames en heren en een toiletruimte. Aan de voorzijde van het paviljoen is een verhoogd, overdekt terras met zicht op de tennisbaan gesitueerd.

Garage en carport
De vrijstaande garage biedt ruimte voor het stallen van 3 auto’s en is vanaf het erf toegankelijk middels extra brede roldeur en een kanteldeur. Aan de binnenzijde is de garage afgewerkt met een gevlinderde betonnen vloer en een houten balken plafond, alsmede voorzien van een groepenkast met krachtstroom en een gootsteen. Verder is er een toiletruimte aanwezig. Een vaste trapopgang biedt toegang tot de multifunctionele zolderruimte. Deze zolder is voorzien van vloerbedekking, verlichting en een panelen plafond. Onder de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Deze zolder is uitermate geschikt voor het inrichten van een hobbyruimte. De carport biedt eveneens ruimte voor het stallen van 3 auto’s en is voorzien van een beklinkerde vloer, houten wanden en het dak is met golfplaten gedekt. Er is tevens een afgesloten bergruimte aanwezig.

Schuur 1
Een vrijstaande, multifuntionele schuur, opgetrokken uit hout met een metselwerkplint en houten spanten en het dak is met deels lichtdoorlatende golfplaten gedekt. De vloer is verhard middels betontegels en de schuur is vanaf het erf toegankelijk middels een grote schuifdeur. Deze schuur is momenteel in gebruik als opslagruimte.

Schuur 2
Een vrijstaande, multifuntionele schuur, opgetrokken uit betonelementen met houten spanten en het geïsoleerde dak is met golfplaten gedekt. De gevels van de schuur zijn aan de buitenzijde met hout betimmerd. De schuur is vanaf het erf toegankelijk middels een elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel. Deze schuur doet dienst als garage en stallingsruimte.

Paardenstal
De vrijstaande paardenstal is opgetrokken uit hout en het dak is met goflplaten gedekt. De paardenstal is voorzien van 4 paardenboxen en een zadelkamer. De boxen (ca. 3 x 3 m) zijn voorzien van houten voor-, tussen- en achterwanden met deelbare draaideuren. De afsluitbare zadelkamer is uitgerust met een uitstortgootsteen met boiler en een alarminstallatie, alsmede voorzien van een plavuizen vloer. Aan de achterzijde van de paardenstal is een afgesloten afhang (ca. 5,87 x 3,58 m) gerealiseerd, uitermate geschikt voor de opslag van hooi en stro. Daarnaast is een hondenren (ca. 5,00 x 2,30 m) gelegen.

Buitenbak
Grote buitenbak, deels omheind met beukenhaag en voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie.

Overig
Naast de buitenbak is een houten carport gesitueerd, geschikt voor het stallen van een vrachtwagen of camper. Een mestopslag met metselwerkwanden en een betonnen vloer. Een voormalige veldschuur, opgetrokken uit hout, thans in gebruik voor houtopslag.

Bijzonderheden
Inhoud landhuis: ca. 1.447 m³ ▪ De status van NSW-landgoed betekent o.a. vrijstelling van overdrachtsbelasting en andere fiscale voordelen ▪ Toelichting bouwjaar: 1959: bouwjaar landhuis; 1967: bouwjaar paardenstal; 1968: bouwjaar carport; 1980: grote verbouwing van het woonhuis; 1981: bouwjaar garage; 2000: bouwjaar loods 2; 2000: vernieuwen keukeninrichting; 2004: het gehele dak van het woonhuis is vervangen en geïsoleerd, woonkamer, werkkamer en masterbedroom zijn gemoderniseerd ▪ Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van dit prachtige geheel!


♦ ♦ ♦
Objectcode: 05053
Adres:

Papenvoortse Heide 5
NUENEN

 
Vraagprijs: € 1.295.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landgoed
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1959
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 89.640 m²
Woonoppervlakte: 415 m²
Inhoud woning: 1.447 m³
 
Design  
Tuinarchitect: Jacques van Leuken
 
Kenmerken  
Object: garage voor meerdere auto's • hobbyruimte • manege buitenbak • paardenstallen • tennisbaan
Omgeving: aan rustige weg • beschutte ligging • buiten bebouwde kom • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij natuurgebied

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Appels Makelaardij
Adres:

Tilburgseweg 88
5051AJ GOIRLE

Contactpersoon: W.J. Zwaans
Telefoon: 013-5349115
Website: www.appels.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Nuenen, Noord-Brabant – Landgoed te Nuenen vraagprijs: € 1.295.000,- k.k. Papenvoortse Heide 5, NUENEN